【正文】 錄監(jiān)理日志。總監(jiān)應(yīng)確定監(jiān)理人員按《監(jiān)理日志》格式記錄監(jiān)理日志，監(jiān)理日志記錄應(yīng)符合本監(jiān)理單位相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)要求。考勤表上墻，接受民主監(jiān)督，月末總監(jiān)審核簽字，報(bào)本監(jiān)理單位。 29 十四、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度 考勤制度。 經(jīng)各方簽章的會議紀(jì)要，分發(fā)各有關(guān)單位。工地例會的周期，每月不少于二次。 在施工過程中，總監(jiān)應(yīng)針對工程質(zhì)量、造價(jià)計(jì)量、進(jìn)度、合同管理以及安全監(jiān)管事宜定期主持召開工地例會。建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位均應(yīng)按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》所規(guī)定的第一次工地會議的主要內(nèi)容，完成各自的工作，涉及監(jiān)理工作主要內(nèi)容是：建設(shè)單 位宣布對總監(jiān)的授權(quán)；總監(jiān)對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；總監(jiān)介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。 27 待有關(guān)單位審查并簽署審查意見后，由建設(shè)單位代表返回項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師綜合各方面意見后，正式簽署審查意見，明確表達(dá)同意按處理方案實(shí)施，或不同意此處理方案，修改重編后再報(bào)，總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽字，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)蓋章。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到報(bào)審表及附件后，對其真實(shí)性、可靠性、合理性進(jìn)行初審。 依據(jù)有關(guān)規(guī)定或?qū)嵤┬枰?xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助工程質(zhì)量 /安全問題的調(diào)查處理工作。 重大事故的報(bào)告，現(xiàn)場保護(hù)以及調(diào)查處理應(yīng)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定辦理。 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更之前，承包單位不得實(shí)施工程變更 ； 未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實(shí)施的工程變更，項(xiàng)目監(jiān)理部不得予以計(jì)量。最后報(bào)建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)算 審定。 承包單位依據(jù)工程變更、洽商記錄，填妥《工程洽商費(fèi)用報(bào)審表》，連同相應(yīng)的計(jì)算書等附件報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 相關(guān)各方對《工程變更單》的審查簽字應(yīng)該及時(shí)辦理，努力減少工程變更造成經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤。如意見一致，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽署一致意見內(nèi)容，并簽字分發(fā)各有關(guān)單位執(zhí)行，如意見不一致，項(xiàng) 25 目監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)各單位意見一致時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)才能正 式簽署，分發(fā)各有關(guān)單位執(zhí)行。附件應(yīng)包括工程變更的詳細(xì)內(nèi)容，變更事由、變更的依據(jù)，對工程造價(jià)及工期的影響程度，對工程項(xiàng)目功能、安全的影響分析和必要圖示。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以業(yè)主和承包單位達(dá)成協(xié)議為依據(jù)。 項(xiàng)目監(jiān)理部處理工程變更應(yīng)符合以下要求： （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理部在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得業(yè)主授權(quán)后，應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包單位進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向業(yè)主通報(bào)，并由業(yè)主與承包單位在變更文件上簽字； （ 2）在項(xiàng)目監(jiān)理部未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工期方面取得業(yè)主授權(quán)時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助業(yè)主和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。 （ 5）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單 工程變更單應(yīng)符合 C2 表的格式，并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工期、必要的附件等內(nèi)容，有設(shè)計(jì)變更文 24 件的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更文 件。 ③確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)。 (3)總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其它有關(guān)資料， 按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對工程變更的費(fèi)用和工期作出評估： ①確定工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 23 十一、 工程變更處理制度 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按下列程序處理工程變更： （ 1）設(shè)計(jì)單位對原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；業(yè)主或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。簽署審批表應(yīng)符合表式內(nèi)容要求，并說明同意或不同意最終延期的理由和依 據(jù)。臨時(shí)延期審 22 批，自收到申請表之日起，不應(yīng)超過 7天。 當(dāng)影響事件具有持續(xù)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可在對申請表及附件審批后，先由總監(jiān)簽署要求，并說明同意或不同意暫時(shí)延期的理由和依據(jù)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包單位的《工程臨時(shí)延期申請表》及附件后，確認(rèn)符合合同文件規(guī)定條件，即予以受理。審查意見明確：同意復(fù)工并注明同意復(fù)工的時(shí)間，或不同意復(fù)工。當(dāng)工程暫停原因是由承 21 包單位的原因引起的，附件系承包單位提交 的整改情況和預(yù)防措施報(bào)告。 承包單位接到《工程暫停令》后，必須按暫停令規(guī)定的時(shí)間對本工程指定部位（工序）實(shí)施暫停施工，并按要求做好各項(xiàng)工作。 總監(jiān)下達(dá)工程暫停令使用標(biāo)準(zhǔn)表式《工程暫停令》要求填寫，實(shí)施暫停施工的部位（工序）及有關(guān)工作內(nèi)容具體明確。 （ 5）承包單位未 經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。 （ 3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)認(rèn)為有必要停工以消除隱患。 20 十、 工程暫停、復(fù)工報(bào)審及延期審批制度 在發(fā)生下列情況之一，總監(jiān)按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定，簽發(fā)工程暫停令： （ 1）、建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工。 總監(jiān)應(yīng)經(jīng)常檢查旁站記錄情況，督促有關(guān)問題落實(shí)處理，指導(dǎo)旁站監(jiān)理提高工作質(zhì)量。旁站監(jiān)理人同負(fù)責(zé)記錄并簽字，蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。 、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員必須在應(yīng)實(shí)施旁站監(jiān)理的部位（或工序）的施工現(xiàn)場，從該部位（或工序）施工開始到結(jié)束，執(zhí)行旁站監(jiān)理的職責(zé)。 工程需旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序主要有：樁基施工、土方回填、混凝土澆搗、防水混凝土澆搗、防水層細(xì)部構(gòu)造處理、框架梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、大跨度吊拉鋼結(jié)構(gòu)雨蓬、給排水管道及電線配管隱蔽過程、設(shè)備預(yù)埋等。 在編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，制定旁站方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。 監(jiān)理工程師要求承包單位執(zhí)行的 質(zhì)量整改 事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用《監(jiān)理工程師通知單》，催促承包單位執(zhí)行并反饋。待承包單位改正后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后批復(fù)《工程復(fù)工 報(bào)審表》。檢驗(yàn)不合格時(shí) 可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，限期改正。對承包單位的《 工程報(bào)驗(yàn)申請表》審查、驗(yàn)收、批復(fù)，除特殊情況上不應(yīng)超這 24 小時(shí)，在對報(bào)驗(yàn)申請表及附件審查，以及現(xiàn)場檢測驗(yàn)收完成后，由總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)申請表上簽署審查意見，明確表達(dá)審查及驗(yàn)收結(jié)論并簽字蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)驗(yàn)申請表及附件后，由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，并會同承包單位有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場檢測驗(yàn)收，在相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn) 收記錄的“監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄”欄中詳細(xì)記錄驗(yàn)收數(shù)據(jù)，結(jié)果和意見，并由專業(yè)監(jiān)理工程師簽證。對隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表及相關(guān)的審查、驗(yàn)收、批復(fù) 16 八、 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 分部（子分部）工程、分 項(xiàng) 工 程 、 檢 驗(yàn) 批 的 劃 分 應(yīng) 符 合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）和有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。在“審查意見”欄內(nèi)明確表達(dá)所報(bào)隱蔽工程的技術(shù)資料是否齊全、是否符合要求，經(jīng)現(xiàn)場檢測、核查是否合格、是否同意隱蔽。 將被其它后繼的工序施工所隱蔽或覆蓋的分部分項(xiàng)工程，必須在被遮蔽和覆蓋前 ，經(jīng)過監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)簽認(rèn)合格后，才允許加以覆蓋，方可進(jìn)行下一道工序施工。 工程重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定會同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查驗(yàn)收簽認(rèn)。 專業(yè)監(jiān)理工程師對照承包單位提交的質(zhì)量資料進(jìn)行檢查、量測或試驗(yàn)等復(fù)核工作。 （ 5）室外總體工程、裝飾裝修工程的基層。 （ 3）暖通、空調(diào)、水衛(wèi)、電氣工程正負(fù)零以下的隱蔽部分和暗管道、暗配線。 隱蔽工程驗(yàn)收主要項(xiàng)目： （ 1）地基與基礎(chǔ)工程：基槽、基坑、打樁、地下管溝、接地體以及鋼筋砼基礎(chǔ)。 14 七、 隱蔽工程驗(yàn)收制度 建立正常合理的隱蔽驗(yàn)收簽證程序。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對承包單位的《工程材料 /配件 /設(shè)備報(bào)審》 及附件的審核批復(fù)，除見證試驗(yàn)等特殊情況外，不應(yīng)超過 24小時(shí)。但必須加注完整的見證取樣合格復(fù)試報(bào)告出具后及時(shí)報(bào)驗(yàn)，同意使用于使用部位。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)審表及附件后，對照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，則在“審查意見”欄，明確簽署符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，準(zhǔn)許進(jìn)場，同意使用于擬定部位，否則就不準(zhǔn)進(jìn)場，不同意使用擬定部位。 12 六、 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)制度 承包單位對擬進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備按進(jìn)場時(shí)間、批次，分種類填妥《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，連同數(shù)量清單、質(zhì)量證明材料、自驗(yàn)結(jié)果等附件及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 3） 、經(jīng)復(fù)核認(rèn)可后，監(jiān)理工程師在技術(shù)復(fù)核記錄上簽字。 11 （ 3）檢查承包單位 專職測量人員的崗位證書，對測試儀器、度量衡定期檢驗(yàn)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確。 ④鋼筋砼工程：模板尺寸、位置、支撐錨固件、預(yù)埋件、鋼筋規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、混凝土配合比、吊件的吊鉤、吊點(diǎn)、位置、標(biāo)高等。 ②基礎(chǔ)工程：檢查、復(fù)核軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件位置、基礎(chǔ)（坑）尺寸和土壤類別等。 ①對在該工程施工之前已進(jìn)行的一些與之有密切關(guān)系的工作的質(zhì)量及正確性進(jìn)行復(fù)核。工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理方會同承包單位進(jìn)行，檢驗(yàn)意見由監(jiān)