裝飾流程與細節(jié)-文庫吧資料
2025-04-18 08:29本頁面
【正文】 從注冊資本金、技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、工程業(yè)績、施工能力、社會貢獻等六個方面對施工隊伍進行審核,分別核定為1~4個級別,取得資質(zhì)的企業(yè),技術(shù)力量有保證,從事家庭裝修一般不會有問題,但由于家庭裝修市場的混亂,有資質(zhì)等級、特別是有高資質(zhì)等級的單位不愿承接,而有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)范圍內(nèi)有裝飾裝修項目的大部分企業(yè),又沒有到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì),這就給家庭裝修施工隊伍質(zhì)量的識別帶來相當(dāng)?shù)睦щy,需要家庭房業(yè)主通過認真鑒別。目前有一些無照施工隊伍采用掛靠的形式,利用其他單位的營業(yè)執(zhí)照承接工程,也是一種欺騙行為,因此要審核營業(yè)執(zhí)照的注冊地址與其是否相符合?！ 彶槭┕り犖閺氖录彝パb修是否合法,首先應(yīng)該檢驗其營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)只有在營業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,才是合法經(jīng)營,否則就是違法?！ ￡P(guān)于工程施工,國家規(guī)定沒有資質(zhì)的單位不得承接工程,但是由于家庭裝修造價低、工地分散,很長時間內(nèi)有資質(zhì)的企業(yè)不愿承接,這就給街頭裝修游擊隊以市場。最后一種是無照無證單位,就是常說的裝修游擊隊?！ ‘?dāng)前從事家庭裝修的隊伍很多,據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計,僅北京市就有數(shù)萬家,其中包括三種情況:一種是有兩證的單位(工商行政管理部門發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政管理部門發(fā)的資質(zhì)等級證書)。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低，所以您要對這家公司的設(shè)計師進行詳盡的詢問。所謂“掛靠”，就是一些小型企業(yè)或個人，向這些大型裝飾施工企業(yè)每年上繳管理費，使用這些公司的名義來承攬工程。目前，在家庭裝飾市場上承攬家庭裝修業(yè)務(wù)的，一般都是這些公司派生出的子公司和經(jīng)營部。 建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝飾的大型企業(yè)的。16. 怎樣選擇裝飾公司 要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。對各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國家有關(guān)標準逐項進行審核?！?2)作法說明的審查:這是方案設(shè)計的重點,也是審查的主要內(nèi)容。家庭裝修房主通過對方案設(shè)計的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。施工專業(yè)能力的考察除對以往工程圖紙和作品之間差異進行分析外,就是在現(xiàn)場測量、設(shè)計交底時判定,如果在現(xiàn)場測量、設(shè)計時,能夠較好地體現(xiàn)自己的裝修意圖,并提出幾個方案供選擇,其專業(yè)能力將不會有問題?！ ∈┕I(yè)能力主要是指履約能力和應(yīng)變能力的水平,其中應(yīng)變能力的判定在家庭裝修中就更顯重要。一個施工隊伍的實際能力,最好的表現(xiàn)就是在工程作品上,通過正在施工工地的考察,就可以發(fā)現(xiàn)隊伍的現(xiàn)場管理水平和文明化程度,通過已經(jīng)完工的作品,可以判定隊伍的設(shè)計、施工質(zhì)量和服務(wù)水平?！ ≠Y質(zhì)是建設(shè)行政主管部門對施工隊伍能力的一種認定,它從注冊資本金、技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、工程業(yè)績、施工能力、社會貢獻等六個方面對施工隊伍進行審核,分別核定為1~4個級別,取得資質(zhì)的企業(yè),技術(shù)力量有保證,從事家庭裝修一般不會有問題,但由于家庭裝修市場的混亂,有資質(zhì)等級、特別是有高資質(zhì)等級的單位不愿承接,而有營業(yè)執(zhí)照、營業(yè)范圍內(nèi)有裝飾裝修項目的大部分企業(yè),又沒有到建設(shè)行政主管部門辦理資質(zhì),這就給家庭裝修施工隊伍質(zhì)量的識別帶來相當(dāng)?shù)睦щy,需要家庭房業(yè)主通過認真鑒別。目前有一些無照施工隊伍采用掛靠的形式,利用其他單位的營業(yè)執(zhí)照承接工程,也是一種欺騙行為,因此要審核營業(yè)執(zhí)照的注冊地址與其是否相符合?！ 彶槭┕り犖閺氖录彝パb修是否合法,首先應(yīng)該檢驗其營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)只有在營業(yè)執(zhí)照確定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,才是合法經(jīng)營,否則就是違法?！ ￡P(guān)于工程施工,國家規(guī)定沒有資質(zhì)的單位不得承接工程,但是由于家庭裝修造價低、工地分散,很長時間內(nèi)有資質(zhì)的企業(yè)不愿承接,這就給街頭裝修游擊隊以市場。最后一種是無照無證單位,就是常說的裝修游擊隊?！ ‘?dāng)前從事家庭裝修的隊伍很多,據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計,僅北京市就有數(shù)萬家,其中包括三種情況:一種是有兩證的單位(工商行政管理部門發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政管理部門發(fā)的資質(zhì)等級證書)。所以在裝修之前，您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低，所以您要對這家公司的設(shè)計師進行詳盡的詢問。所謂“掛靠”，就是一些小型企業(yè)或個人，向這些大型裝飾施工企業(yè)每年上繳管理費，使用這些公司的名義來承攬工程。目前，在家庭裝飾市場上承攬家庭裝修業(yè)務(wù)的，一般都是這些公司派生出的子公司和經(jīng)營部。 建委頒發(fā)的“建筑裝飾工程施工企業(yè)資質(zhì)等級”主要是頒發(fā)給承攬公共建筑裝飾的大型企業(yè)的。工程進行到何種程度才算過半，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定； 15. 怎樣選擇裝飾公司 要選擇有相關(guān)部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)。 10. 承包、掛靠企業(yè)要填寫委托代理人； 11. 管線改造要慎重甲乙雙方應(yīng)有協(xié)議規(guī)定雙方的責(zé)任； 12. 質(zhì)量標準有規(guī)定，即按《北京市家庭裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)定》執(zhí)行； 13. 驗收
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