城市規(guī)劃指導(dǎo)下的房地產(chǎn)-文庫吧資料
2025-04-20 00:17本頁面
【正文】 ? （一）發(fā)展初期（ 80年代后期至 90年代初期）：奇貨可居，非富即貴。 ? 城市發(fā)展、房地產(chǎn)的發(fā)展、策劃的發(fā)展、房改的發(fā)展、生活居住的發(fā)展。 ? 解放時廣州城市建成區(qū)面積為 54平方公里，到房地產(chǎn)真正開始興旺時的 1993年建成區(qū)面積為 里， 2022年則為 ，是解放時的 。 ? 房地產(chǎn)的互動： ? “東進” 引導(dǎo)了城市重點的東移，珠江新城、中軸線； ? “南拓” 引導(dǎo)了大都市格局的建立，并替代了部分政府職能，華南大盤、南沙項目； ? “北優(yōu)” 改善的北部居住條件，形成宜居環(huán)境； ? “西聯(lián)” 推動同城化的進程，要求市政建設(shè)和政府服務(wù)跟進。 城中村的現(xiàn)代時尚 —— 無數(shù)人來到城中村，來了又走，走了又來，城中村永遠都不會擔心自己會凋零，只要珠三角的經(jīng)濟不會衰落。彈丸之地的小村子，生活的人口超過了萬人，比內(nèi)地很多縣城可多多了?？梢哉f，廣州的包容性絕對超過中國任何一座其它的城市。走進巷子里，就如同進入了迷宮，轉(zhuǎn)半天要么又轉(zhuǎn)回原地，要么走進死胡同。住在這樣的地方，仇富心理是很容易產(chǎn)生的。 三、以人為本的宜居城市 1．“ 以人為本”對城市的要求 ： 為了人民、依靠人民、人民共享；親和力、凝聚力、可持續(xù)發(fā)展能力 2． 宜居的要素 ： 青山綠地、碧水藍天 …… 3． 亞運的期待 ： 大變工程；創(chuàng)模、創(chuàng)衛(wèi)、創(chuàng)文 四、廣州城市規(guī)劃與建設(shè)近期可能的突破 ? 中央商務(wù)區(qū)：新城市形象 ? 城中村： 138條村全面啟動；開發(fā)商全面進入 ? 軌道交通： 255公里地鐵十年完成 ? 區(qū)劃調(diào)整：大市區(qū)；東進、西聯(lián)有突破 ? 珠三角“ 1小時城市群”核心：輕軌系統(tǒng) ? 國際化的選擇：城市群與龍頭；國家中心城市 廣州城中村之一角（鳥瞰圖） —— 走在迷宮一般的巷子中，別說是被搶，就是被殺，也幾乎無法知道。治安、經(jīng)濟及民眾利益等的保護是最大的民生工程。 ? 新中國 60年來，老百姓生活的改善有目共睹，“學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居”的民
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