房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料2-文庫吧資料
2025-04-07 23:44本頁面
【正文】 體布局、建筑風格、景觀規(guī)劃通盤考慮。相對于前二種模式，成片住宅開發(fā)無疑更具活力，也更加符合城市經(jīng)濟發(fā)展和擴張對房地產(chǎn)開發(fā)和城市建設的客觀要求。這種開發(fā)模式可以在一段時間內(nèi)增加企業(yè)的曝光率和知名度，以不同的產(chǎn)品形成系列。這就出現(xiàn)廠小而全的多項目開發(fā)模式。小而全的多項目開發(fā)模式此外，由于進入門檻較低，一些不具開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)和個人也挾資本實力強行進入，使這類項目的產(chǎn)品水準普遍不高，且盛行概念炒作，甚至出現(xiàn)下部共有裙樓和上部塔樓分屬不同建設單位的情況，容易產(chǎn)生產(chǎn)品交付后的遺留問題，對整個市場發(fā)展來說，不足一種良性的方向。因此，項目公司通常追求的是開發(fā)利潤的最大化和快速實現(xiàn)，不可避免地會采取一些短平快的手法。但是這種模式的先天缺陷也是顯而易見的。合作開發(fā)使一批擱置已久的項目進入開發(fā)流程，大大加快了項目開發(fā)進度，在一定程度上緩解了一
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