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房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司培訓(xùn)資料-文庫吧資料

2025-04-12 03:26本頁面
  

【正文】 管理工作,包括辦公用品、藥品、福利品、禮品等;e資產(chǎn)、資料管理員10.根據(jù)檔案管理要求,為公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門提供檔案借閱;8.負(fù)責(zé)檔案室及其設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理,確保所有檔案的完好和安全;6.負(fù)責(zé)公司各類檔案的管理工作,包括文書檔案、工程項(xiàng)目檔案、照片檔案、磁介質(zhì)檔案和公司設(shè)備的說明資料,并按檔案管理要求建立檔案檢索目錄及相關(guān)臺(tái)帳;4.負(fù)責(zé)公司傳真收發(fā)管理和復(fù)印管理;2.負(fù)責(zé)公司總助以上領(lǐng)導(dǎo)材料及公司文件的打印工作;d文書收發(fā)兼檔案員11.負(fù)責(zé)公司通訊管理及與相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)事務(wù);9.負(fù)責(zé)公司報(bào)刊資料的訂閱工作;7.負(fù)責(zé)各類印刷品的定制;6.負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)管理工作;4.負(fù)責(zé)員工就餐管理和集體宿舍管理;2.負(fù)責(zé)公司部分固定資產(chǎn)、辦公用品及福利品、禮品等的采購;c后勤主管兼外聯(lián)事務(wù)員7.負(fù)責(zé)起草公司有關(guān)文件,草擬董事會(huì)或公司的年度總結(jié)、計(jì)劃、會(huì)議交流、領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿等材料;5.負(fù)責(zé)董事會(huì)及董事長、常務(wù)副董事長召集的會(huì)議的組織、會(huì)務(wù)、會(huì)議記錄及相關(guān)文稿的擬定工作;3.負(fù)責(zé)董事長、常務(wù)副董事長文件資料的收發(fā)、傳遞和相關(guān)批示的督辦;1.負(fù)責(zé)董事會(huì)及董事長、常務(wù)副董事長的日常文秘工作;9.完成公司董事長、總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)交辦各項(xiàng)臨時(shí)工作任務(wù)。7.負(fù)責(zé)與集團(tuán)各成員公司綜管工作的聯(lián)絡(luò)、信息溝通5.負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)批辦工作的督辦、落實(shí);3.負(fù)責(zé)公司收文的擬辦、公司發(fā)文的核稿;1.全面負(fù)責(zé)本部門人員及各項(xiàng)工作的管理,包括董事會(huì)辦公事務(wù)、公司行政辦公事務(wù)、接待事務(wù)、后勤事務(wù)、安全保衛(wèi)和信息化建設(shè)等管理;22.負(fù)責(zé)公司與綜合管理有關(guān)的其他工作。20.負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全管理;18.負(fù)責(zé)通訊工具管理及電信、移動(dòng)公司的聯(lián)絡(luò)工作;16.負(fù)責(zé)公司行政費(fèi)用的審核管理;14.負(fù)責(zé)辦公用品和其他物品的采購、保管與發(fā)放工作;12.負(fù)責(zé)辦理集團(tuán)公司及部分子公司的資質(zhì)、工商年檢、工商變更等手續(xù);9.負(fù)責(zé)公司印信的使用和管理工作;3.負(fù)責(zé)對(duì)公司決定及領(lǐng)導(dǎo)批示的落實(shí)和督辦工作;1.