【正文】 建筑風格、配套建設、景觀建設等各方面的創(chuàng)新提供了較大提升空間。 武進區(qū)城市地位的提高與市區(qū)交通的成熟將帶來項目未來輻射能力的 提升。 公建用地將地塊一分為二，且有規(guī)劃市政道路穿過，中部南面狹長型地塊利用較緊促，制約了項目整體規(guī)劃的靈活性。 目前周邊基礎生活配套較差。 拆遷較多，可能影響開發(fā)進度。 項目規(guī)劃興建的酒店、綠地、體育館等將提升項目的綜合配套優(yōu)勢。 地塊內水資源豐富，原生植被好 處于武進區(qū)核心位置，周邊配套完善，區(qū)位優(yōu)勢突出 項目處于武進區(qū)核心區(qū)域，南面為醫(yī)療中心和體育中心，中間為文化中心，北面為行政中心，各種城市公共資源得天獨厚，肩負城市價值和形象塑造的責任。 《 2022年房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 地塊解讀 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 3 3 2 3 8 、8 3 7 3 3 2 6 6 傳真：0 7 5 5 8 3 7 3 3 2 6 6 6 1 8E m a il：ch e n g q u a n ch e n g q u a n .co m 2 4 0 2 5 1 8 0 3 40 7 5 5 8 3 7 3 3 2 2 8 8 3 7 W W W . 地塊東西長度約 1050米，南北長 560~580米，被南北向的兩條規(guī)劃道路將地塊分成三分。其戰(zhàn)略發(fā)展從全局、時空的高度，對占常州城市 2/3的城市土地及空間資源未來的使用、運作和發(fā)展形態(tài)做出規(guī)劃，這體現(xiàn)了建設和諧社會的全新理念。（根據(jù) 《 常州市城市總體規(guī)劃 》 （ 20222020年） ） 一期重點 開發(fā)核心 營銷方案 成功要點 項目解讀 區(qū)域解讀 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 33 238 、8 373 326 6 傳真：075 5 83 733 266 6 18E m ail：ch en gqu an che ng qua m 2 4 0 2 5 1 8 0 3 40 7 5 5 8 3 7 3 3 2 2 8 8 3 7 W W W .配套，交通，環(huán)境 三建同步 區(qū)位：包圍整個常州市 規(guī)劃：起步晚但起點高、標準高 配套：現(xiàn)階段較缺乏，正加速完善 環(huán)境：以最適宜居住片區(qū)目標 經(jīng)濟：占有常州 GDP一大半 屬性：制造業(yè)名城，多個特色鎮(zhèn) 成功要點 項目解讀 一期重點 開發(fā)核心 營銷方案 《 2022年房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 區(qū)域解讀－政府決心 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 33 238 、8 373 326 6 傳真：075 5 83 733 266 6 18E m ail：ch en gqu an che ng qua m 2 4 0 2 5 1 8 0 3 40 7 5 5 8 3 7 3 3 2 2 8 8 3 7 W W W .隨著武進政府 2022年 “加快有效投入年”、“城鎮(zhèn)環(huán)境建設年”和“機關服務效能年” 的啟動，隨著“三城一中心”的建設和武進中心城區(qū) 30個重點項目的加快建設，武進中心區(qū)域配套將迅速豐富和完善，武進中心區(qū)將提高其功能和輻射力，將迅速集聚人氣?！耙惑w”：即中心城區(qū)，為城市的本體。 未來的五年，也就是武進項目開發(fā)的五年里，武進區(qū)將呈現(xiàn)嶄新的城市發(fā)展?jié)摿Α? 73282046552158465401002003004005006007008009002022 2022 2022 2022 2022 2022202220222022202220222022《 2022年房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 區(qū)域解讀－政府決心 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 33 238 、8 373 326 6 傳真：075 5 83 733 266 6 18E m ail：ch en gqu an che ng qua m 2 4 0 2 5 1 8 0 3 40 7 5 5 8 3 7 3 3 2 2 8 8 3 7 W W W .成功要點 項目解讀 一期重點 開發(fā)核心 營銷方案 未來將武進定位為常州市重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地和現(xiàn)代化的新城區(qū)，而建設現(xiàn)代化的新城區(qū)就需要有完善的城市功能，健全的基礎配套設施，而常州（武進）新城市廣場將成為武進完善城市功能的重點項目， 2022年的武進將要為常州十一五計劃做出貢獻。 