【正文】 M2）普通建筑居民動(dòng)遷房1多層建筑（指基礎(chǔ)埋深不超過(guò)3米）民用建筑中心城區(qū)內(nèi)4824規(guī)劃報(bào)建面積2中心城區(qū)外24103工業(yè)建筑城市規(guī)劃區(qū)24/4十層以上（含）或基礎(chǔ)埋深超過(guò)3米（含）工業(yè)與民用建筑城市規(guī)劃區(qū)24002400建筑物首層投影面積5對(duì)全埋式地下室或基礎(chǔ)埋深超過(guò)3米兼顧地下空間開(kāi)發(fā)利用工業(yè)與民用建筑城市規(guī)劃區(qū)24002400地下室面積備注：工業(yè)建筑除直接用于生產(chǎn)的用房外，均屬民用建筑。；⑤各專業(yè)計(jì)算書(shū)（一份），附電子版光盤(pán)；⑥地質(zhì)勘探報(bào)告（一份）；⑦設(shè)計(jì)、勘察單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（一份）；⑧報(bào)審表（新版本,要求電腦打印,不能手寫(xiě),一式三份，建設(shè)、設(shè)計(jì)單位蓋章）⑨項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件⑩平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換初步設(shè)計(jì)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：施工圖審查費(fèi)5元/平方米（代通知）。、根據(jù)人防規(guī)劃批復(fù)，委托人防施工圖設(shè)計(jì)（即人防圖審），圖審資料：①人防工程單體立項(xiàng)申請(qǐng)；②人防工程施工圖預(yù)測(cè)成果；③人防工程規(guī)劃批復(fù)；④人防工程全套施工圖（一式兩套）（包括建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、暖通），附電子版光盤(pán)。未抽中，即只需網(wǎng)上報(bào)建如抽中，需提交以下資料：①《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案表》及備案憑證（加蓋公章、法人章）②建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件（加蓋公章、法人章）③新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件（出示原件、提交復(fù)印件加蓋公章或法人章）④設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋設(shè)計(jì)單位公章）⑤消防設(shè)計(jì)文件（消防設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)申報(bào)要求》，可參閱江蘇消防網(wǎng)）⑥項(xiàng)目批文（出示原件、提交復(fù)印件加蓋公章或法人章）⑦用地紅線（出示原件、提交復(fù)印件加蓋公章或法人章）⑧審核承諾書(shū)（于蘇州消防網(wǎng)審核申報(bào)欄下載并于設(shè)計(jì)單位加蓋公章）⑨全套施工圖（含建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、建筑總平面、給排水總平面1套）⑩建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案超時(shí)違法通知書(shū)（超過(guò)5日必須去消防大隊(duì)辦理）14人防責(zé)任書(shū)（一）人防規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申報(bào)（即人防規(guī)劃批復(fù)）：①建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文1份（復(fù)印件）；②《昆山市人防工程結(jié)建審批申請(qǐng)表》2份；③規(guī)劃部門(mén)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案批復(fù)（復(fù)印件）④總體設(shè)計(jì)方案總平面圖（加蓋設(shè)計(jì)出圖章）。二、對(duì)具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核：（一）設(shè)有第一條所列的人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程；（二）國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；（三）本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于40000平方米或者建筑高度超過(guò)50米的其他公共建筑；（四）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；（五）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。關(guān)于接駁點(diǎn)位置、壓力、水表標(biāo)高等均會(huì)在施工圖中標(biāo)注收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：生活用水：；商業(yè)、服務(wù)業(yè)：② 排水昆山市自來(lái)水公司領(lǐng)取雨污水申報(bào)表③ 供電第一步：方案確定（根據(jù)我公司提供的資料，供電局制定方案）J 昆山市供電公司新（擴(kuò)）建項(xiàng)目供電意見(jiàn)咨詢書(shū)（辦理窗口領(lǐng)取表格）J 小區(qū)供電方案規(guī)劃所需資料：u 新建項(xiàng)目供電意見(jiàn)咨詢書(shū)u 小區(qū)平面圖及相應(yīng)的電子檔u 每幢樓房房型、套數(shù)、面積u 汽車庫(kù)、自行車庫(kù)面積u 地下人防面積u 商業(yè)面積u 公用部位及配套設(shè)備用電量u 商業(yè)、小高層及高層需提供具體且符合規(guī)定的低壓系統(tǒng)圖u 小區(qū)如需分期建造的也需提供全套資料，并注明分期線，以及具體分期用電要求u 具體聯(lián)系人和通訊方式u 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（帶年檢標(biāo)志）u 項(xiàng)目批復(fù)（發(fā)改委、經(jīng)貿(mào)委）u 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）第二步：臨時(shí)用電申請(qǐng)u 臨時(shí)用電用戶用電期限確認(rèn)書(shū)（即第一步方案確認(rèn)書(shū)）u 簽定安全協(xié)議六份（方案確認(rèn)書(shū)通過(guò)時(shí)提供）第三步：正式用電申請(qǐng)u 用電申請(qǐng)表及書(shū)面申請(qǐng)（用電情況、用電性質(zhì)、容量等）u 項(xiàng)目批文（發(fā)改委、經(jīng)貿(mào)委）u 