北京cbd光華世貿(mào)中心傳播案-文庫吧資料
2025-01-25 09:54本頁面
【正文】 流連在后花園的商人們（生態(tài)大堂） 下班不再是治療頭疼的唯一辦法（空調(diào)系統(tǒng)） 誰動(dòng)了我的奶酪（保安） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 公關(guān)傳播主題 現(xiàn)代商務(wù)人士的疲勞綜合癥 寫字樓需要什么樣的保安系統(tǒng) 第一家擁有多層綠色生態(tài)大堂的寫字樓 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第三階段（后續(xù)銷售期） ： 項(xiàng)目困難套型的解決，銷售難點(diǎn)的突破。 工作內(nèi)容： 配合銷售，進(jìn)行優(yōu)勢點(diǎn)訴求，突顯產(chǎn)品品質(zhì)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 傳播思考及創(chuàng)意表現(xiàn) ? “香格里拉”概念的推廣傳播：詮釋“香格里拉”的本意 —— 一個(gè)理想的國度，她是人們期待和向往的地方，是理想樂園； ? 人性化的設(shè)計(jì)外觀、取材，完美的物業(yè)管理，為企業(yè)量身定做； ? 以寫字樓推動(dòng)公寓銷售，制造品牌效應(yīng)，并以文化的概念反過來提升其層次，魚和熊掌兼得； ? 從其它商業(yè)傳播區(qū)別開來，在競爭中突破瓶頸效應(yīng) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 整 合 營 銷 傳 播 把我們的核心概念用一個(gè)聲音傳播出去 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推 廣 策 略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一階段（概念推廣，形象整合期）： 形象篇上市，對(duì)品牌進(jìn)行概念闡釋， 實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)及項(xiàng)目本身形象的基礎(chǔ)建設(shè)， 實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目前期形象的整合。希爾頓在小說《失去的地平線》中描繪，她，是一塊永恒、和平、寧靜的土地，地處雪山環(huán)抱中的神秘峽谷，那里有雪峰峽谷、金碧輝煌且充滿神秘色彩的廟宇、被森林環(huán)繞著的寧靜的湖泊、美麗的大草原及牛羊成群 …… 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉意味著什么 ? 從文化含義上是 “一個(gè)理想的國度” ? 從商業(yè)含義上是 “服務(wù)、品位、格調(diào)、親和、高價(jià)值” 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉和項(xiàng)目的關(guān)系 ? 系出同門 ，血脈相連 ? 同樣是出色的軟硬件支撐了高使用價(jià)值 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉和消費(fèi)者的關(guān)系 ? 一個(gè)可以信任的品牌 ? 一個(gè)和人的潛意識(shí)需求有關(guān)聯(lián)的品牌，代表著一種理想化的被滿足。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉的起源 （ Shangrila） ? “香格里拉”一詞是迪慶中甸的藏語，為“心中的日月”之意，引申為“理想樂園”，它是藏民心目中的理想生活環(huán)境和至高至尚的境界。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 充分利用資源 ? 上市公司： 2022年上半年每股收益 ? 雄厚的資金背景： 2022年上半年主營業(yè)務(wù)收入134億 ? 1987年投資控股北京香格里拉飯店 ? 首次涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 香格里拉的起源 （ Shangrila） ? 香格里拉酒店 ，在公眾意識(shí)中是一家高檔次的五星級(jí)涉外酒店，是身份、品位的象征，是品質(zhì)的保證。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 如何把我們的優(yōu)勢在大眾傳播中發(fā)揚(yáng)光大 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 常規(guī)地產(chǎn)傳播 單點(diǎn)切入 先讓消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目局部特點(diǎn)產(chǎn)生興趣 從而能了解項(xiàng)目全部特點(diǎn) 接觸，比較，決定 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 單點(diǎn)切入的傳播最大化 花園 —— CBD商務(wù)花園 社區(qū) —— CBD開放商務(wù)區(qū) (OPEN ) 走廊 —— CBD商務(wù)長廊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 綜合性因素考量 ? 發(fā)展商背景：五礦（已介紹） ? 房地產(chǎn)在北京的未來升值潛力 ? WTO以后中國和外國企業(yè)的發(fā)展 ? 北京地區(qū)的商務(wù)發(fā)展前景 ? 商務(wù)發(fā)展相對(duì)成熟地區(qū)的競爭 ? 三高（高成本、高租金、高售價(jià)）的投資風(fēng)險(xiǎn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 案例 Case ? 華潤集團(tuán) 華潤集團(tuán)于 1984年成立于香港，屬于國務(wù)院直屬企業(yè)，曾是中國各大進(jìn)出口總公司在香港的總代理。月） ? 寫字樓： 2022美元 /平米（約
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