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土建建筑面積計算規(guī)則-文庫吧資料

2025-04-18 06:06本頁面
  

【正文】 外邊線以外為挑檐天溝,按圖示尺寸實體積以立方米計算。2)無梁板、平板的墻高,應自基礎(或樓地面)上表面至上一層底板之間的高度計算。(5)墻:按圖示厚度乘以墻高及長度以立方米計算,2以外的孔洞的體積。3)平板按板實體積計算。1)有梁板包括主,次梁與板,按梁板體積之和計算。4)伸入磚墻內(nèi)梁頭,梁墊的體積并入梁體積內(nèi)計算。2)主梁與次梁連接時、次梁長算至主梁側(cè)面。(3)梁:按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計算。3)構(gòu)造柱高,應自基礎(樓地板)上表面至上層梁底(如柱頂沒有梁時,計算至板底),與磚墻嵌接部分的混凝土體積并入柱身體積內(nèi)計算。柱高按下列規(guī)定確定:1)有梁、平板的柱(框架柱)高,應自柱基礎上表面或樓板上表面至上層樓板上表面之間的高度計算。7)地圈梁不分內(nèi)外墻,均按中心線長度乘以斷面尺寸以立方米計算。5)獨立樁承臺基礎、基礎梁按設計圖尺寸的實體積以立方米計算。3)滿堂基礎:無梁式的滿堂基礎按圖示尺寸的實體積計算;有梁式的滿堂基礎,底板(包括大放腳、樁承臺)按圖示尺寸實體積,向上或向下的肋梁不分內(nèi)外墻按凈長度乘以肋梁斷面尺寸的體積,按底板與肋梁的體積之和以立方米計算。垛的體積并入相應的定額項目計算。3以內(nèi)所占體積。:現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土工程量,除另有規(guī)定者外,均按圖示尺寸實體積以立方米計算。6)碳素鋼絲兩端采用錐形錨具,孔道長度在20m2以內(nèi)預應力鋼筋增加1m,孔道長度在20m以上時。4)低合金鋼筋采用后張法混凝土自錨時。2)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片、另一螺桿錨具時,預應力鋼筋長度,按預留孔道長度計算,螺桿另行計算。(4)鐵件(不包括周轉(zhuǎn)使用的鐵件攤銷材)按設計尺寸 以各鋼種單位重量,以噸計算。(2)樁基工程的鋼筋籠按不同規(guī)格、鋼種進行綜合,以噸計算。:(1)現(xiàn)場現(xiàn)澆、現(xiàn)場預制構(gòu)件鋼筋,按設計施工圖紙、設計規(guī)范或施工驗收規(guī)范的要求,分別以設計長度(含彎鉤長度)乘以鋼筋單位重量,以噸計算。3)混凝土有梁板或平板厚度超過160mm以上時,另按其模板工程量超厚支撐增加費。(7)模板超高、超厚支撐增加費1)模板支撐高度:有梁板、平板、無梁板(單梁)按設計室外地坪至上層板底面(梁底)或自然層板至上層樓板底(梁底)的高度計算,柱、墻及電梯井壁(包括內(nèi)外墻)按基礎面至上層板底或自然層板至上層板底的高度計算。2) 小型構(gòu)件按展開模板接觸面積以平方米計算。6)設計要求混凝土后澆帶的模板,按實際接觸面積增加20%計算?;虼笥?35176?!?35176。(5)板:1)有梁板按梁內(nèi)凈高側(cè)模和梁、板底模的接觸面計算;2)無梁板、平板按板的底模(含柱帽)接觸面計算;3)板周邊(板厚)側(cè)模已綜合在定額內(nèi),不得另和計算;4)2以內(nèi)的孔洞,模板不扣除,洞側(cè)壁模板不增加;2以上的孔洞,模板應予扣除,洞側(cè)壁(板厚)模板亦不增加。3)附墻柱、垛、牛腿的模板,并入墻內(nèi)工程量計算。(4)墻:1)高度:應自基礎(或樓地面)上表面至上層樓面的梁底,若墻頂沒有梁則算至混凝土板底。懸挑梁端頭封口處的模板不加。5)柱與墻連接的重疊部分,不計算模板面積,暗柱按墻模板項目計算。3)構(gòu)造柱高:應自基礎(或樓地面)上表面至上一層梁底(或板底)。