負(fù)責(zé)組織安排公司總經(jīng)理辦公會(huì)議及其他有關(guān)會(huì)議與活動(dòng);一、 組織管理架構(gòu)(一)、集團(tuán)公司組織管理架構(gòu)(二)、項(xiàng)目公司組織管理架構(gòu)(三)、專業(yè)公司組織管理架構(gòu)各專業(yè)公司根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)與本公司實(shí)際,設(shè)臵適合本公司的組織管理架構(gòu),并按程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。在九溪玫瑰園,表達(dá)的是一種較單純的、近乎完美的空間美學(xué)理想,而在桃花源東區(qū),園如其名,已經(jīng)附加了文化的意境——在層層疊疊的屋面之間,我們理解到村落的歷史感;在住宅與田園之間,我們理解到自給自足的象征意義;在連綿而恬淡的街巷與會(huì)所之間,我們理解到社區(qū)未來融洽的睦鄰精神。桃花源(東區(qū))秉承了九溪玫瑰園“尊重自然”的開發(fā)原則,在意境和氛圍的營造中,更多地追求中國國畫中寫意的風(fēng)格,追求“神似”,追求中國傳統(tǒng)建筑中隱含的精髓,如“無序中的有序”、“田園意境”、“中國傳統(tǒng)文化的不經(jīng)意和散漫。綠城〃桃花源先后榮獲“住在杭州代表樓盤”、“全國人居經(jīng)典綜合大獎(jiǎng)”、“影響中國的30大典范社區(qū)”和2007年“杭州最佳人居獎(jiǎng)”。綠城〃桃花源位于杭州市余杭區(qū)鳳凰山南麓風(fēng)景秀麗的丘陵地帶,項(xiàng)目總占地近2700畝,分東區(qū)、西區(qū)、南區(qū)三期開發(fā)。 綠城別墅代表作之二:這種景觀空間的不斷轉(zhuǎn)換,它成為人們記憶鏈中的線索,構(gòu)成了對(duì)玫瑰園美好的記憶。當(dāng)每一扇窗戶被打開時(shí),最先到達(dá)的總是美麗的自然風(fēng)光。九溪玫瑰園作為杭州人居環(huán)境的經(jīng)典代表樓盤,為杭州贏得了榮譽(yù)。be2000年10月21日,聯(lián)合國人居中心主任安娜女士在參觀完綠城〃杭州九溪玫瑰園后留下了“Good綠城〃杭州九溪玫瑰園位于杭州之江國家旅游度假區(qū)內(nèi),背枕五云山,面眺錢江水,周鄰云棲竹徑、九溪煙樹,景色十分怡人。杭州九溪玫瑰園216。綠城〃千島湖度假公寓以全球奢華度假勝地為標(biāo)準(zhǔn),總建筑面積約29萬平方米,項(xiàng)目集一線湖景度假公寓、五星級(jí)喜來登度假酒店、國際化高級(jí)公寓、30000余方豪華休娛配套、7000余方湖濱商業(yè)名品街、豪華游艇會(huì)所、體育會(huì)所等高端度假資源于一體,并結(jié)合農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)。 綠城度假公寓代表作之一:千島湖度假公寓上海綠城以深棕、淡黃、青綠為園區(qū)主色調(diào),在保留中國傳統(tǒng)的氣質(zhì)基礎(chǔ)上更注重了文化意境的塑造,給人以更大的遐想空間。上海綠城追求與普通住區(qū)的差異性,3個(gè)層次的自然落差創(chuàng)造出氣勢(shì)恢宏的立體空間,以此達(dá)到平原城市坡地生活的追求。作為綠城集團(tuán)奉獻(xiàn)給上海的首部作品,上海綠城總體沿襲了綠城產(chǎn)品穩(wěn)重、典雅的風(fēng)格,建筑造型細(xì)膩而富于變化,含蓄地表達(dá)了這座國際都市所蘊(yùn)涵的獨(dú)特氣質(zhì)及文化氣息,是綠城集團(tuán)高層系列產(chǎn)品的代表作品。216。庭院或處理成半封閉,或與綠蔭合并串聯(lián)成林蔭散步道,成為園區(qū)中業(yè)主日常生活的公共休憩空間,同時(shí)成為園區(qū)人文景觀的組成部分。為了消除城市高層公寓帶來的不良感覺,綠城高層公寓通常采用底層架空處理。這三大部分在不同程度上提供了不同形式的主動(dòng)與被動(dòng)空間。春江花月綠地總面積9萬平方米,其中中央公共綠地占地約3萬平方米,南面朝錢江敞開,它將是杭州居住小區(qū)中最大的集中綠地之一。綠城〃春江花月通過大江、涌潮、大橋、建筑、青山等的有機(jī)結(jié)合,交融為現(xiàn)代的集江、山、城于一體的濱江人居景觀。