【正文】 . 清潔配套設(shè)施：l 在小區(qū)道路周邊及花園內(nèi)適當(dāng)位置，合理設(shè)置垃圾箱（桶），大小適當(dāng)，外觀應(yīng)與小區(qū)風(fēng)格相區(qū)配。l 存放點(diǎn)設(shè)置合理的照明。l 公園椅安裝牢固，無脫漆、無銹蝕、無破損、無污跡，顏色均勻一致。. 圍（護(hù)）欄（墻）：l 安裝牢固；焊點(diǎn)平滑，無脫漆、銹蝕，粉刷應(yīng)平整亮麗、無流墜，顏色一致.l 設(shè)計(jì)安裝圍欄應(yīng)設(shè)立監(jiān)視系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)的安裝位置。4） 草坪切邊線條清晰、平順自然。2） 土地平整，表土塊小于2CM，排水坡恰當(dāng)，無雜草根、莖，花壇施妥腐熟基肥。7） 樹木、喬木、大灌木栽植點(diǎn)、數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。材料、高度方向及位置應(yīng)整齊劃一。4） 栽植深度符合生長要求，土球包裝物、培土澆水符合上海市《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》要求。3） 樹木朝向的主要視線應(yīng)豐滿完、姿態(tài)美。l 樹木栽植質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1） 放樣定位符合設(shè)計(jì)要求，偏差不超過5%。3） 花苗、草木地被生長茁壯、發(fā)育均勻整齊、根系發(fā)達(dá)、無損傷和病蟲害。l 植物材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1） 樹木姿態(tài)掌上長勢(shì)：樹桿挺直、樹冠完整、不脫腳、生長健壯、根系茂盛，土球完整、包扎正確牢固、裸根樹根系完整。5） 土地平整、排水坡恰當(dāng)，無積水。20CM；全高≥300CM為177。5CM；全高101CM~299CM177。（種植耐水濕植物除外）2） 栽植土壤塊徑：大、中喬木≤8CM；小喬木和大、中罐木≤6CM；小罐木、宿根花卉≤4CM；3） 石礫、瓦礫等雜物塊徑：樹木≤5CM；草坪、地被、花卉≤1CM。. 配套設(shè)施各分項(xiàng)按土建、給排水、電器部分相應(yīng)檢查標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。綠化用水必須計(jì)量,水泵要作試壓，燈光布置系統(tǒng)須作線路絕緣測(cè)試和通電試驗(yàn)。. 小區(qū)景觀、小品l 按圖布置各景點(diǎn)，坐標(biāo)位置正確。3） 路面的平整度符合允許偏差，3m直尺檢查時(shí)允許偏差小于5mm。l 混凝土路：1） 混凝面應(yīng)無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷，接縫高差不得大于2mm。5MM；橫坡允許偏差177。3） 道路寬度允許偏差177。表面無裂縫及明顯接槎痕跡，鋪設(shè)順直，泄水暢通，無積水現(xiàn)象。l 管道系統(tǒng)作閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)，系統(tǒng)無外泄，排水通暢。l 窨井布置合理，出水口四周封閉緊密，粉刷符合要求。. 電子巡更系統(tǒng)信息鈕要布置合理，貼放可靠牢固，要能防水不銹。. 周界紅外報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)的配置必須滿足招標(biāo)書上的功能要求，按安裝可靠牢固報(bào)警點(diǎn)沙盤顯示正確，可與電視監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，雨天、霧天、大雪天不會(huì)發(fā)生誤動(dòng)作。. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)必須可與周界防越報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)進(jìn)行視頻錄象。. 可視門對(duì)講室內(nèi)機(jī)必須安裝可靠，通話質(zhì)量優(yōu)良，可視屏圖象清晰，電控鎖開啟靈活，報(bào)警功能打印正確，可視攝像頭必須滿足白天、夜間圖象的清晰，訪客呼叫鍵采用直按式。l 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提交下列資料和文件：A． 制造商提供的產(chǎn)品說明書、B． 合格證及安裝圖紙等技術(shù)文件。l 運(yùn)轉(zhuǎn)中無較大振動(dòng)，聲音正常，個(gè)連接部分不得松動(dòng)或泄露。l 離心泵、軸流泵填料函蓋松緊應(yīng)適當(dāng)，允許有滴狀泄露、溫度不得過高。l 底座與傳動(dòng)軸、泵管的中心線應(yīng)垂直，與泵管的連接法蘭應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，螺栓緊固。l 離心泵和軸流泵的安裝應(yīng)水平。C．電梯檢查及電梯運(yùn)行參數(shù)記錄。x) 在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列資料和文件： A．電梯類別、型號(hào)、驅(qū)動(dòng)控制方法、技術(shù)參數(shù)和安裝地點(diǎn)。w) 超載試驗(yàn)必須達(dá)到電梯能安全啟動(dòng)、運(yùn)行和停止。u) 電梯啟動(dòng)、運(yùn)行和停止，轎箱內(nèi)無較大的震動(dòng)和沖擊，制動(dòng)可靠。s) 井道內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施不能有碰撞和摩擦。q) 極限、限位、緩速裝置的安裝位置正確，功能必須可靠。o) 各種安全保護(hù)開關(guān)必須固定可靠且不能采用焊接。m) 電梯的隨行電纜必須固定牢固，排列整齊，無扭曲。k) 電梯的電源應(yīng)專用，機(jī)房照明、井道照明、轎箱照明應(yīng)與電梯電源分開。j) 廳門、轎門應(yīng)平整，啟閉時(shí)無擺動(dòng)、撞擊和阻滯現(xiàn)象。g) 導(dǎo)靴要能保證電梯正常運(yùn)行。e) 導(dǎo)軌的安裝應(yīng)牢固、位置正確、橫豎端正。c) 鋼絲繩應(yīng)擦拭干凈，嚴(yán)禁有死彎、松股及斷絲現(xiàn)象。. 