國際汽車城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-03-29 06:19本頁面
【正文】 月內(nèi)完成。（二）設(shè)計(jì)招標(biāo)階段 ? 根據(jù)計(jì)劃逐步完成初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)工期 XX國際汽車城工程項(xiàng)目建設(shè)總工期為十二個月時間,根據(jù)計(jì)劃于2013年1月開始進(jìn)行前期籌劃工作,到2014年1月底主體工程竣工驗(yàn)收,交付使用。公司按稅后利潤的一定比例提取獎勵基金，對有重大貢獻(xiàn)的員工實(shí)行特別獎勵，形成公司長期的凝聚力。 （二）人員編制 XX集團(tuán)負(fù)責(zé)整個工程的建設(shè)、招商及管理，其人員采用聘用制?！ ∝?cái)務(wù)部： 負(fù)責(zé)公司的會計(jì)核算、監(jiān)督、劃撥款項(xiàng)、報(bào)銷、資金計(jì)劃制定、財(cái)務(wù)預(yù)決 算編制，協(xié)調(diào)銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)系?！ ∈袌龉芾砦瘑T會： 負(fù)責(zé)市場日常經(jīng)營、管理，協(xié)調(diào)各用戶之間關(guān)系、幫助辦理有關(guān)證件等。各部門主要職責(zé)為：行政人事部：負(fù)責(zé)公司行政、辦公、人事等工作；同時負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門的關(guān)系。二、組織機(jī)構(gòu)及人員配備（一）組織管理及經(jīng)營者基本概況 組織架構(gòu)： 公司嚴(yán)格按現(xiàn)代企業(yè)制度建立組織機(jī)構(gòu)，設(shè)置董事會，實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。參加投標(biāo)的施工單位不得少于五家，參加投標(biāo)的監(jiān)理單位不得少于三家。三、招標(biāo)信息發(fā)布 向預(yù)先選擇的若干家具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或其它組織發(fā)出投標(biāo)邀請函，請他們參加競爭。一、招標(biāo)形式 由業(yè)主按國家招投標(biāo)法及有關(guān)規(guī)定，此項(xiàng)目擬采用邀請招標(biāo)形式確定施工單位和監(jiān)理單位。同時，借助于新型的材料、現(xiàn)代的處理方式，使XX國際城融入高科技、現(xiàn)代化的時代風(fēng)格，做到既氣派又典雅的效果。在建筑的形式上強(qiáng)調(diào)簡潔、明快，具有現(xiàn)代感及高科技感，以給人視覺上的強(qiáng)烈沖擊力。四、規(guī)劃布局 將用地劃分為幾大功能部分來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃用地范圍大部分規(guī)劃為汽車展場及經(jīng)營用房，并結(jié)合管理、服務(wù)等設(shè)置相應(yīng)配套設(shè)施?！ 『侠矸謪^(qū)，合理布置。密切聯(lián)系客觀實(shí)際，結(jié)合氣候、風(fēng)向、地形、地貌及周邊環(huán)境進(jìn)行創(chuàng)作，建立“以人為主，物為人用”的觀點(diǎn)。（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及相關(guān)規(guī)則； 建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》及實(shí)施細(xì)則； 國家及地方有關(guān)城市建設(shè)法規(guī)； 規(guī)劃區(qū)的自然、經(jīng)濟(jì)、社會資料。在保證功能組織合理的前提下使平面構(gòu)圖優(yōu)美完整，具有藝術(shù)性。B區(qū)－ 計(jì)劃建立中、重卡車4S店5家，平均每家占地面積為5000平方米。二、建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總占地142萬平；建設(shè)具體內(nèi)容與規(guī)模A區(qū)－ 計(jì)劃建立大中小型車4S店5家，平均每家建筑用地面積為5000平方米，總建筑面積25000平方米。檢測中心（四）服務(wù)項(xiàng)目 ?。薄檫M(jìn)場廠商提供日常商務(wù)服務(wù)：協(xié)調(diào)有關(guān)職能部門，現(xiàn)場提 供工商、稅務(wù)、車管、稽征、金融、保險等管理與服務(wù)； ?。?、代客新車上牌、駕駛證備案、車輛、年審、辦理保險服務(wù)等； ３、組織汽車展銷會、交易博覽會，提供有關(guān)國際汽車發(fā)展的最 新動態(tài)信息； ?。?、建立汽車專業(yè)網(wǎng)站，開設(shè)電子商務(wù)項(xiàng)目，建立網(wǎng)上信息查詢 及交易通道，設(shè)立大屏幕電子顯示系統(tǒng)，發(fā)布汽車交易信息；（五）輻射范圍立足XX，輻射遼寧。B區(qū)－區(qū)項(xiàng)目為輕、中、重型運(yùn)輸車4S店，包含品牌有：一汽卡車、中國重汽、中國陜汽、福田歐曼、北方奔馳重卡、東風(fēng)天龍、中集集瑞、華菱重卡、江淮重卡、重慶紅巖等。（二）經(jīng)營品種 轎車、貨車、客車、專用車、工程機(jī)械車、汽車配件、裝飾美容材料等。（二）已經(jīng)實(shí)施的汽車信貸消費(fèi)政策和即將推行的燃油稅政策等規(guī)范汽車市場的措施，將進(jìn)一步促進(jìn)我國汽車交易市場持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。第三章 市場前景分析（一）加入WTO后，我國對汽車工業(yè)的保護(hù)無論是關(guān)稅或非關(guān)稅的壁壘都將在五年內(nèi)逐步取消，有利于促進(jìn)我國改善汽車市場環(huán)境、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高開發(fā)能力。該項(xiàng)目的實(shí)施并運(yùn)營，彌補(bǔ)了XX縣缺乏專業(yè)汽車市場的“空白”，而且憑借便捷的交通優(yōu)勢、經(jīng)營優(yōu)勢及網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢，把廣大的消費(fèi)者、配件供應(yīng)商以及配套服務(wù)商緊密的聯(lián)系在一起，形成集團(tuán)化的經(jīng)營優(yōu)勢，真正形成一條龍配套體系，并建立完善的經(jīng)營格局，實(shí)現(xiàn)政府、廠商、消費(fèi)者、市場經(jīng)營者真正意義上的“四贏”。雖然我國的服務(wù)貿(mào)易水平發(fā)展緩慢，但在不久的將來，服務(wù)貿(mào)易作為汽車銷售必將延伸的部分，發(fā)展?jié)摿o疑是非常巨大的。國家有關(guān)汽車服務(wù)政策的制定與執(zhí)行、各地區(qū)的汽車交易大環(huán)境狀況、生產(chǎn)廠家對所售車輛執(zhí)行的售后服務(wù)力度等，都將直接影響到汽車服務(wù)貿(mào)易的水平。我國汽車工業(yè)發(fā)展由于起步晚，再加上傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)影響等因素，使得廠家相對重視生產(chǎn)過程，比較忽略流通貿(mào)易的重要性，從而導(dǎo)致汽車服務(wù)貿(mào)易相對薄弱，成為整個行業(yè)發(fā)展的瓶頸。使得現(xiàn)如今的XX縣機(jī)車銷售及服務(wù)產(chǎn)業(yè)急需發(fā)展。中國進(jìn)入WTO，國際品牌汽車及經(jīng)營模式迅速進(jìn)
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