房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書-文庫吧資料
2024-11-02 13:33本頁面
【正文】 乙方： 甲乙雙方本著 平等、互利、互信、自愿的原則，就乙方在承攬工程、組織施工和辦理 各種手續(xù)、完善建筑資料的過程中使用甲方的營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)等所有手續(xù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、 甲方應(yīng)為乙方提供在工程招投標(biāo)中所需的一切證件手續(xù) ，使乙方順利進(jìn)行合同簽訂，并負(fù)責(zé)為乙方在施工中的資料、合同蓋章等。 十、 本協(xié)議只針對 慶都花園別墅 3037 工程，另有工 程另行協(xié)議。 八、 甲方允許乙方使用河南省華美龍路橋房建工程有限公司第一項(xiàng)目部的名義進(jìn)行施工，并為乙方刻制公司第一 項(xiàng)目部印章一枚。 七、 乙方回收的工程款，甲方應(yīng)出具委托證明允許乙方撥到自己指定的帳戶上。如因乙方費(fèi)用連帶給甲方造成的損失，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方 。 五、 在施工過程中，為了保證農(nóng)民工 工資 能夠按時(shí)、足額的發(fā)放，乙方需向甲方交納農(nóng)民工工資保證金伍萬元，若出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工 工資、農(nóng)民工上訪等問題，乙方應(yīng)向甲方賠償名譽(yù)損失費(fèi)及雙倍的經(jīng)濟(jì)損失。 四、 施工過程中的工程質(zhì)量、安全責(zé)任 等各種事情 均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 三、 乙方使用甲方的資質(zhì)應(yīng)給付報(bào)酬，報(bào)酬按合同價(jià)的 %計(jì)算，合計(jì) 。由于印章加蓋不及時(shí)給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。如甲方幾戶愿擁有此協(xié)議其復(fù)印件與本原件同等效力。其協(xié)議與本協(xié)議，同等法律效力。 八、如因不可抗拒自然災(zāi)害發(fā)生，應(yīng)順延工期。 七、甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利和義務(wù)自覺履行，否則由此造成的各種損失，應(yīng)由責(zé)任方賠償對方，其違約金最低為六萬元人民幣。 以上條款如因乙方造成的甲方損失，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方。 該房屋以外的工程不在乙方建筑范圍內(nèi)，如甲方需要應(yīng)另行計(jì)價(jià)，乙方在施工過程中的安全問題， 由肇事方負(fù)責(zé)。 進(jìn)戶防盜門乙方自理，如甲方不需要乙方安裝防盜門，乙方可用該防盜門的價(jià)值 350元給付甲方；樓梯對講門費(fèi)用甲乙雙方各分一半，在甲方應(yīng)得的一層房屋內(nèi)設(shè)車庫一個(gè)，其車庫門甲方自理。 乙方應(yīng)分得三層以上房屋套房（包含三層）、地下 室煤棚和六層屋面其所有權(quán)歸乙方所有。 乙方必須負(fù)責(zé)承建工程并按圖紙施工并保證質(zhì)量加強(qiáng)進(jìn)度搞好安全，按時(shí)完工。 以上各條款如因甲方原因造成的，應(yīng)雙倍賠償由此給乙方造成的各種損失，并且乙方有權(quán)把甲方應(yīng)得的一、二層房屋做為賠償 ，如造成的損失大于一、二層房屋的標(biāo) 底 價(jià)，可通過法院起訴，補(bǔ)足多余部分款額。 甲方負(fù)責(zé)辦理乙方所售 房 屋的各種手續(xù)及證件（如辦理房產(chǎn)證等），其費(fèi)用由買房戶自理。 甲方應(yīng)保證乙方必須蓋成六層樓房（不包括地下室及屋頂）。 甲方負(fù)責(zé)水、電、路通及地方關(guān)系處 理，否則由 給乙方造成 的損失 ,由甲方 負(fù)責(zé)雙倍賠償乙方的所有損失。 四、 工程質(zhì)量：按普通民建合格工程執(zhí)行。 二、 工程地點(diǎn)：位于新鄭市，新華路南側(cè)。共 九戶。 一、 甲方提供位于大吳樓村南側(cè)，東臨溱水路，西臨村大街，南鄰路，北臨路。 甲方：李唐莊居委會(huì)后屯村第三村民組 戶村民 乙方： 鄭州群緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 委托全權(quán)代表人： 年 月 日 委 托 書 關(guān)于 大吳樓村九戶居 民，自建房辦理各項(xiàng)手續(xù)，特委托馬金安同志負(fù)責(zé)辦理，其權(quán)利為全權(quán)。 七、如有未盡事宜，可另行協(xié)商，本協(xié)議同等法律效力，此協(xié)議簽字或蓋章生效。 五、工程保修期 :按有關(guān)部門及相關(guān)文件的規(guī)定
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