【正文】 、標(biāo)高等。 ⑤裝飾工程：樣板間（件）以及標(biāo)高、位置、分格彈線尺寸等。 11 （ 3）檢查承包單位 專職測(cè)量人員的崗位證書(shū)，對(duì)測(cè)試儀器、度量衡定期檢驗(yàn)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確。 （ 4）檢查進(jìn)場(chǎng)機(jī)械（施工）是否滿足施工要求及符合標(biāo)準(zhǔn)。 3） 、經(jīng)復(fù)核認(rèn)可后，監(jiān)理工程師在技術(shù)復(fù)核記錄上簽字。 4） 、復(fù)核不合格時(shí)，監(jiān)理工程師則以書(shū)面形式指令承包單位返修至合格。 12 六、 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)制度 承包單位對(duì)擬進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備按進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、批次，分種類填妥《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)審表》，連同數(shù)量清單、質(zhì)量證明材料、自驗(yàn)結(jié)果等附件及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目 監(jiān)理機(jī)構(gòu)。“數(shù)量清單”、“質(zhì)量證明材料”、“自檢結(jié)果”等附件內(nèi)容均應(yīng)符合本監(jiān)理單位相應(yīng)工作標(biāo)準(zhǔn)的要求。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)審表及附件后，對(duì)照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，則在“審查意見(jiàn)”欄，明確簽署符合設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)，同意使用于擬定部位，否則就不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)，不同意使用擬定部位。 應(yīng)見(jiàn)證取樣復(fù)試或檢驗(yàn)的工程材料，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽注審查意見(jiàn)，準(zhǔn)許進(jìn)場(chǎng)。但必須加注完整的見(jiàn)證取樣合格復(fù)試報(bào)告出具后及時(shí)報(bào)驗(yàn)，同意使用于使用部位。若不符合要求，則令退場(chǎng)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位的《工程材料 /配件 /設(shè)備報(bào)審》 及附件的審核批復(fù)，除見(jiàn)證試驗(yàn)等特殊情況外，不應(yīng)超過(guò) 24小時(shí)。 分項(xiàng)、分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)檢查確認(rèn)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的工程材料，半成品、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證以及功能試驗(yàn)等是否合格、齊全，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不 13 符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用；對(duì)于有疑問(wèn)的工程材料，半成品、構(gòu)配件和設(shè)備還應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，不準(zhǔn)使用不合格材料。 14 七、 隱蔽工程驗(yàn)收制度 建立正常合理的隱蔽驗(yàn)收簽證程序。對(duì)所有隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證，方可繼續(xù)下道工序施工（包括被隱蔽部分是否符合要 求，管線安裝是否合格，隱蔽自身的管架、支撐是否牢固可靠） 2 、承包單位完成對(duì)隱蔽工程自檢后， 按表式要求填妥《 工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，連同相應(yīng)工序和部位的隱蔽工程驗(yàn)收記錄的工程質(zhì)量檢查相關(guān)資料，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 隱蔽工程驗(yàn)收主要項(xiàng)目： （ 1）地基與基礎(chǔ)工程：基槽、基坑、打樁、地下管溝、接地體以及鋼筋砼基礎(chǔ)。 （ 2）鋼筋砼工程：鋼筋、預(yù)埋件、焊接接頭。 （ 3）暖通、空調(diào)、水衛(wèi)、電氣工程正負(fù)零以下的隱蔽部分和暗管道、暗配線。 （ 4）防水工程。 （ 5）室外總體工程、裝飾裝修工程的基層。 隱蔽前，督促承 包單位根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 15 自檢合格，并將評(píng)定資料以及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表遞交監(jiān)理工程師。 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)照承包單位提交的質(zhì)量資料進(jìn)行檢查、量測(cè)或試驗(yàn)等復(fù)核工作。 若經(jīng)檢驗(yàn)、復(fù)核后證明其質(zhì)量符合要求，則專業(yè)監(jiān)理工程師予以書(shū)面確認(rèn)；若發(fā)現(xiàn)與施工圖紙不符，則以書(shū)面形式指令承包單位改正或返工。 工程重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查驗(yàn)收簽認(rèn)。 隱蔽工程驗(yàn)收簽證參加各方均簽署意見(jiàn)、日期、姓名。 將被其它后繼的工序施工所隱蔽或覆蓋的分部分項(xiàng)工程，必須在被遮蔽和覆蓋前 ，經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)簽認(rèn)合格后，才允許加以覆蓋，方可進(jìn)行下一道工序施工。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)及相關(guān)資料后進(jìn)行審查，并會(huì)同承包單位有關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、核查。在“審查意見(jiàn)”欄內(nèi)明確表達(dá)所報(bào)隱蔽工程的技術(shù)資料是否齊全、是否符合要求，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、核查是否合格、是否同意隱蔽。由總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師簽字，蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。對(duì)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及相關(guān)的審查、驗(yàn)收、批復(fù) 16 八、 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收制度 分部（子分部）工程、分 項(xiàng) 工 程 、 檢 驗(yàn) 批 的 劃 分 應(yīng) 符 合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）和有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。 承包單位對(duì)已完成的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)（工序）、分部（子分部）工程，按設(shè)計(jì)文件及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，質(zhì)量合格后，填妥《 工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，連同相應(yīng)的工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告、觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等附件，及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及附件后，由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)照設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，并會(huì)同承包單位有關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)驗(yàn)收，在相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn) 收記錄的“監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收記錄”欄中詳細(xì)記錄驗(yàn)收數(shù)據(jù)，結(jié)果和意見(jiàn)，并由專業(yè)監(jiān)理工程師簽證。