根據(jù)“十一五”規(guī)劃到 2022年，武進地區(qū)生產總值年均增長將至少保持在 12%以上。 2022年常州經(jīng)濟總值預計將達到近 2300億元，十一五期間常州良好的經(jīng)濟增長性，將為房地產的發(fā)展提供源源不斷的動力來源。 204622921300145616311827050010001500202225002022 2022 2022 2022 2022 2022202220222022202220222022 常州市“十五”其間地區(qū)生產總值平均增幅 %，常州經(jīng)濟目前仍處于上升期，“十一五”繼續(xù)保持兩位數(shù)增長，是完全有可能的。曾經(jīng)是著名的“蘇南模式”的發(fā)祥地，素有常州“金南翼”之稱，全區(qū)總人口 96萬人，下轄 23個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2022年 GDP465億，人均 GDP約 6000美元，整體經(jīng)濟貢獻占到了常州市 1/3以上。 2022年 4月武進撤市設區(qū)，成為規(guī)劃建設中常州特大城市的南翼。 1983年 3月實行市管縣體制，武進屬常州市管轄。從歷史來看 ,清雍正四年 (1726年 )分置武進、陽湖兩縣，辛亥革命勝利后中華民國元年（ 1912年）合并為武進縣。 區(qū)域解讀 獨特的營銷表達是突破區(qū)域同質化競爭的關鍵因素，也是項目品為市場認知并接受的重點。 一期重點 項目解讀 開發(fā)核心 營銷方案 成功要點 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 3 3 2 3 8 、8 3 7 3 3 2 6 6 傳真：0 7 5 5 8 3 7 3 3 2 6 6 6 1 8E m a il：ch e n g q u a n ch e n g q u a n .co m 2 4 0 2 5 1 8 0 3 40 7 5 5 8 3 7 3 3 2 2 8 8 3 7 W W W .成功要點 營銷的獨特表達 足夠的媒體覆蓋 大眾與分眾營銷結合 短期內的媒體覆蓋是 營銷前置的執(zhí)行關鍵 。 賣樓花的核心在于示范區(qū)的建設，項目的整體環(huán)境包裝與場域感塑造，示范區(qū)的直觀展示，公園環(huán)境的展示將成為打動消費者的最有力手段。通過土地開發(fā)提升價值，進而實現(xiàn)房產開發(fā)的成功。 迅速建立具有相當高度的項目品牌，是形成市場熱點，快速提升市場認可度的有效途徑。常州萊蒙鵬源集團公司武進項目 總體營銷策略案 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 3 3 2 3 8 、8 3 7 3 3 2 6 6 傳真：0 7 5 5 8 3 7 3 3 2 6 6 6 1 8E m a il：c h e n g q u a n c h e n g q u a n .c o m 2 4 0 2 5 1 8 0 3 40 7 5 5 8 3 7 3 3 2 2 8 8 3 7 W W W .《 2022年房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 一期重點 CONTENT Ch1— 大盤營銷成功要點 Ch2— 項目解讀 Ch3— 開發(fā)核心 Ch4— 營銷方案 Ch5— 一期重點 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 3 3 2 3 8 、8 3 7 3 3 2 6 6 傳真：0 7 5 5 8 3 7 3 3 2 6 6 6 1 8E m a il：ch e n g q u a n ch e n g q u a n .co m 2 4 0 2 5 1 8 0 3 40 7 5 5 8 3 7 3 3 2 2 8 8 3 7 W W W .成功要點 項目解讀 開發(fā)核心 營銷方案 《 2022年房地產營銷策劃大全 》 移動硬盤版！策劃人士必備資料庫！貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產資料免費下載 075583513598 :69031789 大盤營銷成功要點 Chapter 1 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 3 3 2 3 8 、8 3 7 3 3 2 6 6 傳真：0 7 5 5 8 3 7 3 3 2 6 6 6 1 8E m a il：ch e n g q u a n ch e n g q u a n .co m 2 4 0 2 5 1 8 0 3 40 7 5 5 8 3 7 3 3 2 2 8 8 3 7 W W W .一期重點 成功要點 項目解讀 開發(fā)核心 營銷方案 成功要點 地址：深圳市福田區(qū)新聞路一號中電信息大廈東座 室 郵編：電話： 、 3 3 2 3 8 、8 3 7 3 3