人才公寓存在問題-文庫吧資料
2025-04-01 23:44本頁面
【正文】 ，浙江寧波江北區(qū)在2012年開工建設(shè)“江北人才公寓”，其位置位于江北工業(yè)區(qū)投資創(chuàng)業(yè)中心，總共五百多套精裝修住房，2013年下半年開始銷售。央廣網(wǎng)1新聞熱線：13777110707 【大20150810 10:44:33望市區(qū)兩級有關(guān)部門能夠積極落實(shí)《寧波市人民政府辦公廳印發(fā)寧波市關(guān)于創(chuàng)新保障性住房提供方式指導(dǎo)意見的通知》等保障性住房的相關(guān)政策，盡快響應(yīng)人才心聲，妥善處理人才公寓中出現(xiàn)的種種問題，合理安排回購計(jì)劃，讓人才公寓早日回到人才過渡性住房的保障房軌道上去，還人才一個(gè)身心愉快的工作居住生活環(huán)境，讓外來人才能夠熱情的投入到寧波市改革創(chuàng)新的浪潮中去。相關(guān)政府部門如此處理問題的態(tài)度，如何讓外來人才成為躋身第一方隊(duì)凝心聚力。無奈之下業(yè)主先后兩次自發(fā)主動前去人社局反映問題，答復(fù)卻是一再推脫，遲遲不正面解決問題，甚至告訴業(yè)主讓走法律途徑，相關(guān)的協(xié)調(diào)會卻是按信訪接待方式處理。至今為止收的回復(fù)的不過寥寥幾家，也是泛泛而談，對核心問題避而不談。三、質(zhì)量問題層出不窮，相關(guān)監(jiān)管嚴(yán)重缺位（1）做工粗糙，聞所未聞且不論精裝變簡裝，光看其交付時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，外行肉眼都可以看出是偷工減料，偷梁換柱的結(jié)果所致。因此人公寓從審批到建設(shè)到交付，出現(xiàn)了公租房—經(jīng)濟(jì)適用房—限價(jià)房的多重屬性，到現(xiàn)在要交付了，作為項(xiàng)目管理單位的人社局卻還不能 明確房屋到底是屬于哪一類保障性住房，而住建局由于未參與也不明確表態(tài)。保障性住房的職責(zé)本該有江北區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)，然而該項(xiàng)目僅僅因?yàn)樯婕暗搅巳瞬啪透挠蓻]有職責(zé)沒有經(jīng)驗(yàn)的江北區(qū)人社局主導(dǎo)推進(jìn)，就連人社局主要負(fù)責(zé)此項(xiàng)目的李副局長自己都說她是從什么都不懂開始上手的。然而隨著項(xiàng)目的推進(jìn)，房屋銷售對象從只針對企業(yè)銷售改變?yōu)獒槍M足一定條件企業(yè)的引進(jìn)人才，再而轉(zhuǎn)變?yōu)獒槍πl(wèi)生、教育系統(tǒng)的職工，到最后也只賣出一多半，最后還有194套尚未賣出。寧波市及江北區(qū)政府均未顯示出現(xiàn)代化、透明化的政務(wù)管理理念，下面從江北區(qū)人才公寓存在問題的幾個(gè)方面談?wù)劊瑢幉ㄊ性谥惨P、招賢納才方面還需改進(jìn)的地方：一、 近日，歷時(shí)三年的江北人才公寓終于完工，然而卻因?yàn)槠浞课菪再|(zhì)、質(zhì)量、設(shè)計(jì)等方面的不透明、不合理而引發(fā)了一些列的社會問題，加之由于政府部門高高在上的態(tài)度，從而把上百個(gè)各大企業(yè)的中堅(jiān)力量推向了維權(quán)一線，甚至險(xiǎn)些站在了政府的對立面。寧波路邊社求真相 帖子標(biāo)簽： 寧波江北人才公寓苦主 急切盼望您的回復(fù)。 聽說整個(gè)小區(qū)沒賣完的194套政府已經(jīng)回購。我們害怕入住后賠上性命，我們不甘心花商品房的價(jià)格買了經(jīng)濟(jì)適用房，質(zhì)量還奇差無比。 市長大人，你知道嗎？我們買這房子的人都是剛需，都急著住進(jìn)去，或者等著接孩子來讀書，或者等著裝修結(jié)婚......我們有錢有時(shí)間去請律師去法院交訴訟費(fèi)打官司嗎？除非是實(shí)在沒有天理走投無路的時(shí)候。開發(fā)商甚至睜著眼睛說瞎話說所有問題都整改好了，我們業(yè)主不收房算我們違約。我們已經(jīng)四次和開發(fā)商以及政府部門面談，他們現(xiàn)在提出一種新的房屋性質(zhì)，即“限價(jià)商品房”，但是所有資料都顯示是經(jīng)濟(jì)適用房，他們也不提供所謂的“限價(jià)房”相關(guān)的資料文件。 我們100多戶業(yè)主冒著酷暑請著假如期來到人才公寓，領(lǐng)導(dǎo)們卻因?yàn)槲覀內(nèi)瞬殴⑷狈h設(shè)施沒來！我們苦等了2個(gè)小時(shí)后，請假太不容易，我們很想把事情早點(diǎn)解決，大家只得去區(qū)政府反映情況，區(qū)信訪局進(jìn)行了調(diào)解，但是最終也還是沒有結(jié)果。 沒有任何部門對我們有積極正面的回復(fù)。第四重打擊，各種問題層出不窮，投訴無門，江北區(qū)政府相關(guān)部門對我們反映的問題不作為！我們只看到每幢樓都掛著經(jīng)濟(jì)適用房人才公寓的銅牌?，F(xiàn)在還爭辯是限地價(jià)，限房價(jià)的限價(jià)房。我們只看到銷售的時(shí)候是掛的商品房預(yù)售證，我們簽的也是普通商品房合同。 小孩讀書，計(jì)劃生育，落戶等將有跑斷腿的麻煩。第三重打擊：商品房變經(jīng)濟(jì)適用房，五年內(nèi)不得交易，交易時(shí)還需要補(bǔ)繳納50%土地轉(zhuǎn)讓金。下面是當(dāng)時(shí)拍的一部分圖片：這種質(zhì)量
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