【正文】 但功能大增，每年的綜合服務(wù)和游覽收入顯著增加，即可加快投資回收，又可實(shí)現(xiàn)“以塔養(yǎng)塔” E、 犧牲型 ：產(chǎn)品功能略有下降，產(chǎn)品成本大幅度降低（ F 略下降、 C 大幅下降 ） 實(shí)例：老年人的手機(jī)，在保證接聽(tīng)撥打電話這一基本功能的基礎(chǔ)上，根據(jù)老年人的實(shí)際需求，采用保留或增加有第 18 頁(yè) 共 58 頁(yè) 別于普通手機(jī)的大字體、大按鍵、大音量、一鍵親情撥號(hào)、收音機(jī)、一鍵求救、 手電筒、監(jiān)護(hù)定位、助聽(tīng)等功能，減少普通手機(jī)的辦公、游戲、拍照、多媒體娛樂(lè)、數(shù)據(jù)應(yīng)用等功能。該系統(tǒng)實(shí)施后，在滿足電影空調(diào)要求的前提下，不僅降低了造價(jià)，而且節(jié)約了運(yùn)行費(fèi)和維修費(fèi) D、 投資型 ：產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高（ F 大提高、 C 小提高 ） 實(shí)例：電視塔，主要功能是發(fā)射電視和廣播節(jié)目，若只考慮塔的單一功能，塔建成后只能作為發(fā)射電視和廣播節(jié)目，每年國(guó)家還要拿出數(shù)百萬(wàn)元對(duì)塔及內(nèi)部設(shè)備進(jìn) 行維護(hù)和更新，經(jīng)濟(jì)效益差。這些都大大提高了人防工程的功能，并增加了經(jīng)濟(jì)效益 C、 節(jié)約型 ：產(chǎn)品功 能不變的前提下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的（ F 不變、 C 變小 ） 實(shí)例：某市一電影院，由于夏季氣溫高，需設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)降溫，以滿足人們舒適度的要求。為實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)，重慶輕軌在項(xiàng)目上打破常規(guī)，成功運(yùn)用了“梁墩并舉”的激素與管理模式，大幅縮短了工期（僅有 4 年工期，遠(yuǎn)少于常規(guī) 7~10 年的工期）；各項(xiàng)精度水平均有大幅提高， 確保了建設(shè)質(zhì)量，減少資金積壓時(shí)間，降低了工程融資成本，降低了工程總造價(jià)；同時(shí)，減少了占用城市道路施工的時(shí)間，方便了市民出行，減少了堵車，既節(jié)省了寶貴的資源，又降低了環(huán)境污染 B、 改進(jìn)型 ：在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品功能（ F 增加、 C 不變 ） 實(shí)例：人防工程，若僅僅考慮戰(zhàn)時(shí)的隱蔽功能，平時(shí)閑置不用，將需要投入大量的人力、財(cái)力予以維護(hù)。 ?、提高價(jià)值途徑（實(shí)例重點(diǎn)） A、 雙向型 ：在提高功能、降低成本（ F 增加、 C減小 ） 實(shí)例：重慶輕軌新線一期工程，根據(jù)自身的城市特點(diǎn)，引進(jìn)跨座式單軌技術(shù)，其梁軌一體化的構(gòu)造，決定了施工要求的高精度，易造成工程返工甚至 PC 軌道梁報(bào)廢的難題。 價(jià)值工程分析產(chǎn)品， 首先是分析它的功能 ，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問(wèn)題，以達(dá)到保證用戶所需功能的同時(shí)降低成本，實(shí)現(xiàn)價(jià)值提高的目的。價(jià)值工程并不是追求 V 越大越好，而是要貫穿于生產(chǎn)和使用的全過(guò)程， 兼顧生產(chǎn)者和用戶的利益 ，以 獲得最佳的社會(huì)綜合效益 。即：隨 著產(chǎn)品功能水平提高， 生產(chǎn)成本 C1增加， (使用 +維護(hù)成本 )C2降低；反之，產(chǎn)品功能水平降低， C1降低， C2增加。它不是對(duì)象的使用價(jià)值，也不是對(duì)象的交換價(jià)值，而是對(duì)象的比較價(jià)值 V=F/C ?、價(jià)值工程的三個(gè)基本要素，價(jià)值工程涉及 價(jià)值 、 功能 和 壽命周期成本 等三個(gè)基本要素 ?、產(chǎn)品的 :壽命周期成本 =生產(chǎn)成本 C1+(使用 +維護(hù)成本 )C2 A、 C1 包括產(chǎn)品的科研、實(shí)驗(yàn)、設(shè)計(jì)、試制、生產(chǎn)、銷售等費(fèi)用和稅金等， C2 包括使用過(guò)程中的能耗費(fèi)用、第 17 頁(yè) 共 58 頁(yè) 維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。方案選擇時(shí)，均以收益效果較大的方案。互斥方案比較不能用相對(duì)值指標(biāo)，投資回收期是輔助指標(biāo)?！? 解：租賃費(fèi)用 =保證金 +租金 +擔(dān)保費(fèi) 由于不考慮租賃保證金與擔(dān)保費(fèi)的資金時(shí)間價(jià)值，保證金在租賃期滿后將退還，因此年租賃費(fèi)用就簡(jiǎn)化為年租金和年平均擔(dān)保費(fèi)構(gòu) 成。 ?、對(duì)技術(shù)過(guò)時(shí) 風(fēng)險(xiǎn)大 、保養(yǎng) 維修復(fù)雜 、使用 時(shí)間短 的設(shè)備，可以考慮 經(jīng)營(yíng)租賃 方案。 