電梯a) 曳引機(jī)承重梁安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。l 電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)各部溫度不應(yīng)超過產(chǎn)品技術(shù)資料的規(guī)定。l 電機(jī)的引出線鼻子焊接或壓接良好，編號(hào)齊全。l 潤滑脂的情況正常，無變色、變質(zhì)及變硬現(xiàn)象。. 電動(dòng)機(jī)的驗(yàn)收要求l 電機(jī)性能應(yīng)符合電機(jī)周圍工作環(huán)境的要求。B．制造廠提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證件、安裝圖紙等技術(shù)文件。路徑標(biāo)志應(yīng)清晰、牢固、間路適當(dāng)。l 電纜溝內(nèi)應(yīng)無雜物，蓋板齊全。l 電纜終端、電纜接頭應(yīng)按牢固。. 電纜l 電纜規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定，排列整齊，無機(jī)械損壞；標(biāo)志牌應(yīng)裝設(shè)齊全、正確、清晰。A．工程竣工圖B．制造廠提供的產(chǎn)品說明書，調(diào)試方法，試驗(yàn)記錄，合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件。l 操作及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)正確，符合設(shè)計(jì)要求。l 柜內(nèi)一次設(shè)備的安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。l 所有二次回路接線準(zhǔn)確、連接可靠，標(biāo)志齊全清晰，絕緣符合要求。. 配電柜、盤l 盤、柜的固定及接地應(yīng)可靠，盤、柜漆層應(yīng)完好、清潔、整齊。l 通電測(cè)試。l 開關(guān)；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；。（相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）l 配電箱盤面垂直，箱體高50cm以下，箱體高50cm以上，允許偏差3mm。l 全面測(cè)試接地電阻符合設(shè)計(jì)要求阻值，無明確時(shí)應(yīng)小于10歐姆。. 避雷帶l 避雷帶規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，4*25mm鍍鋅扁鐵，焊接不應(yīng)少于3個(gè)面，兩個(gè)長邊必須焊接。l 煤氣管明敷，~4cm。l 立管的垂直度，每5m以下不大于2mm。l 雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點(diǎn)成一線。l 立管的垂直度偏差：每5m不大于10mm，全高不大于30mm。. 空調(diào)、雨落管l 按規(guī)范每層應(yīng)裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。l 排水管安裝完畢后，應(yīng)將管道井垃圾和檢查門處管子口污物清理干凈。. 排水管l 排水管每戶潔具留口位置準(zhǔn)確，廚房、~1cm， cm。l 明敷管和管道井應(yīng)將管接口麻絲和管子口污物清理感干凈后，刷銀粉漆二度。l 給水閥門的位置準(zhǔn)確，開關(guān)嚴(yán)密、靈活。整個(gè)屋面24小時(shí)盛水無滲漏。. 屋面地坪找坡準(zhǔn)確，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、排氣管等）的連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口，天溝等）均應(yīng)做成光滑圓弧形，防水卷材鋪貼密實(shí)，卷材無孔洞，裂口，裂縫。欄桿安裝牢固、焊接飽滿、接口平整、表面噴涂均勻、無損傷。. 外墻勒腳線和明溝：表面平整，無空鼓開裂，顏色一致無污染，上口水平，厚度相同不彎曲；明溝里、中、外按檔次尺寸一致，轉(zhuǎn)彎處和順，月亮彎型狀統(tǒng)一，無積水，排水流暢；伸縮縫寬度一致，不彎曲，油膏飽滿，平整均勻無外溢。. 陽臺(tái)粉刷曲線和順，陰陽角清晰明快，掛落線厚度、寬度一致，細(xì)砂批嵌均勻，紋路順直；涂料均勻，無色差，無起皺脫皮。. 窗臺(tái)橫平豎直，楞角線條清晰，窗框下檻20mm圓弧光滑順直；窗臺(tái)排水坡度20mm以上；窗臺(tái)滴水槽順直，二邊粉刷相等，整齊一致。. 樓梯欄桿、扶手：欄桿焊接牢固，焊疤處理平整，木扶手拼接牢固，扶手背不彎曲，膩?zhàn)优睹軐?shí)，油漆表面涂刷后無銹斑、焊渣，毛刺等。. 地磚鋪貼平整，拼花圖案清晰，色澤一致，表面清潔，不起殼，無裂縫，無碎塊，掉角，缺楞，磚縫均勻順直，樓梯踏步尺寸一致，無大小頭，斜面一條線，2m靠尺檢查平整度允許偏差小于4mm。. 公共部位（樓梯走道）. 墻面平整，陰陽角方正順直清晰。. 塑鋼門窗門窗安裝牢固，安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。各出水管道灌水通球試驗(yàn)，每根管道試驗(yàn)2分鐘。. 衛(wèi)生間、廚房間墻面細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼，地坪平整。. 進(jìn)戶門、電表箱門、弱電箱門、水表箱門門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；表面平整，光潔無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小于3mm，框的對(duì)角線允許偏差小于3mm；框與扇，~，高低差小于2mm，門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全，無遺漏，安裝位置準(zhǔn)確，牢固，表面整潔無污染，油漆涂膜無缺損、劃傷，門鎖開關(guān)靈活、鑰匙插入拔出無卡阻現(xiàn)象。地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于4mm。頂棚在平整度的基礎(chǔ)上應(yīng)水平，檢查點(diǎn)每間不少于5個(gè)點(diǎn)，允許偏差5mm；開間尺寸兩頭應(yīng)相等，允