柱與板交接處模板,已在定額中考慮,不予扣除。6)設備基礎、電纜溝、地溝側(cè)壁均按模板的實際接觸面積以平方米計算,均套用設備基礎項目。5)帶形基礎(樁承臺)帶垛者,垛的側(cè)模板按上口外伸凈長度并入外墻帶形基礎(樁承臺)項目計算。4)基礎梁、地圈梁不分內(nèi)外墻,均按中心線長度乘以側(cè)模接觸凈高以平方米計算。2)帶形基礎(帶形樁承臺)、基礎梁與獨立基礎(獨立樁承臺)連接時,帶形基礎(帶形樁承臺)、基礎梁按中心線長度減去獨立基礎(獨立樁承臺)上口長度后乘以側(cè)模接觸凈高度,獨立基礎(獨立樁承臺)按實際接觸面計算。(1) 基礎:1)帶形基礎、樁承臺分內(nèi)、外墻,均按中心長度乘以側(cè)模的接觸凈高度計算。4.鋼筋混凝土欄板模板和欄板混凝土均按水平凈長乘以高度,以平方米計算。2.雨篷及水平遮陽板的模板和混凝土均按圖示挑出墻面的水平投影面積以平方米計算,帶反挑檐的部分按展開面積并入計算。底層樓梯起始踏步下的梁另按相應項目計算。伸入墻內(nèi)部分不增加,挑出墻面的樓梯休息平臺,按挑出部分的投影面積并入樓梯工程量內(nèi)計算。(6)安裝預制構(gòu)件的腳手架已包括在分項定額內(nèi),均不得調(diào)整。(3)預制構(gòu)件運輸過程中,如遇路橋涵限載(限高)而發(fā)生的加固,拓寬等費用及有電線路和公安交通管理部門的保安護送費用,應另行計算。1預制混凝土構(gòu)件汽車運輸;(1)預制鋼筋混凝土構(gòu)件汽車運輸適用于由構(gòu)件堆放場地或加工廠至施工現(xiàn)場的運輸。(9)定額中不包括挖、運淤泥、流砂、換土、場外運土和常水位以下排水和井點抽水,如遇上述情況,可另行計算。挖土堆放運距按50m,回填土場內(nèi)運距按100mm包干,不得因運距長短,運輸工具和土方含量(3m以內(nèi))不同而調(diào)整。挖土工程量不同或土壤類別不同均不得換算;,基礎項目土方含量可以調(diào)整,采用獨立大開挖土方時,基礎項目中綜合的土方含量按本定額附錄四相應項目扣除。(6)預制構(gòu)件除天溝挑檐板、屋面折板外均未包括水泥砂漿抹光,如設計要求抹光者,可另行計算。(4)現(xiàn)澆混凝土柱、墻定額中均按規(guī)范要求綜合了底部灌1:2水泥砂漿的用量。(2)毛石混凝土,按毛石占混凝土體積20%計算,如設計要求不同時,可以換算。若設計要求鋼筋搭接采用主筋焊接或冷擠壓套筒連接時,另列項目計算,其鋼筋搭接長度不能重復計算。(5)設計有注明鋼筋搭接的部位及方法,其搭接長度可計入鋼筋重量內(nèi)。(4)后張法鋼筋錨固是按鋼筋幫條焊、V形插墊編制的。(2)預應力構(gòu)件中的非預應力鋼筋按預制構(gòu)件的相應鋼筋項目計算。14.鋼筋:(1)現(xiàn)場現(xiàn)澆、現(xiàn)場預制鋼筋混凝土構(gòu)件的鋼筋(除預制樁外),定額的按手工鐵絲綁扎搭接接長綜合考慮;加工廠預制鋼筋混凝土構(gòu)件的鋼筋,定額是按集中電焊或?qū)附娱L及手工綁扎接長綜合考慮。(3)木模板按不刨光制作考慮,實際施工時有刨光的也不調(diào)整。13.現(xiàn)澆混凝土模板:(1)模板項目綜合不同模板與支撐,除特定項目外,采用膠合板模板、鋼模板等其他模板均不作調(diào)整。(4)有梁板或平板與圈邊梁相連者,應分別套用有梁板、平板、圈邊梁定額項目。(2)無梁板指不帶梁直接用柱頭支撐的板。10.挑陽臺、凹陽臺及外走廊(包括單層外走廊)上方的屋面板按有梁板或平板計算。按墻的有關(guān)規(guī)定計算。鋼筋混凝土欄板或屋面女兒墻、其模板和混凝土分別套用欄板項目,其模板和混凝土分別按有關(guān)規(guī)定套用墻、柱及壓頂項目。6.樓梯分為板式和梁式兩種,定額已包括樓梯段、樓梯梁(平臺梁、斜梁以及樓梯和板連接梯梁)、中間休息平臺,但不包括梯基礎、梯柱、欄板、欄桿及樓梯與樓屋面板連接的框架梁或圈梁。4.