春江花月被評(píng)為2003全國人居經(jīng)典競(jìng)賽綜合大獎(jiǎng),2005年首屆杭州最佳人居獎(jiǎng)(第一名),2005西湖杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)。 綠城高層公寓代表作之二:杭州春江花月這是業(yè)主的“私家花園”。杭州綠園實(shí)行封閉式管理,人車分流,為業(yè)主提供了一個(gè)寧靜又安全的活動(dòng)交流空間。杭州綠園周邊有很好的自然與人文景觀,規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)實(shí)地結(jié)合運(yùn)用既圍合又敞開式手法,建筑整體呈梯形,作南北西的大圍合,使園內(nèi)空間最大化;西面是低層商鋪的圍合,東西向亦呈開放,直接引棲霞嶺和老和山景色入內(nèi),與周邊山景相融與和諧。1998年,杭州綠園項(xiàng)目開始籌建,它是綠城集團(tuán)在營造了桂花園系列住宅、九溪玫瑰園(東區(qū))等多層和別墅建筑精品后,首次向高層領(lǐng)域突破的產(chǎn)品。216。綠城在高層公寓營造領(lǐng)域,努力創(chuàng)造城市氣質(zhì)相呼應(yīng)的高檔居住園區(qū),使建筑、人、園林景觀與城市人脈、自然山水有機(jī)結(jié)合,使生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、視覺環(huán)境和人文環(huán)境等現(xiàn)代住宅要素交融成和諧優(yōu)雅風(fēng)景家園?,F(xiàn)代都市中,高層城市公寓首先是一種有別于獨(dú)立住宅的人居形態(tài),它最主要的特征,在于其可方便地享有城市的文明,滿足人們對(duì)于更完美生活的追求。長沙桂花城榮獲2005年度湖南最具影響力樓盤、2005年長沙最佳品質(zhì)樓盤(排名第一)、2005年度代表作。 綠城多層公寓代表作之二:長沙桂花城杭州桂花城建筑采用經(jīng)典歐陸風(fēng)格的“三段式”立面,運(yùn)用四坡頂、大型景觀陽臺(tái)、八角窗等經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的元素,采用青灰、赭紅系列的清水磚墻面,巧妙組合頁巖、片石飾面及局部噴涂,整體建筑風(fēng)格清新典雅,被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“新江南建筑”代表。綠城對(duì)桂花城系列多層公寓的設(shè)計(jì)要求是八個(gè)字:可居可觀可游可賞。園區(qū)以江南庭園圍合式的布局,通過大規(guī)模的中心花園和組團(tuán)規(guī)模綠地、宅間綠地和蜿蜒曲折的水系,營造出秀木華盛、滿城飄香的具有江南小城意境的生活園區(qū)。杭州桂花城216。綠城多層公寓作品:綠城〃杭州桂花城、綠城〃杭州丹桂公寓、綠城〃紫桂花園、綠城〃上虞桂花園、綠城〃合肥桂花園、綠城〃北京百合公寓、綠城〃長沙桂花城、綠城〃鄭州百合公寓、綠城西子〃湖畔居、綠城〃德清桂花城、綠城西子〃德清百合公寓、綠城〃杭州藍(lán)庭、綠城〃杭州臨平桂花城、綠城〃寧波桂花園、綠城〃舟山桂花城、綠城〃桐廬桂花園。綠城集團(tuán)從成立起,就精心營造這一系列產(chǎn)品,至今年整整10年。“桂花城系列”多層公寓產(chǎn)品是綠城延續(xù)長度最長的一個(gè)系列房產(chǎn)品,已建、在建的已經(jīng)達(dá)到18個(gè)之多,杭州丹桂公寓、金桂花園、銀桂花園、桂花城、蘭桂花園、紫桂花園、舟山桂花城、臨平桂花城、合肥桂花園都數(shù)度獲獎(jiǎng),已成為綠城集團(tuán)的代表作品。——多層系列小區(qū)總占地72畝,綠化小品處處可見,中心花園寧靜優(yōu)雅,16幢舒適淡雅的高級(jí)公寓和14幢精巧別致的雙聯(lián)別墅起伏錯(cuò)落、交相輝映。綠城〃杭州蘭桂花園是繼云桂花園后推出的又一舒適型城市花園住宅區(qū),地處杭州蔣村商住區(qū)中心地塊——西臨古墩路,南靠文二路,東鄰文教區(qū),西傍水鄉(xiāng)風(fēng)情旅游區(qū)。 