建設(shè)項目設(shè)計階段的造價管理與對策-文庫吧資料
2025-04-18 12:51本頁面
【正文】 克服長期以來重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)的思想。保證工程竣工結(jié)算不突破總投資限額的工程設(shè)計過程。所謂限額設(shè)計，就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書和投資估算，在保證功能要求的前提下控制初步設(shè)計以及按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算，控制施工圖設(shè)計。在經(jīng)濟(jì)合理的前提下確保技術(shù)先進(jìn)，在滿足使用功能的前提下注意造型別致美觀，以最少的投人創(chuàng)造最大經(jīng)濟(jì)效益的設(shè)計投標(biāo)單位為中標(biāo)單位。在設(shè)計階段的評標(biāo)定標(biāo)中不能把設(shè)計費(fèi)的高低作為定標(biāo)的依據(jù)，因為設(shè)計費(fèi)只占整個工程投資的1%～2%，而設(shè)計產(chǎn)品的好壞對工程總投資的影響可以達(dá)到20%～30%，因此定標(biāo)的主要因素應(yīng)放在設(shè)計構(gòu)思的新穎性、創(chuàng)造性、實用性、技術(shù)的優(yōu)劣、投資估算的合理性，設(shè)計進(jìn)度計劃、設(shè)計組織方案等方面來進(jìn)行評價。為了有效避免設(shè)計階段只注重方案招標(biāo)，忽視技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計階段的招標(biāo)對工程造價控制帶來的問題，在設(shè)計招標(biāo)工作中，不僅方案設(shè)計階段通過招標(biāo)完成，而且對技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計也應(yīng)引入競爭機(jī)制，使每個設(shè)計階段均通過競爭完成已是勢在必行。工程設(shè)計采用招投標(biāo)制將會促使設(shè)計人員增強(qiáng)風(fēng)險意識、提高設(shè)計水平和經(jīng)濟(jì)核算質(zhì)量從而達(dá)到優(yōu)化設(shè)計的目的。并且要隨時更新資料，確保資料真實可靠，只有這樣，才能為以后類似工程提供參考。要做好資料的收集、整理、積累工作，就必須建立工程造價資料積累制度，實現(xiàn)該工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和微機(jī)管理系統(tǒng)化。（三）重視資料的收集工作設(shè)計人員在設(shè)計前，要充分了解項目建議書，可行性報告、設(shè)計任務(wù)書、了解水文、地質(zhì)情況；了解地形地貌、工藝設(shè)備流程、新型建筑材料及性能。造價編制人員要嚴(yán)格按照相關(guān)編制規(guī)定，合理采用相關(guān)定額，考慮施工組織設(shè)計的安排，施工工藝的要求等等。通過以上兩項工作來控制主要工程量從而達(dá)到有效控制工程造價的目的。2. 設(shè)計人員要加強(qiáng)工程造價控制的思想意識設(shè)計人員要加強(qiáng)有效控制工程造價的思想意識，工作中要一絲不茍：（1）認(rèn)真做好前期勘察設(shè)計、資料收集工作，對參照的資料認(rèn)真分析，去偽存真。承接設(shè)計的咨詢單位引入設(shè)計成果質(zhì)量管理制度，獎懲制度和質(zhì)量監(jiān)督制度，層層把關(guān)。只有這樣，設(shè)計階段的工程造價控制才能持續(xù)有效地進(jìn)行。因此，設(shè)計人員、概預(yù)算經(jīng)濟(jì)人員要具備比較好的綜合素質(zhì)才行。設(shè)計單位和設(shè)計人員必須樹立經(jīng)濟(jì)核算的意識和觀念，克服重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)、設(shè)計保守浪費(fèi)、迎合建設(shè)單位“喜高（標(biāo)準(zhǔn)）好大（規(guī)模）”要求的傾向；把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、設(shè)計與概算有機(jī)地結(jié)合起來，克服“兩結(jié)合”的脫節(jié)狀態(tài)。（一）強(qiáng)化意識、增強(qiáng)觀念設(shè)計階段是造價工程師發(fā)揮他應(yīng)有作用的階段，也是投資控制重要的工作階段。 第四章 設(shè)計階段控制工程造價的措施工程造價控制貫穿于項目建設(shè)全過程，但必須突出重點(diǎn)。技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。（二）動態(tài)地、主動地控制工程造價過去我們對工程造價的控制處于被動控制的狀態(tài)，自從20世紀(jì)70年代開始，人們才將工程造價的控制立足于主動采取措施上，以盡可能縮小目標(biāo)值與實際值的偏離，水利行業(yè)推行的對工程造價進(jìn)行“靜態(tài)控制，動態(tài)管理”，就是立足于建立主動、積極的工程造價管理機(jī)制。很顯然，工程造價控制的關(guān)鍵在于施工以前，投資決策和設(shè)計階段，而在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計。（一）以設(shè)計階段為重點(diǎn)的建設(shè)全過程造價控制工程造價控制貫穿于項目建設(shè)全過程，但必須突出重點(diǎn)。所謂的工程造價的有效控制就是在投資決策階段與設(shè)計階段、招投標(biāo)階段與施工階段，采用一定的方法和措施，把建設(shè)項目投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的投資額度以內(nèi)。（四）現(xiàn)場條件現(xiàn)場條件是制約設(shè)計方案的重要因素之一，它對工程造價會產(chǎn)生重要的影響。（三）設(shè)計方案好的設(shè)計方案是技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性的完美結(jié)合。既懂技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)，善于將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合才能創(chuàng)造出優(yōu)秀的設(shè)計成果。建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定不僅要考慮一次性建設(shè)費(fèi)用，也要
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1