C、 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命：是指設(shè)備從投入使用開(kāi)始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間，它是由 設(shè)備 維護(hù)費(fèi)用 的 提高 和使用 價(jià)值 的 降低 決定的。它是指設(shè)備從投入使用到因技術(shù)落后而被淘汰所延續(xù)的時(shí)間，也即是指設(shè)備在市場(chǎng)上維持其價(jià)值的時(shí)間。它主要是由設(shè)備的 有形磨損 所決定的。 （ 106） 1=3 沉沒(méi)成本是收不回來(lái)的成本 ②、某施工 企業(yè)欲購(gòu)入一臺(tái)機(jī)械設(shè)備，設(shè)備價(jià)格為 200 萬(wàn)元，和設(shè)備廠家簽訂購(gòu)買合同，并支付 5000 元現(xiàn)金，合同違約，沉默成本為 5000 元 設(shè)備更新方案的必選方法 ?、設(shè)備壽命概念 A、 設(shè)備的 自然壽命 ：又稱 物質(zhì)壽命 。 C、 逐年滾動(dòng)比較 沉沒(méi)成本 =設(shè)備 賬面價(jià)值 （設(shè)備原值 歷年折舊費(fèi)） 當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 ① 、 某公司 4 年前花 10萬(wàn)元買入一臺(tái)設(shè)備， 4 年中，設(shè)備共折舊 6 萬(wàn)元。 ?、設(shè)備 大修理 是更換部分已磨損的零件和調(diào)整設(shè) 備，已恢復(fù)設(shè)備的生產(chǎn)功能和效率為主 ?、設(shè)備現(xiàn)代化改造是對(duì)設(shè)備的結(jié)構(gòu)作局部的改進(jìn)和技術(shù)上的革新，如添新的、必需的零部件 ，以增加設(shè)備的生產(chǎn) 功 能和效率為主 區(qū)別： 大修理 是 維持 和修復(fù)原有 效率 和 功能 ， 不提高 效率功能 。 ?、有形磨損和無(wú)形磨損的相同點(diǎn)與不同點(diǎn) A、 相同點(diǎn) ：都引起設(shè)備原始價(jià)值的 貶值 B、 不同點(diǎn) ：遭受 有形磨損 的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在 修理前不能工作 第 13 頁(yè) 共 58 頁(yè) 遭受 無(wú)形磨損 的設(shè)備，并不表現(xiàn)為設(shè)備實(shí)體的變化和損壞，即使無(wú)形磨損很嚴(yán)重，其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒(méi)有磨損，仍然 可以使用 ，只不過(guò)繼續(xù)使用它在 經(jīng)濟(jì) 上 是否合算 ，需要分析研究 ?、設(shè)備磨損的補(bǔ)償 ?、設(shè)備 有形 磨損的 局部補(bǔ)償 是 修理 ， 設(shè)備 無(wú)形 磨損的 局部補(bǔ)償 是 現(xiàn)代化改裝 設(shè)備有形磨損和無(wú)形磨損的 完全補(bǔ)償 是 更新 ?、 對(duì)陳舊落后的設(shè)備，即消耗高、性能差、使用操作不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)用較先進(jìn)的設(shè)備盡早替代； 對(duì)整機(jī)性能尚可，有局部缺陷，個(gè)別技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)落后的設(shè)備，應(yīng)選擇適應(yīng)技術(shù)進(jìn)步的發(fā)展需要，吸收國(guó)內(nèi)外新技術(shù)，不斷加以改造和現(xiàn)代化改裝。 無(wú)形磨損 是由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化造成的貶值，是 技術(shù)進(jìn)步 的結(jié)果。 D、 第二種無(wú)形磨損：由于 科學(xué) 技術(shù)的進(jìn)步，不斷創(chuàng)新出 結(jié)構(gòu) 更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備，使原有設(shè)備相對(duì)成就落后，其經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)降低而發(fā)生 貶值 。 C、 第一種無(wú)形磨損：設(shè)備的 技術(shù) 結(jié)構(gòu)和性能并 沒(méi)變化 ，但由于 技術(shù) 進(jìn)步，設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn)，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，因而設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格也降低了，致使原設(shè)備相對(duì) 貶值 。這種磨損的程度與使用 強(qiáng)度 和 使用時(shí)間 長(zhǎng)短有關(guān) B、 第二種有形磨損：設(shè)備在 閑置 過(guò)程中 受自然力 的作用而產(chǎn)生的 實(shí)體磨損 ，如金屬件 生銹 、 腐蝕 、 橡膠老化 等。 教育費(fèi)附加率為 3%，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率分市、縣、鎮(zhèn)三個(gè)不同級(jí)，分別為 7%、 5%、 1%。 