綠城〃杭州蘭桂花園:1997年開工,1999年5月交付。在戶型設(shè)計(jì)上采用美式別墅的優(yōu)秀戶型,并汲取桂花園系列別墅園區(qū)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn),使別墅的外觀更加美觀,戶型更趨合理。園內(nèi)擁有雙聯(lián)別墅和獨(dú)立別墅共28幢。綠城〃杭州月桂花園是桂花園系列房產(chǎn)的第四個(gè)項(xiàng)目,位于杭州城西文苑路南側(cè),東臨炮臺(tái)路,西臨古墩路,與丹桂公寓毗鄰,為城西最靠近市中心的一個(gè)別墅區(qū)。 綠城〃杭州月桂花園:1996年6月28日開工,1997年5月竣工。丹桂公寓以其超前的設(shè)計(jì)思想、典雅精致的建筑造型、高尚優(yōu)雅的環(huán)境特色,成為杭州歷史上第一個(gè)被市民和專家共同投票評(píng)選的“杭州城市建設(shè)十大新景觀”住宅小區(qū)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面,丹桂公寓首創(chuàng)杭城低層公寓之先河,以4層為主,間以少量35層建筑,在環(huán)境建設(shè)中提出“社區(qū)植物園”的概念,綠化率達(dá)46%,容積率只做了當(dāng)時(shí)普通住宅的一半,體現(xiàn)出綠城對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的追求。:1995年12月16日開工,1997年7月4日竣工216。在戶型設(shè)計(jì)上采用美式別墅的優(yōu)秀戶型,并汲取桂花園系列別墅園區(qū)的開發(fā)經(jīng)驗(yàn),使別墅的外觀更加美觀,戶型更趨合理。園內(nèi)擁有雙聯(lián)別墅和獨(dú)立別墅共28幢。綠城〃杭州月桂花園是桂花園系列房產(chǎn)的第四個(gè)項(xiàng)目,位于杭州城西文苑路南側(cè),東臨炮臺(tái)路,西臨古墩路,與丹桂公寓毗鄰,為城西最靠近市中心的一個(gè)別墅區(qū)。 綠城〃杭州月桂花園:1996年6月28日開工,1997年5月竣工。丹桂公寓以其超前的設(shè)計(jì)思想、典雅精致的建筑造型、高尚優(yōu)雅的環(huán)境特色,成為杭州歷史上第一個(gè)被市民和專家共同投票評(píng)選的“杭州城市建設(shè)十大新景觀”住宅小區(qū)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面,丹桂公寓首創(chuàng)杭城低層公寓之先河,以4層為主,間以少量35層建筑,在環(huán)境建設(shè)中提出“社區(qū)植物園”的概念,綠化率達(dá)46%,容積率只做了當(dāng)時(shí)普通住宅的一半,體現(xiàn)出綠城對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的追求。:1995年12月16日開工,1997年7月4日竣工216。溫泳池和桑拿浴室,為住戶的高質(zhì)量生活提供進(jìn)一步保障。丹桂公寓的許多建筑元素取之別墅,包括陽臺(tái)的欄桿處理、屋面的處理、門窗套的線角處理,有許多戶型完全是別墅式的設(shè)計(jì),丹桂公寓也因此被稱之為“放大的別墅”。綠城〃杭州丹桂公寓地處杭州蔣村商住區(qū),南臨文三西路,總占地面積80畝左右,丹桂公寓是桂花園系列第一個(gè)公寓園區(qū),當(dāng)時(shí)被業(yè)內(nèi)人士稱作是杭城住宅的里程碑。 綠城〃杭州丹桂公寓園區(qū)配套設(shè)施完善,還特別配臵了功能齊全的休閑娛樂健身俱樂部,內(nèi)設(shè)室內(nèi)恒溫泳池和桑拿浴室,為住戶的高質(zhì)量生活提供進(jìn)一步保障。在建筑風(fēng)格上,繼續(xù)延續(xù)丹桂花園和金桂花園的歐美小別墅典雅、明快的風(fēng)格。小區(qū)總占地74畝,綠化率高達(dá)65%。 綠城〃杭州銀桂花園:1995年9月5日開工,1996年10月15日竣工。在建筑風(fēng)格和環(huán)境規(guī)劃上也與丹桂花園協(xié)調(diào)一致,款款別墅清雅高尚,分布錯(cuò)落有致,處處體現(xiàn)出設(shè)計(jì)者的精巧匠心,是繼丹桂花園后又一舒適型城市花園別墅園區(qū)。