【正文】 肉漲價。消費者對豬肉的信心，又促使豬肉生產(chǎn)和消費量的雙重增長。據(jù)來自農(nóng)業(yè)部、商務(wù)部和海關(guān)總署的數(shù)據(jù)分析，豬肉價格普遍大幅度提高，有著重要的國際、國內(nèi)經(jīng)濟背景。全國生豬出欄價格為每斤 元，同比上漲 54%，突破歷史最高水平。這樣的背景下，2022 年豬肉的貿(mào)易前景比較樂觀。此外，由于飼料價格上漲，養(yǎng)豬者的收益較低，2022 年全球豬肉產(chǎn)量為 9770 萬噸，19增速降低了 2%。 豬肉價格大幅上漲，調(diào)動了農(nóng)民養(yǎng)豬的積極性。 　 我國豬肉貿(mào)易情況分析根據(jù)海關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2022 年上半年，我國鮮、凍豬肉的出口量分別較去年同期增加了 %和 %，出口價格上漲了 252 美元／噸?！南M方式看，社會化消費比重逐步擴大。目前人均豬肉占有量為 33 公斤，超過世界平均水平。18第三章 市場分析預(yù)測 市場現(xiàn)狀分析 我國豬肉消費趨勢分析中國是世界第一大豬肉生產(chǎn)國。綜上所述，本項目的建設(shè)有利于促進資源導(dǎo)向型經(jīng)濟向市場導(dǎo)向型經(jīng)濟轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益高度統(tǒng)一。⑸、項目的建設(shè)可起到示范性帶動作用，促進就業(yè)，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展。對于低脂肪、高營養(yǎng)的肉類食品的需求量也在逐年上升，同時國際市場需求量也在不斷擴大。⑷、本項目的建設(shè)可進一步滿足人們對高品質(zhì)肉類的需要。調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，努力促進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)產(chǎn)品的優(yōu)化升級仍是當前的重要任務(wù)。吉林省是國家重要的商品糧基地，糧食總產(chǎn)量已達到每年 200 億公斤，商品量占總量的 60%，每年有大量糧食可供加工和過腹轉(zhuǎn)化，同時每年約有 2,000 萬噸的秸稈可供飼料加工，目前秸桿利用率只有 30%左右。本項目的建設(shè)以為為消費者提供綠色豬肉產(chǎn)品為切入點，嚴把產(chǎn)品質(zhì)量準入關(guān)，通過優(yōu)質(zhì)品牌打造，將市場規(guī)范化建設(shè)推向新的階段；利用企業(yè)固有的營銷網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，進一步促進企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展，使其成為德惠市新的經(jīng)濟增長點。如雙匯、雨潤、蘇食等名牌企業(yè)產(chǎn)品在進入異地市場的過程中，都不同程度地遭遇過地方保護主義的困擾。二是畜產(chǎn)品安全問題突出，違規(guī)和違法使用飼料添加劑和獸藥的現(xiàn)象時有發(fā)生，畜產(chǎn)品質(zhì)量難以控制。2022 年以來，我國生豬產(chǎn)業(yè)雖然呈現(xiàn)出產(chǎn)銷兩旺的良好勢頭，但也存在一些影響農(nóng)民增收和產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的問題：一是生豬良種繁育基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，品種改良工作落后。根據(jù)德惠市的總體發(fā)展戰(zhàn)略，堅持生態(tài)立縣、科教興縣，建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟強縣。⑵、項目的建設(shè)符合德惠市經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，有利于縣域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。吉林省政府十分重視生態(tài)環(huán)境保護工作，并將環(huán)境保護目標和環(huán)境治理項目納入全省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，并積極倡導(dǎo)建設(shè)各具特色的規(guī)模化、區(qū)域化綠色食品生產(chǎn)基地，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)及畜牧業(yè)，從而促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟及畜牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。由于工業(yè)“三廢”的排放，致使農(nóng)業(yè)灌溉遭受污染，農(nóng)業(yè)及畜牧業(yè)生產(chǎn)環(huán)境也因此遭受破壞。②農(nóng)業(yè)自身污染逐年加重。由于人口的迅速增長和不合理的農(nóng)業(yè)開發(fā)造成了植樹被破壞、水土流失、土地退化、耕地減少等諸多問題，致使吉林省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境逐漸惡化。三次產(chǎn)業(yè)占全市國內(nèi)生產(chǎn)總值比重由 1995 年 ：： 調(diào)整為 2022 年 ::，工業(yè)經(jīng)濟運行良好，效益逐步提高。期中，德惠大曲酒為“酒中佳品” ，譽滿省內(nèi)外，并出口東南亞國家；金星牌羊角錘、鑿、斧等工具銷往各地，打入國際市場。一批龍頭企業(yè)實力增強，輻射帶動功能進一步提高，如德大公司等企業(yè)帶動了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推動了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程。 “九五”期間，招商引資金額達到 25 億元。境內(nèi)江河水域面積達 8000 公頃，適宜漁業(yè)和水田發(fā)展。德惠市自然資源較為豐富。 德惠市現(xiàn)轄 14 個鎮(zhèn)、5 個鄉(xiāng)、4 個街道辦事處，308 個行政村。 