裝飾流程與細(xì)節(jié)(已修改)
2025-04-24 08:29 本頁(yè)面
【正文】 裝飾公司運(yùn)作流程和其中細(xì)節(jié)裝修準(zhǔn)備家裝原則：適用、美化、經(jīng)濟(jì)；家裝準(zhǔn)備：前期準(zhǔn)備：首先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用）可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。資金準(zhǔn)備：一般來(lái)說(shuō)，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，廳占35%，臥室占20%。工期準(zhǔn)備：以?xún)墒乙粡d為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多40天。專(zhuān)業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備：在家庭裝修前,要做好專(zhuān)業(yè)知識(shí)的一定積蓄。市場(chǎng)調(diào)查研究：家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。,應(yīng)該到專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。(1)直接找裝飾隊(duì)伍:這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn),主要是對(duì)施工單位不了解。(2)到家庭裝修市場(chǎng)找裝飾隊(duì)伍:是一種比較節(jié)省精力的方式。(3)通過(guò)中介確定施工隊(duì)伍:中介有兩種情況,一種是通過(guò)親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)組織進(jìn)行介紹,由其介紹的隊(duì)伍應(yīng)該是安全可靠的。(4)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)確定施工隊(duì)伍：這是一種全新的方式，相對(duì)節(jié)省金錢(qián)和時(shí)間。省錢(qián)途徑：1．精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢(qián)的第一途徑。2．采用畫(huà)龍點(diǎn)睛的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡(jiǎn)單化。3．依托裝修公司是省錢(qián)的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請(qǐng)工人施工，表面省錢(qián)，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。4．遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過(guò)程中難免變動(dòng)修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過(guò)程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。家裝五步驟：制訂方案，選擇檔次：高檔、中檔、低檔；規(guī)劃設(shè)計(jì)，合理布置：提供需擺放的物品清單；了解行情，掌握價(jià)格：大致了解材料價(jià)格；簽訂合同，相互約束：避免投訴；對(duì)照合同，驗(yàn)收工程：發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決。家庭裝修如何算帳:一般來(lái)說(shuō)，裝修需要算帳的方法大致如下：:設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的5%—20%不等。:目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個(gè)建材市場(chǎng)，就可尋到底價(jià)。:詢(xún)價(jià)其實(shí)就是砍價(jià)，其目的就是探清材料的底價(jià)。:在設(shè)計(jì)和問(wèn)明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。:裝修畢竟是一項(xiàng)大開(kāi)支，因此，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢(xún)價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。6. 權(quán)益帳:根據(jù)上述各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。裝修流程：（1）設(shè)計(jì)作業(yè)流程解說(shuō)；（2）客戶(hù)基本要求討論；（3）收費(fèi)方式的提出。（初談）：（1）進(jìn)行實(shí)地測(cè)量記錄。（2）繪制平面、頂面初步方案。（3）設(shè)計(jì)初步方案溝通和定稿。（深談）：（1）繪制設(shè)計(jì)詳圖；（2）設(shè)計(jì)圖溝通和定稿；（3）擬定預(yù)算書(shū)。、材料定稿（細(xì)談）：（1）建材適用性討論；（2）工程預(yù)算書(shū)確認(rèn)；（3）建材表擬定。：（1）簽訂正式合同書(shū)；（2）圖紙傳送工程部備案；（3）備料。：（1）對(duì)居室進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道、電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測(cè)，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認(rèn)可。（2）材料準(zhǔn)備，列材料清單，與備料部門(mén)協(xié)調(diào)。（3）人員調(diào)度，確定施工人員，明確工地負(fù)責(zé)人。：（1）按合同確定日期開(kāi)工；（2）設(shè)計(jì)師、施工員、水電專(zhuān)員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。：（1）材料配送現(xiàn)場(chǎng)；（2）嚴(yán)格按圖施工；（3）施工員監(jiān)督驗(yàn)收；（4）設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。：（1）對(duì)已裝飾裝修的居室逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃；（2）按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（如需要整改， 再進(jìn)行檢驗(yàn)）；（3）根據(jù)實(shí)際裝飾裝修工程量進(jìn)行總結(jié)算，：（1）簽發(fā)裝修保修單。提供管線電路圖、設(shè)備 產(chǎn)品的保修卡。（2）設(shè)立家庭裝飾裝修工程檔案，安排定期對(duì)用戶(hù)進(jìn)行聯(lián)系訪問(wèn)。簽訂合同注意事項(xiàng)1999年9月1日，北京市工商局頒布了《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，在簽訂這份合同時(shí)，您要注意以下幾點(diǎn)：1. 核實(shí)裝飾公司的名稱(chēng)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊(duì)”假借正規(guī)公司名義與客戶(hù)簽訂合同，欺騙消費(fèi)者，損害消費(fèi)者利益； 2. 明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目
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