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位的《承包單位通知單》應(yīng)當(dāng)即簽收， 17 特殊情況下不超過(guò) 12 小時(shí)。對(duì)承包單位的《 工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》審查、驗(yàn)收、批復(fù)，除特殊情況上不應(yīng)超這 24 小時(shí)，在對(duì)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表及附件審查，以及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)驗(yàn)收完成后，由總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師在報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表上簽署審查意見(jiàn)，明確表達(dá)審查及驗(yàn)收結(jié)論并簽字蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。 監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知承包單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí) 可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，限期改正。 如承包單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，報(bào)業(yè)主同意，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程暫停令》，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待承包單位改正后，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后批復(fù)《工程復(fù)工 報(bào)審表》。 分部分項(xiàng)工程、單位工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)合格后，簽署監(jiān)理意見(jiàn)并回復(fù)承包單位。 監(jiān)理工程師要求承包單位執(zhí)行的 質(zhì)量整改 事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用《監(jiān)理工程師通知單》，催促承包單位執(zhí)行并反饋。 18 九、 施工旁站監(jiān)理制度 按照建設(shè)部《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（建市 [2020]189 號(hào)），當(dāng)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)其實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督檢查。 在編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)，制定旁站方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)等。 承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前 24 小時(shí)，以書(shū)面形式通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 工程需旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序主要有：樁基施工、土方回填、混凝土澆搗、防水混凝土澆搗、防水層細(xì)部構(gòu)造處理、框架梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程、預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)、大跨度吊拉鋼結(jié)構(gòu)雨蓬、給排水管道及電線配管隱蔽過(guò)程、設(shè)備預(yù)埋等。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到《承包單位通知單》后，應(yīng)當(dāng)由總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師當(dāng)即按表式填妥簽收意見(jiàn)并簽字。 、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員必須在應(yīng)實(shí)施旁站監(jiān)理的部位（或工序）的施工現(xiàn)場(chǎng)，從該部位（或工序）施工開(kāi)始到結(jié)束，執(zhí)行旁站監(jiān)理的職責(zé)。在旁站監(jiān)理結(jié)束（或交接時(shí)）， 并按要求填寫(xiě)《旁站監(jiān)理記錄表》 ，旁站監(jiān)理記錄應(yīng)做到真實(shí)、及時(shí)、內(nèi)容具體、條文清楚、字跡端正。旁站監(jiān)理人同負(fù)責(zé)記錄并簽字，蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。承包 19 單位項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)檢員也 應(yīng)簽字確認(rèn)，蓋項(xiàng)目經(jīng)理部公章。 總監(jiān)應(yīng)經(jīng)常檢查旁站記錄情況，督促有關(guān)問(wèn)題落實(shí)處理，指導(dǎo)旁站監(jiān)理提高工作質(zhì)量?？偙O(jiān)檢查旁站監(jiān)理記錄的周期每周應(yīng)不少于一次，并在旁站監(jiān)理記錄上指示簽字。 20 十、 工程暫停、復(fù)工報(bào)審及延期審批制度 在發(fā)生下列情況之一，總監(jiān)按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定，簽發(fā)工程暫停令： （ 1）、建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工。 （ 2）為了保證工程質(zhì)量而需進(jìn)行停工處理。 （ 3）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)認(rèn)為有必要停工以消除隱患。 （ 4）發(fā)生了必須暫停施工的緊急事件。 （ 5）承包單位未 經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。 總監(jiān)下達(dá)工程暫停令宜事先向建設(shè)單位報(bào)告。 總監(jiān)下達(dá)工程暫停令使用標(biāo)準(zhǔn)表式《工程暫停令》要求填寫(xiě)，實(shí)施暫停施工的部位（工序）及有關(guān)工作內(nèi)容具體明確。最后，由總監(jiān)本人簽字、蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。 承包單位接到《工程暫停令》后，必須按暫停令規(guī)定的時(shí)間對(duì)本工程指定部位（工序）實(shí)施暫停施工，并按要求做好各項(xiàng)工作。 工程暫停原因消失時(shí)，承包單位填妥《復(fù)工報(bào)審表》連同具備復(fù)工條件的情況說(shuō)明附件報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。當(dāng)工程暫停原因是由承 21 包單位的原因引起的，附件系承包單位提交 的整改情況和預(yù)防措施報(bào)告。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包單位的《復(fù)工報(bào)審表》后，對(duì)報(bào)審表的附件進(jìn)行審查，由總監(jiān)本人簽署審查意見(jiàn)并簽字，蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)公章。審查意見(jiàn)明確：同意復(fù)工并注明同意復(fù)工的時(shí)間，或不同意復(fù)工。 依據(jù)施工合同文件的規(guī)定條件，承包單位提出工程延期（含階段性工程延期）要求時(shí)填妥（工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表），連同工期延期的依據(jù)及工期計(jì)算、與合同條款吻合的延期事件的書(shū)面證明材料等附件，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包單位的《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》及附件后，確認(rèn)符合合