德惠市社會經(jīng)濟概況德 惠 市 地 處 吉 林 省 中 北 部 ， 松 遼 平 原 腹 地 ， 位 于 長 春 市 、 吉 林 市 、 哈爾 濱 市 構(gòu) 成 的 三 角 區(qū) 中 心 ， 隸 屬 長 春 市 管 轄 ， 距 省 會 長 春 市 78 公 里 。長春市開展生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)已有10 余年的時間，目前已經(jīng)進入示范推廣階段。《長春市 21 世紀議程》中提出，在發(fā)展經(jīng)濟的同時， “必須做到對自然資源進行合理開發(fā)、利用與保護，做到與生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào)” ；“堅持進一步鞏固和加強農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)地位，充分發(fā)揮長春市農(nóng)業(yè)優(yōu)勢；發(fā)展高效、優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)的效益農(nóng)業(yè)，發(fā)展與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和綠色農(nóng)業(yè)” 。吉林省物產(chǎn)豐富，幅源遼闊，地處松遼平原，土壤肥沃，盛產(chǎn)玉米、大豆、水稻、高粱等農(nóng)作物，素有“東北糧倉”之美譽，為畜牧業(yè)的發(fā)展提供了有力的資源13保證。改革開放以來，吉林省經(jīng)濟得以全面發(fā)展，全面實施“科教興省、開放帶動、縣域突破”三大戰(zhàn)略，吉林省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟進入了實質(zhì)性發(fā)展階段，糧食生產(chǎn)打破了數(shù)十年來徘徊不前的局面，尤其是近幾年，糧食產(chǎn)量連年翻番。因此，必須盡快改變傳統(tǒng)的發(fā)展模式，尋求一條新的發(fā)展道路――經(jīng)濟、社會、人口、資源與環(huán)境相互協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展的道路。 可行性研究報告編制單位吉林省輕工業(yè)設(shè)計研究院工程咨詢資格證書編號　　工咨甲 1031610002　　 主要技術(shù)經(jīng)濟指標項目各主要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見下表：主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標序號 項目 指標 單位 備注1 建設(shè)規(guī)模：建筑規(guī)模生產(chǎn)核心群規(guī)模繁育規(guī)模育肥規(guī)模6359026505550051850m2頭頭頭種豬2 項目勞動定員 240 人3 項目總投資 萬元4 年平均銷售收入 萬元5 年平均總成本 萬元6 年平均利潤總額 萬元7 財務(wù)內(nèi)部收益率 %8 財務(wù)凈現(xiàn)值(I c=10%) 萬元9 投資利潤率 %1110 投資回收期 年11 借款償還期 年12 盈虧平衡點 % 達產(chǎn)年值12第二章 項目建設(shè)的必要性及意義 社會經(jīng)濟概況及發(fā)展戰(zhàn)略 吉林省社會經(jīng)濟概況及發(fā)展方向20 世紀以來，隨著科技進步和社會生產(chǎn)力的極大提高，人類創(chuàng)造了前所未有的物質(zhì)財富和精神財富，推進了社會發(fā)展。 項目總投資項目總投資 萬元。育肥豬出欄規(guī)模：綠色瘦肉型育肥豬 50295 頭。 項目建設(shè)規(guī)模建筑規(guī)模：總建筑面積 63590m2。 可研編制的依據(jù)和研究的范圍 可研編制的依據(jù)? 《投資項目可行性研究指南》(2022)；? 吉林省“十五”計劃和到 2022 年規(guī)劃綱要9? 建設(shè)單位提供的相關(guān)資料；? 國家相關(guān)法規(guī)、政策。根據(jù)企業(yè)的總體發(fā)展目標，結(jié)合發(fā)展生態(tài)型農(nóng)業(yè)和建立循環(huán)經(jīng)濟模式等相關(guān)政策，德誠公司本著整體規(guī)劃，分期開發(fā)的原則，具體發(fā)展戰(zhàn)略步驟確定如下：建立生態(tài)種豬繁育及育肥場、生態(tài)育肥牛場、生態(tài)三黃雞養(yǎng)殖場、飼料加工廠、豆制品加工廠以及制酒廠、屠宰廠，運用循環(huán)經(jīng)濟 “減量化、再利用、再循環(huán)”的基本原則，使產(chǎn)業(yè)鏈成為簡單循環(huán)圈，促進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。? 近期目標(20222022 年)穩(wěn)定、提高現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)交易市場的繁榮，完善各項設(shè)施，最大限度的提7供交易平臺；發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)，推行清潔生產(chǎn)，節(jié)能降耗；建立種豬繁育及育肥豬基地、育肥?；亟ㄔO(shè)，實現(xiàn)全程綠色飼料喂飼，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展；? 中遠期目標(20222022)實現(xiàn)良種胚胎移植，擴大企業(yè)優(yōu)質(zhì)肉豬、肉牛育肥規(guī)模，充分利用大市場的銷售優(yōu)勢，根據(jù)市場需求的導(dǎo)向，延伸企業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈網(wǎng)，使企業(yè)內(nèi)部循環(huán)經(jīng)濟鏈條更加完善，建成結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)、系統(tǒng)優(yōu)化、總量擴張、規(guī)模凸顯的新型生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，成為全省生態(tài)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟模式建設(shè)實踐的典范，從而帶動行業(yè)和區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展，同時使德誠公司得到持續(xù)化、規(guī)?