【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料5-----------------------作者:-----------------------日期:京城第一拍的昨天 今天和明天富瑞苑大廈———超前定位的體現(xiàn)? 也許大家還記得1994年底轟動國內(nèi)外的北京首屆房地產(chǎn)拍賣會,其場面之熱烈、?氣氛之緊張、競爭之激烈、成交價之高在國內(nèi)各省市
2025-04-07 23:44
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料2-----------------------作者:-----------------------日期:我國房地產(chǎn)開發(fā)模式的變化房地產(chǎn)開發(fā)商實際上扮演著雙重角色:一是商人,二是城市建設者。第一種角色要求開發(fā)商不可避免地追求開發(fā)利潤的量大化,第二種角色又要求開發(fā)商追求開發(fā)的社會效應?;仡櫡康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史,我們不難看出,
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料33-----------------------作者:-----------------------日期:深圳四季花城——郊區(qū)的歐洲小鎮(zhèn)1.基本概況 ? 發(fā)展商:深圳市萬科地產(chǎn)有限公司? 位置:?位于深圳市龍崗坂田布龍公路與五和大道交匯處。? 交通:社區(qū)配有住
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料28-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)策劃人的六個職能隨著房地產(chǎn)全程策劃理論的逐步完善,策劃師、咨詢顧問的作用重新被房地產(chǎn)開發(fā)商認識和接受。但他們依然會隨時被房地產(chǎn)開發(fā)商追問:策劃師或咨詢顧問有什么用?如果我們僅根據(jù)字面意義,認為策劃師或咨詢顧問
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料25-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理六大表現(xiàn)由于房地產(chǎn)市場區(qū)域性強,不同地區(qū)的市場情況差異大,雖然全國目前房地產(chǎn)???市場保持了健康、快速發(fā)展的態(tài)勢,但在部分地區(qū)也出現(xiàn)了投資增幅過大、土地供
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料23-----------------------作者:-----------------------日期:房產(chǎn)商應細分消費市場如今,幾乎已經(jīng)沒有房地產(chǎn)開發(fā)商不承認:房地產(chǎn)市場的競爭越來越激烈,機會越來越少,能喝一口“湯”已屬不易,想吃一塊“肉”那得有“大本事”———這是事實,但機會并不是一點沒有,就看開發(fā)商是不是真正了
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料31-----------------------作者:-----------------------日期:淺議房地產(chǎn)定價中的目標與方法俗話說“沒有賣不出去的物業(yè),只有賣不出去的價格”。價格策劃是房地產(chǎn)營銷策劃的關(guān)鍵。隨著短缺經(jīng)濟結(jié)束、集團購買力消失和房地產(chǎn)市場的逐漸成熟,理性的價格策劃在市場搏擊要素中的地位日益凸現(xiàn)。本
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料4-----------------------作者:-----------------------日期:“提案報告書”的制作營銷公司在接受代理樓盤時,發(fā)展商往往會要求其寫出“提案報告書”。根據(jù)“提案報告書”的好壞,發(fā)展商籍以決定由哪一家營銷公司來代理其樓盤,所以,“提案報告書”制作的好壞,基本上決定了營銷公司生存的命運
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料0-----------------------作者:-----------------------日期:河之隔兩重天:房價的虛擬因素天津以河立市,日出之方為河東區(qū),日落之地為河西區(qū)。穿市而過的海河并非“柏林墻”,兩岸的土地、市民、文化亦無本質(zhì)區(qū)別。但恰恰是幾乎對窗而望、雞犬之聲相聞的隔岸樓盤均價每平方米有千元之差。差在
2025-04-12 03:20
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料40-----------------------作者:-----------------------日期:透視房地產(chǎn)定位隨著人們經(jīng)濟收入的提高,對生活質(zhì)量的要求也越來越高,并且差異化程度也日益明顯,因此房地產(chǎn)市場需要效細分。房地產(chǎn)定位關(guān)鍵就是要抓住消費者所關(guān)心的利益點,開發(fā)出適銷對路的房子。找準了賣點,其后的價格、營銷
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料8-----------------------作者:-----------------------日期:啟動住宅市場的理論分析我國住宅市場是一個需求潛力大、供給能力大、發(fā)展前途大的市場,但在這個大市場中,卻呈現(xiàn)著有需求無供給,有供給無需求,供求嚴重脫節(jié)的狀況。這一狀況當如何解決?我認為應從住宅商品市場的基本規(guī)律結(jié)合市場
2025-04-12 03:21
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料7-----------------------作者:-----------------------日期:北京美林花園物業(yè)管理招標現(xiàn)場競標答辯節(jié)選9月12日,北京首次物業(yè)管理招標由美林花園成功舉辦。招標會上,由多位專家和客戶代表組成的評委會針對每一家競標單位都進行了“連珠炮”式的現(xiàn)場提問,其中很多問題都是物業(yè)管理工作的一
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料29-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)項目實戰(zhàn)研究模式操作程序第1操作環(huán)節(jié):項目研究對房地產(chǎn)公司的利潤貢獻?第2操作環(huán)節(jié):更新房地產(chǎn)研究理念?第3操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)市場研究模式設計?第4操作環(huán)節(jié):
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料3-----------------------作者:-----------------------日期:“神”美才是最美中國人在藝術(shù)創(chuàng)作中常用“神”字來? 表示所達到的最高境界。“神韻”、“神來之筆”、“神奇”、“如有神助”、“神靈活現(xiàn)”之語比比皆是,在國畫中更是追求神似。那么在建筑藝術(shù)和環(huán)境藝術(shù)中是不
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項目的培訓資料1-----------------------作者:-----------------------日期:如何正確衡量房地產(chǎn)價格走勢目前人們普遍用“平均銷售價格”來衡量房地產(chǎn)市場中價格的變動情況。所謂平均銷售價格,即用銷售額除以銷售面積所得到的價格。但是用“平均銷售價格”來反映房地產(chǎn)市場中的價格走勢是存在問題的。我們看這