預制構(gòu)件無論是預制廠預制改現(xiàn)場預制或是現(xiàn)場預制改預制廠預制,除構(gòu)件含鋼量可按實調(diào)整外,其余均不作調(diào)整。3.預制構(gòu)件分現(xiàn)場預制和加工廠預制兩種。第五章  混凝土與鋼筋混凝土工程1.混凝土及鋼筋混凝土定額項目按現(xiàn)澆、現(xiàn)場預制、加工廠預制及加工廠預制構(gòu)件汽車運輸進行編制。14.石墻面需加工的工作面,按墻面中心線垂直投影面積以平方米計算(扣除門窗洞口,側(cè)壁不加),均套用墻面加工的相應定額項目;附墻垛的兩側(cè)展開面積加工,套用柱面相應定額項目。12.零星石砌體(污水、洗衣池、洗菜池等)按外型體積以立方米計算。10.石墻有出風洞時,用預制水泥出風洞按成品計算,墻身出風洞體積不扣除,出風洞安裝工料不加,石墻出風洞的晟石加工,可按設計要求套用相應定額計算。伸入墻內(nèi)的體積,已包括在定額中,不另計算。7.石砌地壟墻、水溝按圖示實體積以立方米計算,套用石擋土墻定額項目。5.石墻附垛凸出墻面部分以立方米計算,套用石柱定額項目。3.石砌勒腳在基礎定額中已綜合考慮,不另列項目計算。帶型基礎與獨立基礎交接時,其長度應扣除獨立基礎上口長度。 二、石砌體: 1.帶型石基礎不分內(nèi)、外墻均按墻中心線長度乘以圖示斷面以立方米計算,垛按基礎上口至垛外邊緣長度乘以斷面面積以立方米并入相應的基礎內(nèi)計算。(2)塔身以圖示實砌體積計算,并扣除門窗洞口和混凝土構(gòu)件所占的體積,磚平拱及磚出檐等并入塔身體積內(nèi)計算,套用水塔砌筑定額。(4)煙道砌磚:煙道與爐體的劃分以第一道閘門為界,爐體內(nèi)的煙道部分列入爐體工程量計算。(2)煙道、煙囪內(nèi)襯按不同內(nèi)襯材料并扣除孔洞后,從圖示實砌體積計算。14.磚煙囪:(1)筒身:圓、方形均按圖示筒壁體積,、鋼筋混凝土圈梁、過梁等體積以立方米計算。(4)砌磚檢查井及化糞池不分壁厚均按實砌體積以立方米計算。(2)磚砌臺階(不包括梯帶)按水平投影面積以平方米計算。12.貼磚墻按實砌體以立方米計算;砌塊墻按砌體的外形體積以立方米計算。11.空花墻按空花部分外形體積以立方米計算,空花部分不扣除。9.空斗墻按外形體積以立方米計算,但基礎以上的實砌墻及柱應分別另列項目計算。8.框架外表面鑲包磚、橫豎線條部分亦并入框架間墻工程量內(nèi)一并計算。獨立磚基礎按實體積以方立米計算,均套用磚帶形基礎項目。5.磚垛、三皮磚以上的腰線和挑檐等體積,并入墻身體積內(nèi)計算。突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水,煙囪根、門窗套、三皮磚以下的腰線、挑檐等體積亦不增加。(3) 磚墻長度:框架間墻按凈長線計算;非框架墻按墻身中心線長度計算。4)框架結(jié)構(gòu)的框架間墻按墻身凈高計算。2)外墻高度:內(nèi)墻位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底再加100mm。 2.磚墻: (1) 砌體厚度按設計所用砌塊規(guī)格計算,墻體厚度,按下表規(guī)定計算:注:砌塊墻厚為190mm或390mm;空斗墻厚為240mm;空花墻厚為115mm。(3)基礎與墻身使用不同材料時,材料分界位于設計室內(nèi)地面177。 工 程 量 計 算 規(guī) 則一、磚砌體: 1.基礎與墻(柱)身的劃分:(1)基礎與墻(柱)身使用一種材料時,以設計室內(nèi)地面為界(有地下室者,以地下室內(nèi)設計地面為界),以下為基礎,以上為墻(柱)身。13.石面加工定額,粗打包括去留修邊,斬鑿包括粗打,剁斧包括斬鑿。12.整毛石墻、細石墻綜合了單軌墻、雙軌墻及單軌墻砌至窗臺。11.整毛石墻中,設計要求墻面豎縫對直線者和設計要求規(guī)格另行開采加工者,定額限定的規(guī)格應改為定長整毛石。