公司企業(yè)成本管理思路-文庫(kù)吧資料
2025-04-13 20:16本頁(yè)面
【正文】 及精力最多的階段，也是成本控制過(guò)程中最重要最繁瑣的階段。 四、項(xiàng)目總投資預(yù)算項(xiàng)目總投資預(yù)算編制的原則，項(xiàng)目總投資預(yù)算編制遵循全面詳細(xì)、數(shù)據(jù)實(shí)事求是的原則。工程概算的制訂標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，符合國(guó)家及行業(yè)的規(guī)定，客觀反映方案階段建安成本。 三、工程概算與設(shè)計(jì) 工程概算與設(shè)計(jì)一同制定，完整的反映擴(kuò)初設(shè)計(jì)的內(nèi)容，實(shí)事求是的反映擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段建安造價(jià)的原則。項(xiàng)目總投資估算深化方案的內(nèi)容是土地成本、前期費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、建安工程費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)用、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、開(kāi)發(fā)期稅費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷(xiāo)售收入等內(nèi)容。二、項(xiàng)目總投資估算深化項(xiàng)目總投資估算深化方案是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)產(chǎn)品定位時(shí)的重要經(jīng)濟(jì)比較性成果控制文件，是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的估算，是項(xiàng)目的總投資預(yù)算控制性文件。項(xiàng)目進(jìn)行了初步構(gòu)思，初步確定了產(chǎn)品的類型、結(jié)構(gòu)型式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。實(shí)事求是地搜集相關(guān)數(shù)據(jù)，杜絕為了論證可行性而脫離實(shí)際，盲目設(shè)定相關(guān)成本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；成本指標(biāo)的設(shè)定必須以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)，科學(xué)的反映相應(yīng)指標(biāo)。項(xiàng)目總投資主要包括土地征用及拆
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