；l(fā)展。隨著德惠大市場經(jīng)營狀況的逐年看好，德誠公司為進一步提高市場綜合效益，促進大市場的持續(xù)發(fā)展為基本出發(fā)點，擬充分利用當?shù)氐霓r(nóng)業(yè)資源，擴大自身的經(jīng)營管理及銷售資源，將公司的發(fā)展方向定位于具有自身特色的 “前店后廠”經(jīng)營模式的產(chǎn)、供、銷一條龍服務(wù)企業(yè)。德誠公司總占地面積 5000m2，總建筑面積 7700m2；現(xiàn)擁有固定資產(chǎn)4300 萬元，年上繳利稅 萬元。1 德惠市德誠農(nóng)貿(mào)有限責任公司生態(tài)養(yǎng)殖基地項目可行性研究報告吉林省輕工業(yè)設(shè)計研究院二 00 八年六月2目　　錄第一章 總 論 ....................................................................................................................................5 項目概述 .........................................................................................................................................5 可研編制的依據(jù)和研究的范圍 .....................................................................................................8 項目概況 .........................................................................................................................................9 項目總投資 .....................................................................................................................................9 可行性研究報告編制單位 ...........................................................................................................10 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 .......................................................................................................................10第二章 項目建設(shè)的必要性及意義 ....................................................................................................11 社會經(jīng)濟概況及發(fā)展戰(zhàn)略 ...........................................................................................................11 項目建設(shè)的必要性 .......................................................................................................................13第三章 市場分析預(yù)測 ........................................................................................................................17 市場現(xiàn)狀分析 ...............................................................................................................................17 市場前景分析 ...............................................................................................................................20 本項目產(chǎn)品市場競爭力分析 .......................................................................................................21 市場風險分析 ...............................................................................................................................22 市場戰(zhàn)略構(gòu)想 ...............................................................................................................................22 市場營銷策略 ...............................................................................................................................23第四章 項目建設(shè)地點及建設(shè)規(guī)模 ........................................