經(jīng)營(yíng) 成本 =總成本 費(fèi)用 折舊費(fèi) 攤銷費(fèi) 利息 支出 （不應(yīng)計(jì)入成本） 經(jīng)營(yíng) 成本 =外購(gòu)原材料 、 燃料及動(dòng)力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +修理費(fèi) +其他費(fèi)用 （應(yīng)計(jì)入成本） ?、 稅金 一般屬于 財(cái)務(wù) 的 現(xiàn)金流出 ?、 現(xiàn)金流量表 由 現(xiàn)金流入 、 現(xiàn)金流出 、 凈現(xiàn)金流量 構(gòu)成 。 第 12 頁(yè) 共 58 頁(yè) 流動(dòng)負(fù)債包括應(yīng)付款、預(yù)收款。 建設(shè)期利息 包括貸款和其他債務(wù)資金的 利息，以及融資費(fèi)用 。 固定資產(chǎn)原值 可用于計(jì)算 折舊費(fèi) ，殘值是期末可回收的現(xiàn)金流入。 ?、投資各方現(xiàn)金流量表 ：是分別從 技術(shù)方案 各個(gè) 投資者 的 角度 出發(fā)，以 投資者 的 出資額 作為計(jì)算基礎(chǔ)，用以計(jì)算 技術(shù)方案 投資各方財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率 ，在合作談判中促進(jìn)投資各方達(dá)成平等互利協(xié)議。它以 技術(shù)方案建設(shè)所需的 總投資 作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在 整個(gè) 計(jì)算期 （包括 建設(shè)期 和生產(chǎn) 運(yùn)營(yíng)期 ） 內(nèi) 現(xiàn)金 的 流入和流出 ，通過(guò)投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的 財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率 、財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值 和 靜態(tài)投資 回收期 等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo) ，可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力。超過(guò)極限，技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo)將不可行。 ?、 長(zhǎng)期借款利息應(yīng)視為固定成本；流動(dòng)資金借款和短期借款利息可能部分與產(chǎn)品產(chǎn)量相關(guān)，其利息可視為半可變（或半固定）成本，為簡(jiǎn)化計(jì)算，一般也將其作為固定成本。 i 一定 ,n 越長(zhǎng)， F 越大 。 n 一定 ,i 越高， P 越小 。反之亦然 F、 對(duì)于 互斥 方案，甲 FNPV 大于乙 FNPV，則甲 FIRR 不一定大于乙 FIRR。反之亦然 D、 對(duì)于獨(dú)立方案， FIRR 等于 IC，則 FNPV 等于 0。對(duì)于預(yù)先 給定 借款 償還期 的技術(shù)方案，應(yīng)采用 利息備付率和 償債備付率 指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。（ 07 版） 基準(zhǔn)收益率的確定應(yīng)綜合考慮的因素 : 資金成本和機(jī)會(huì)成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹。 即：某方案在計(jì)算期內(nèi)預(yù)計(jì)能夠達(dá)到的年平均收益率 ?、優(yōu)點(diǎn) 財(cái)務(wù) 內(nèi)部 收益率 指標(biāo)考慮了資金的 時(shí)間價(jià)值 以及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況，不僅 能 反映投資過(guò)程的 收益程度 ，而且 FIRR 的大小 不受外 部參數(shù) 影響，（基準(zhǔn)收益率 IC）完全取決于技術(shù)方案投資過(guò)程凈現(xiàn)金流量系列的情況。 正確 C、 如果某個(gè)方案的 FNPV 小于 0，將來(lái)這個(gè)方案建成投產(chǎn)之后一定是虧損的。滿足基準(zhǔn)收益之外 ，還有超額收益。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析 ?、計(jì)算 (當(dāng) i=0)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （ FNPV） =現(xiàn)金流入現(xiàn)值之和 現(xiàn)金流出現(xiàn)值之和（每年一題） 可采用求現(xiàn)值的公式計(jì)算 ： P=F(1+i)n n 為年 上題如 i=8% 則：（ 600） *（ 1+） 1 +（ 900） *（ 1+） 2 + ...+ 500（ 1+） 8= A、 基本計(jì)算，給現(xiàn)金流量圖，求 FNPV B、 用等值計(jì)算的系數(shù)，計(jì)算 FNPV ?、判別 A、 FNPV 大于等于 0，可行。 投資回收期分析 ?、投資回收期計(jì)算 A、 某技術(shù)方案估計(jì)總投資 2800 萬(wàn)元，技術(shù)方案實(shí)施后各年凈收益為 320 萬(wàn)元該技術(shù)的靜態(tài)投資回收期為？ Pt=2800/320= 年 B、 某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)如下，計(jì)算該技術(shù)方案的靜態(tài)投資回收期 某技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表 計(jì)算期 0 1 2 3 4 5 6 7 8 現(xiàn)金流入 …… …… …… 800 1200 1200 1200 1200 1200 現(xiàn)金流出 …… 600 900 500 700 700 700 700 700 凈現(xiàn)金流量 …… 600 900 300 500 500 500 500 500 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 …… 600 1500 1200 700 200 300 800 1300 Pt（累計(jì)凈現(xiàn)金流量開(kāi)始出現(xiàn)正值的年分?jǐn)?shù) 1） +（上一年累計(jì)現(xiàn)金流量的絕對(duì)值 /出現(xiàn)正值年份的凈現(xiàn)金流量） Pt=（ 61） +︱ 200︱ /500= 年 注：累計(jì)凈現(xiàn)值可能要自己算 ?、 靜態(tài)投資 回收期優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)、使用范圍 A、 優(yōu)點(diǎn)：靜態(tài)投資回收期反應(yīng) 方案 抗風(fēng)險(xiǎn)能力 ，回收期愈短，抗風(fēng)險(xiǎn)越強(qiáng)。 考察那個(gè)技術(shù)方案相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果 最優(yōu) ，即“相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)” ?、技術(shù)方案的 計(jì)算期 是指在經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)中為進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析所設(shè)定的期限，包括 建設(shè)期 和 運(yùn)營(yíng)期 。 ?、對(duì)于 非經(jīng)營(yíng)性方案 ，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的 財(cái)務(wù)生存能力 。 本題是求年均支付終值： F=A*（ (1+i)n1） /i，本題半年利率為 % 帶入公式為： 1000*（（ 1+） 2*51） /=（元）與例題差在小數(shù)進(jìn)位上了 1Z101020 技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià) 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的內(nèi)容 ?、所謂 經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià) 就是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，在 擬定的 技術(shù)方案 、 財(cái)務(wù)效益 與 費(fèi)用估算 的基礎(chǔ)上，采用科學(xué) 的分析方法，對(duì)技術(shù)方案的 財(cái)務(wù)可行性 和 經(jīng)濟(jì)合理性 進(jìn)行分析論證，為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。 相 等 ④ 、 現(xiàn)在的 100 元和 5 年以后的 248 元，這兩筆資金在第二年年末價(jià)值相等，若利率不變，則這兩筆資金在第三年年末的價(jià)值如何。 可能 ③ 、 兩筆金額 不等 的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，如果等值。 ① 、 兩筆資金如果金額相同，在不同時(shí)點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值作用下（即利率 不為 0）兩筆資金是否可能等值。反之，不同時(shí)點(diǎn)絕對(duì)不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下卻有可能具有相等的價(jià)值。借大于求，利率下降。第 1 頁(yè) 共 58 頁(yè) 第一章：工程經(jīng)濟(jì) 1Z101010 資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用 利息的計(jì)算 ?、資金時(shí)間價(jià)值：其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在 擴(kuò)大再生產(chǎn) 及其 資金流通 過(guò)程中，資金隨 時(shí)間周轉(zhuǎn) 使用的結(jié)果。 ? 、影響資金 時(shí)間價(jià)值 的 因素 ○1 資金的使用 時(shí)間 ○2 資金 數(shù)量 的多少 ○3 資金投入和回收的 特點(diǎn) ○4 資金 周轉(zhuǎn) 的速度 ? 、 利率 的高低是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一、利率的高低的決定 因素 ○1 社會(huì) 平均利潤(rùn) 率（首先取決、最重要） ○2 借貸資本的 供求情況 （其次取決。反之上升） ○3 風(fēng)險(xiǎn) （風(fēng)險(xiǎn)與利率成正比） ○4 通貨膨脹 （可以使利息無(wú)形中成為負(fù)值） ○5 期限 ?、對(duì)于資金 時(shí)間價(jià)值 的換算方法與采用 復(fù)利計(jì)算利息 的方法完全相同 ?、 利息 常常被看成是 資金 的