小區(qū)由13幢獨(dú)立別墅和28幢聯(lián)合別墅組成。系列房產(chǎn)之二,位于杭州城西文苑路南側(cè),右鄰丹桂花園。 綠城〃杭州金桂花園:1995年3月16日開工,1995年11月10日竣工。小區(qū)內(nèi)完善的配套設(shè)施和優(yōu)秀的物業(yè)管理,為住戶創(chuàng)造一個(gè)舒適型城市別墅園區(qū),實(shí)現(xiàn)了“舒適桂花園,一生好居?!钡拈_發(fā)理念。小區(qū)內(nèi)建有雙聯(lián)別墅和獨(dú)立別墅共46幢,每戶均有寬敞的私家花園及車位。綠城〃杭州桂花園地處杭州蔣村商住區(qū)內(nèi),文苑路南側(cè),古翠路西面,是“桂花園”系列房產(chǎn)的首推項(xiàng)目。216。桂花園系列房產(chǎn)作為綠城房產(chǎn)的發(fā)端,它所主張的低層、低容積率、低密度、高綠化率、高配套等舒適特性,為綠城成功開發(fā)杭州桂花城這典范之作奠定了基調(diào),同時(shí),它也為桂花城在浙江和全國范圍內(nèi)進(jìn)行成熟復(fù)制打下了基礎(chǔ)。從1994年至1998年,先后開發(fā)建設(shè)丹桂花園、金桂花園、銀桂花園、丹桂公寓、月桂花園、云桂花園、蘭桂花園等7個(gè)桂花園系列房產(chǎn)。1994年—1998年個(gè)項(xiàng)目,在綠城集團(tuán)總部所在地——杭州進(jìn)行聯(lián)展,以此拉開了集團(tuán)“精品戰(zhàn)略”的序幕。年3無論是在北京、上海,還是杭州,綠城總有一個(gè)可以代言城市歷史文化、締造城市人居高度的頂級(jí)產(chǎn)品,在北京是御園,在上海是玫瑰園,在杭州是桃花源。綠城把房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)提升到城市內(nèi)涵的認(rèn)知層面,而將房地產(chǎn)產(chǎn)品視為承載人類精神、傳承人類文明的載體,并達(dá)到創(chuàng)造城市的美麗之目的,形成了綠城獨(dú)特的開發(fā)模式——中國人文城市開發(fā)模式,這也是綠城品牌的精髓所在。以上才是景觀完全服從建筑。在綠城,有一套完整的操作守則,這是其對(duì)建筑景觀遵循的基本原則,綠城集團(tuán)是一個(gè)注重產(chǎn)品主義的企業(yè),它強(qiáng)調(diào)的是產(chǎn)品品質(zhì)的管理和追求,而在營銷手段上略顯低調(diào)。另外,綠城商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域?qū)⒓{入到綠城集團(tuán)的視角,逐漸加大開發(fā)和持有比例。綠城產(chǎn)品線劃分產(chǎn)品線解讀億元。未來3月10n 2009億美元高息票據(jù)。該筆融資的一部分即被間接用作提前回購2013元代價(jià)向信托人出售其抵押的杭州項(xiàng)目公司和無錫項(xiàng)目公司的所有剩余權(quán)益。億元人民幣貸款。綠城承諾向該信托出售杭州項(xiàng)目公司25%的股權(quán)及無錫太湖新城項(xiàng)目公司45%股權(quán),億元人民幣的中?!ňG城一號(hào)房地產(chǎn)投資基金信托計(jì)劃,以“股權(quán)+回購”的融資模式進(jìn)行操作,所籌資金主要投資于杭州綠城藍(lán)色錢江項(xiàng)目和無錫綠城太湖新城兩個(gè)項(xiàng)目。月14n 2009募集款項(xiàng)用于金沙港項(xiàng)目。萬元,不設(shè)上限,期限12年8萬元,作為聯(lián)合發(fā)起人,與金信信托合作推出“雙龍信托計(jì)劃”,月10n 2003該信托計(jì)劃是針對(duì)集團(tuán)員工的內(nèi)部融資。綠城〃杭州中山廣場(chǎng)資金信托計(jì)劃由金信信托對(duì)外發(fā)行,募資金8000年9信托港元及假設(shè)全數(shù)轉(zhuǎn)換債券,億港元,2012日,綠城發(fā)行5年5日,該債券在新加坡證
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