某房地產(chǎn)售樓部部門職能肪崗位描述48-文庫吧資料
2025-04-15 01:04本頁面
【正文】 北關(guān)環(huán)島向東潞邑地區(qū)，北關(guān)環(huán)島向東建筑規(guī)模53棟樓32萬㎡9棟樓8萬㎡47萬㎡規(guī)劃類型多層多層多層配套情況小學(xué)、7萬平米綠地、醫(yī)院、超市無超市、銀行、郵局、幼兒園、翔程公園（30000㎡）價(jià)格（元/平方米）起價(jià)1850最高價(jià)2200起價(jià)1530最高價(jià)1950起價(jià)1740均價(jià)2160優(yōu)惠比例一次性98折無一次性98折工期情況現(xiàn)房一期現(xiàn)房、二期有一棟未完工一期現(xiàn)房、二期10月入住開盤日期1995年2000年2000年銷售進(jìn)度90%一期80%二期30%一期90%二期50%潛在供應(yīng)量4000㎡5萬㎡30萬㎡戶型配比（平方米）一居5760二居6090三居96122一居54二居7393三居81一居59二居8889三居129四居167主力戶型（平方米）二居80二居73二居88園林綠化30%30%40%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房毛坯房精裝媒體選擇北青、晚報(bào)（分欄廣告）小宣傳單分欄廣告客群分析拆遷戶、市區(qū)內(nèi)的居民生活水平較低的人拆遷戶、市區(qū)內(nèi)的居民銷售熱線895902168959338389596222西部地區(qū) 西部地區(qū)顯然已經(jīng)與通縣的發(fā)展速度同步，寬闊的道路、多條可直達(dá)市區(qū)的公交線路，完善的市政配套設(shè)施，整潔的周邊環(huán)境，溫玉河與潮白河穿流其間更是一種說不出的美妙感覺。 可以看出南北兩區(qū)域的發(fā)展走勢(shì)是由南向北的。新潮嘉園雖然總建筑規(guī)模要大于華龍小區(qū)，但目前僅開發(fā)了10萬平米，大部分尚未開發(fā)（包括其社區(qū)配套），且一期開發(fā)的幾棟樓無特色，在售的二期共四棟樓，推出了精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)，均價(jià)才2160元/平方米，有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，隨著開發(fā)面積的增加，社區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大，社區(qū)配套的逐步完善，此項(xiàng)目發(fā)展前景比較樂觀。 在南區(qū)，房地產(chǎn)項(xiàng)目較少，在南區(qū)南部的華龍小區(qū)為此區(qū)域內(nèi)的代表項(xiàng)目，該小區(qū)的總建筑面積32萬平方米，共53棟樓，皆為多層建筑，樓體設(shè)計(jì)風(fēng)格比較時(shí)尚，尤其二期采用的是德式風(fēng)格，外墻是鮮艷的涂料，戶型種類多，大多為南北朝向，戶型格局也比較合理，但房屋的使用率比較低。項(xiàng)目調(diào)查表項(xiàng)目名稱叢林莊小區(qū)天潤別墅發(fā)展商北京鑫華房地產(chǎn)開發(fā)公司北京鑫華房地產(chǎn)開發(fā)公司代理商無無地理位置通洲縣城東北8公里通洲縣城東北8公里建筑規(guī)模81棟樓40萬㎡10萬㎡規(guī)劃類型多層別墅配套情況文化公園花園、網(wǎng)球場、文化廣場
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