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）u 房屋所有權(quán)證（或土地證）u 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（帶有最新年檢標(biāo)志、事業(yè)法人等無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，提供事業(yè)機(jī)關(guān)法人證書(shū)或組織機(jī)構(gòu)代碼及法人代表任命書(shū)）；法人身份證復(fù)印件u 稅務(wù)登記證u 開(kāi)戶許可證u 宗地測(cè)量成果報(bào)告或規(guī)劃紅線圖u 廠區(qū)總平面圖或用電地址總平面圖（圖上需注明客戶變配電所選址，圖紙的形式需要書(shū)面和電子光盤(pán)各一份），綜合管線圖u 用電啟動(dòng)方案編制工作委托書(shū)（辦理窗口領(lǐng)取表格）u 客戶信息調(diào)查表 u 客戶資料登記表u 新（擴(kuò)）建項(xiàng)目供電咨詢答復(fù)意見(jiàn)書(shū)（630KVA及以上項(xiàng)目）u 房產(chǎn)公司臨時(shí)用電申請(qǐng)須提供供電咨詢答復(fù)意見(jiàn)書(shū)及房產(chǎn)臨時(shí)用電申請(qǐng)流轉(zhuǎn)單（供電方案確認(rèn)書(shū)）及規(guī)劃局規(guī)劃審批意見(jiàn)④ 天然氣u 居民用戶用氣申請(qǐng)表（辦理窗口領(lǐng)取表格）u 小區(qū)規(guī)劃圖u 小區(qū)地下管網(wǎng)布置圖u 小區(qū)建筑物之間間距u 用戶其它要求u 以上圖紙需電子文檔注意事項(xiàng)：①抄表方式：買(mǎi)卡②然氣燃值：8500~9000③根據(jù)房產(chǎn)公司提供的相關(guān)圖紙資料，天然氣公司設(shè)計(jì)施工圖，即由天然氣公司設(shè)計(jì)和施工。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)行流程指導(dǎo)用書(shū)國(guó)土資源局 土地競(jìng)買(mǎi)簽署國(guó)有土地使用權(quán)合同申請(qǐng)紅線申請(qǐng)立項(xiàng)立項(xiàng)請(qǐng)示報(bào)告內(nèi)容包括：（一份）（到規(guī)劃科簽字和蓋章）u 項(xiàng)目詳細(xì)位置u 占地面積（與紅線面積一致）u 建筑面積（主體建筑物面積、辦公樓面積、輔房面積、地下車庫(kù)面積）u 項(xiàng)目總投資額（每畝總投資不得低于400萬(wàn)元）u 土建投資額u 規(guī)劃用地紅線圖復(fù)印件一份u 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（有限公司）u 注冊(cè)資本證明（個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）加蓋工商部門(mén)印章（可不要）u 用地預(yù)審函復(fù)印件或招拍掛成交通知書(shū)工作時(shí)間：3個(gè)工作日注意事項(xiàng)：按照昆委[2004]65號(hào)文件：民資每畝總投資不得低于250萬(wàn)元環(huán)境評(píng)估報(bào)告u 環(huán)評(píng)委托書(shū)（報(bào)建處拿固定格式）u 申請(qǐng)報(bào)告（包括占地面積、建筑面積、居住面積、商鋪面積、綠化面積）（2份）u 紅線圖u 環(huán)境影響登記表（5份）工作時(shí)間：10個(gè)工作日建設(shè)用地規(guī)劃許可證u 建設(shè)用地規(guī)劃報(bào)建申請(qǐng)表（3份）u 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批準(zhǔn)證書(shū)（復(fù)印件）u 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（計(jì)委或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)批復(fù) 復(fù)印件1份）u 土地使用合同（建設(shè)用地許可證函）u 環(huán)境評(píng)估報(bào)告及環(huán)境影響報(bào)告書(shū)u 符合規(guī)范的有證總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖u 1：1000用地紅線圖含坐標(biāo)圖（原件）（選址紅線圖）工作時(shí)間：5個(gè)工作日注意事項(xiàng)：① 用地紅線圖需經(jīng)規(guī)劃局審批② 設(shè)計(jì)院蓋章，正式的藍(lán)圖，掛牌的可簡(jiǎn)化，不用有證國(guó)有土地證（）7國(guó)有土地證u 法人身份證（復(fù)印件3份）u 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件3份）u 項(xiàng)目批復(fù)（復(fù)印件3份）u 環(huán)境影響申報(bào)表的審核意見(jiàn)（即環(huán)評(píng)報(bào)告）u 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（黃卡復(fù)印件）u 規(guī)劃紅線圖（原件）u 項(xiàng)目總平圖布置圖（藍(lán)圖）及電子檔u 土地使用權(quán)出讓合同（復(fù)印件3份）u 建設(shè)用地申請(qǐng)（包括詳細(xì)地址、開(kāi)發(fā)面積、容積率、建筑密度、綠地率、計(jì)劃建設(shè)時(shí)間、計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間）u 建設(shè)用地承諾書(shū)（包括建筑面積、建筑密度、綠地率等一定按照申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)做）u 國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓成交通知書(shū)（掛牌出讓）u 關(guān)于地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（掛牌出讓 復(fù)印件3份）7土地定界樁u 初始土地登記申請(qǐng)書(shū)（國(guó)土局監(jiān)察科領(lǐng)取）u 土地登記法人身份證明書(shū)（國(guó)土局監(jiān)察科領(lǐng)?。﹗ 地籍調(diào)查法人代表身份證明書(shū)（國(guó)土局監(jiān)察科領(lǐng)?。﹗ 界址表（國(guó)土局監(jiān)察科領(lǐng)?。﹗ 土地出讓合同（復(fù)印件)u 用地紅線圖（復(fù)印件）u 用地批文（復(fù)印件）u 項(xiàng)目批文（復(fù)印件）u 營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）u 法人代表身份證（復(fù)印件）u 經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）u 土地出讓金收據(jù)（復(fù)印件）土地契稅收據(jù)（復(fù)印件