人才公寓存在問題-文庫吧資料
2025-04-01 23:44本頁面
【正文】 ，浙江寧波江北區(qū)在2012年開工建設“江北人才公寓”，其位置位于江北工業(yè)區(qū)投資創(chuàng)業(yè)中心，總共五百多套精裝修住房，2013年下半年開始銷售。央廣網(wǎng)1新聞熱線：13777110707 【大20150810 10:44:33望市區(qū)兩級有關部門能夠積極落實《寧波市人民政府辦公廳印發(fā)寧波市關于創(chuàng)新保障性住房提供方式指導意見的通知》等保障性住房的相關政策，盡快響應人才心聲，妥善處理人才公寓中出現(xiàn)的種種問題，合理安排回購計劃，讓人才公寓早日回到人才過渡性住房的保障房軌道上去，還人才一個身心愉快的工作居住生活環(huán)境，讓外來人才能夠熱情的投入到寧波市改革創(chuàng)新的浪潮中去。相關政府部門如此處理問題的態(tài)度，如何讓外來人才成為躋身第一方隊凝心聚力。無奈之下業(yè)主先后兩次自發(fā)主動前去人社局反映問題，答復卻是一再推脫，遲遲不正面解決問題，甚至告訴業(yè)主讓走法律途徑，相關的協(xié)調會卻是按信訪接待方式處理。至今為止收的回復的不過寥寥幾家，也是泛泛而談，對核心問題避而不談。三、質量問題層出不窮，相關監(jiān)管嚴重缺位（1）做工粗糙，聞所未聞且不論精裝變簡裝，光看其交付時出現(xiàn)的質量問題，外行肉眼都可以看出是偷工減料，偷梁換柱的結果所致。因此人公寓從審批到建設到交付，出現(xiàn)了公租房—經濟適用房—限價房的多重屬性，到現(xiàn)在要交付了，作為項目管理單位的人社局卻還不能 明確房屋到底是屬于哪一類保障性住房，而住建局由于未參與也不明確表態(tài)。保障性住房的職責本該有江北區(qū)住房建設局負責，然而該項目僅僅因為涉及到了人才就改由沒有職責沒有經驗的江北區(qū)人社局主導推進，就連人社局主要負責此項目的李副局長自己都說她是從什么都不懂開始上手的。然而隨著項目的推進，房屋銷售對象從只針對企業(yè)銷售改變?yōu)獒槍M足一定條件企業(yè)的引進人才，再而轉變?yōu)獒槍πl(wèi)生、教育系統(tǒng)的職工，到最后也只賣出一多半，最后還有194套尚未賣出。寧波市及江北區(qū)政府均未顯示出現(xiàn)代化、透明化的政務管理理念，下面從江北區(qū)人才公寓存在問題的幾個方面談談，寧波市在筑巢引鳳、招賢納才方面還需改進的地方：一、 近日，歷時三年的江北人才公寓終于完工，然而卻因為其房屋性質、質量、設計等方面的不透明、不合理而引發(fā)了一些列的社會問題，加之由于政府部門高高在上的態(tài)度，從而把上百個各大企業(yè)的中堅力量推向了維權一線，甚至險些站在了政府的對立面。寧波路邊社求真相 帖子標簽： 寧波江北人才公寓苦主 急切盼望您的回復。 聽說整個小區(qū)沒賣完的194套政府已經回購。我們害怕入住后賠上性命，我們不甘心花商品房的價格買了經濟適用房，質量還奇差無比。 市長大人，你知道嗎？我們買這房子的人都是剛需，都急著住進去，或者等著接孩子來讀書，或者等著裝修結婚......我們有錢有時間去請律師去法院交訴訟費打官司嗎？除非是實在沒有天理走投無路的時候。開發(fā)商甚至睜著眼睛說瞎話說所有問題都整改好了，我們業(yè)主不收房算我們違約。我們已經四次和開發(fā)商以及政府部門面談，他們現(xiàn)在提出一種新的房屋性質，即“限價商品房”，但是所有資料都顯示是經濟適用房，他們也不提供所謂的“限價房”相關的資料文件。 我們100多戶業(yè)主冒著酷暑請著假如期來到人才公寓，領導們卻因為我們人才公寓缺乏會議設施沒來！我們苦等了2個小時后，請假太不容易，我們很想把事情早點解決，大家只得去區(qū)政府反映情況，區(qū)信訪局進行了調解，但是最終也還是沒有結果。 沒有任何部門對我們有積極正面的回復。第四重打擊，各種問題層出不窮，投訴無門，江北區(qū)政府相關部門對我們反映的問題不作為！我們只看到每幢樓都掛著經濟適用房人才公寓的銅牌?，F(xiàn)在還爭辯是限地價，限房價的限價房。我們只看到銷售的時候是掛的商品房預售證，我們簽的也是普通商品房合同。 小孩讀書，計劃生育，落戶等將有跑斷腿的麻煩。第三重打擊：商品房變經濟適用房，五年內不得交易，交易時還需要補繳納50%土地轉讓金。下面是當時拍的一部分圖片：這種質量
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