如磚石基礎采用獨立整體大開挖,套用本章基礎項目時,其土方相關(guān)的含量(詳見附錄四)應予扣除。9.磚石基礎已綜合水泥砂漿防潮層(不含垂直面防潮),當設計與定額不符(包括無防潮層)時,不予調(diào)整。7.磚砌地垅墻和非省標準圖集磚地溝均套用地溝項目。但框架間與墻身拉結(jié)鋼筋已綜合在定額中,不得另行計算。4.空斗墻的填充料以填爐渣、爐渣混凝土為準,如實際使用材料與定額不同時允許換算,其他不變。2.設計要求的標準磚、多孔磚砌塊、各種砌塊的規(guī)格和強度等級與定額不同時,可以換算,其余工料不變。主體砂漿表示磚石墻的砌筑砂漿,以M5混合砂漿綜合;附加砂漿表示綜合在磚墻內(nèi)的磚平拱、鋼筋磚過梁等零星砌體所用的較高強度等級的砂漿。14.土、石方工程均不得計算腳手架。12.建筑物垂直封閉網(wǎng)按建筑物外圍長度乘以室外地坪至檐口高度以平方米計算,其封閉網(wǎng)高度可算至女兒墻或挑檐頂面。均套用雙排腳手架定額項目;多筒組合連接部分的面積不扣,腳手架所需加固的橫桿、立桿也不增加。大型設備基礎,按其外形周長乘以設備基礎高度,以平方米計算。(8)貯水(油)池、大型設備基礎,均可計算雙排腳手架。煙囪帶水塔者,腳手架高度按煙囪高度計算,執(zhí)行水塔腳手架定額。(6)磚煙囪外腳手架,以室外地坪面至煙囪頂部和筒身高按座計算,地面以下部分腳手架已包括在定額內(nèi)。(4)室外管道腳手架,高度從自然地坪算到管道下皮(多層排列管道時,以最上一層管道下皮為準),長度按管道的中心線以延長米計算,套室外管道腳手架定額。(2),按構(gòu)筑物搭設長度乘以高度的面積計算,套用單排腳手架定額;,套用雙排腳手架定額。11.其它構(gòu)筑物的腳手架:(1),按構(gòu)筑物搭設長度乘以高度的面積計算,套用里腳手架定額。9.垂直防護架,按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設高度乘以實際搭設長度,以平方米計算。工程量按女兒墻(或反口)的長度乘以高度以平方米計算,套用相應檐口高度定額項目。外墻裝飾腳手架按裝飾面的長度乘以高度以平方米計算,;內(nèi)墻和天棚裝飾腳手架按滿堂腳手架計算。(3)現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁或連續(xù)梁,按梁結(jié)構(gòu)長度乘以室外設計地坪面(或樓板面)至梁頂面的高度以平方米計算,套用相應高度的雙排腳手架項目,與之相關(guān)聯(lián)的框架柱不再計算腳手架。5.不能按建筑面積計算綜合腳手架的獨立柱、鋼筋混凝土內(nèi)墻及懸空單梁、連續(xù)梁、墻面裝飾的單項腳手架:(1)獨立的磚、石、鋼筋混凝土柱,;,套用單排腳手架定額;。不扣除墻所占面積,也不另加基礎外運輸?shù)烂娣e。滿堂腳手架的計算高度以設計地面至天棚底(板底)凈高為準。地下室(半地下室)腳手架按其建筑面積計算。工 程 計 算 規(guī) 則 1.建筑物綜合腳手架按建筑物室外地坪以上的建筑面積計算。6.煙囪、水塔腳手架和安裝電梯的腳手架定額取定為鋼管式腳手架,實際不同時不允許調(diào)整。5.,另計滿堂腳手架項目;天棚(墻面)為刷漿、勾縫、墻面(天棚)為裝飾時,按滿堂腳手架項目的50%計算;墻面和天棚均為刷漿或勾縫時,按滿堂腳手架20%計算;除此之外,無論水平或垂直投影面積均不再計算腳手架費用。4.綜合腳手架項目已綜合內(nèi)、外腳手架、斜道、上料平臺、金屬架油漆、安全網(wǎng)、防護欄桿、臨邊和洞口的安全防護措施,以及多層建筑(不能計算建筑面積的)、雜物間、車庫等腳手架。2.單項腳手架是作為不能計算建筑面積而必須搭設腳手架時使用的項目。鋼筋損耗已含在定額內(nèi)。16.深層水泥土攪拌樁按設計樁頂至樁尖長度乘
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