關(guān)于成立物業(yè)管理公司的可行性報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-12-01 02:47本頁(yè)面
【正文】 使項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)更加專業(yè)化，從而提升項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效益及品牌價(jià)值，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益和物業(yè)價(jià)值的提升，并提升 企業(yè) 所擁有的固定資產(chǎn)價(jià)值，更好的為 企業(yè) 戰(zhàn)略發(fā)展的需要服務(wù)。目前 商業(yè)地產(chǎn)如 萬(wàn)科等大品牌 商業(yè)綜合體 普遍成立了附屬 物業(yè)責(zé)任有限公司 ，通過專業(yè) 物業(yè) 管理的開展，完成商業(yè)招商和經(jīng)營(yíng)。而如果只是把商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)簡(jiǎn)單理解為把物業(yè)管理，期望能盡早退出項(xiàng)目另謀發(fā)展。 三、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 成立物業(yè)責(zé)任有限公司的必要性 商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值的價(jià)值提升要靠?jī)?yōu)秀的物業(yè)服務(wù)來實(shí)現(xiàn)， 成立 物業(yè)責(zé)任有限公司 的主要目的在于打造 企業(yè) 自己的專業(yè)平臺(tái)，培養(yǎng)專業(yè)隊(duì)伍 ，同時(shí)優(yōu)化資源配置，培育和提升投資公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展的能力。 并且隨著我國(guó) 商業(yè) 地產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，人們對(duì)居住質(zhì)量的要求越來越高，物業(yè)管理被提到了越來越重要 第 2 頁(yè) 的地位。他們會(huì)覺得后續(xù)的服務(wù)能使得他們的 經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 更加貼心和完美，與此同時(shí)，品質(zhì)服務(wù)也逐漸成為眾多 商戶 關(guān)注的一部分，成為 商戶選擇進(jìn)駐 的重要因素。 二、 企業(yè)創(chuàng)辦 的行業(yè) 分析 近幾年 樓市在新政的影響下，市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)觀望的階段，而越來越多的消費(fèi)者，放棄了以前價(jià)格低就好的舊觀念，開始注重后期的物業(yè)服務(wù)。隨著商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)難度的逐步加大，我們?cè)絹碓秸J(rèn)識(shí)到通過物業(yè)責(zé)任有限公司這一平臺(tái)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一的商業(yè)策劃、運(yùn)營(yíng)規(guī)劃（包括市場(chǎng)包裝、銷售推廣、商鋪銷售到招商、運(yùn)營(yíng)管理）的重要性。 關(guān)于成立物業(yè) 責(zé)任 有限公司 的 可行性分析報(bào)告 分析人： 2020 年 11 月 04 日 目錄 一 、 項(xiàng)目市場(chǎng)背景 ........................................................................................................ 1 二 、 企業(yè)創(chuàng)辦的行業(yè)分析 ............................................................................................. 1 三 、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................................................................................. 2 成立物業(yè)責(zé)任有限公司的必要性 ....................................................................... 2 成立物業(yè)責(zé)任有限公司對(duì)明晰股權(quán)的重要意義 ................................................. 3 成立物業(yè)責(zé)任有限公司的前景展望 ................................................................... 5 四 、 物業(yè)責(zé)任有限公司的組建模式及投資方式 ............................................................ 6 物業(yè)責(zé)任有限公司的組建模式 ........................................................................... 6 項(xiàng)目的基本概況 ................................................................................................. 7 公司投資方案 .............
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