以人為本及城市規(guī)劃-文庫吧資料
2025-01-25 04:02本頁面
【正文】 有數(shù)個鄰區(qū)，每個鄰區(qū)都有商店、超市、郵局、銀行，農(nóng)貿(mào)市場，甚至還有宗教場所。不僅如此，且政府有意將工作區(qū)與生活區(qū)連片規(guī)劃，居民步行就可以上下班、購物、休閑生活等等，真正實現(xiàn)無車的“綠色出行”?！比欢诒躺焦珗@周圍，規(guī)劃的是組屋（即保障性住房）小區(qū)以及經(jīng)營輕工業(yè)、低污染的工業(yè)樓宇?！ ≡谑兄行牡谋躺焦珗@，人們驚嘆于小小新加坡的大氣——這一公園連同周邊綠化帶總面積超過1平方公里，而新加坡土地總面積不過714平方公里，不少還是離岸島嶼，在市中心拿出這樣一塊土地來做公園，在其它城市恐怕難以想象?！ ∫匀藶楸矩灤┏鞘幸?guī)劃不過，購買組屋時能買到什么地段，什么時候能買到，則需要靠運氣。同時，低息貸款是居民購房的又一經(jīng)濟(jì)保證。除了中央公積金制度，新加坡公民首次購房還有優(yōu)惠補貼?！ ⌒录悠鹿褓徺I組屋有3個資金“進(jìn)水口”：政府出資、銀行貸款和自己出錢?！ ∫话銇碚f，新加坡中低收入家庭4年至5年的收入之和，或者20年至30年可用于住房消費的公積金之和，就能夠購買一套組屋。之后，建屋發(fā)展局開始大規(guī)模興建低標(biāo)準(zhǔn)、小戶型住房。按照相關(guān)規(guī)定，只要是新加坡公民，并已經(jīng)通過合法婚姻組成了家庭，那就有權(quán)利以政府保證的、極低的價格購買一套由政府補貼的組屋。此后至今，約84%的新加坡人居住在組屋中，其中絕大部分人享有自有產(chǎn)權(quán)?！眲⑻裾f?！ Υ?，代表團(tuán)不少成員感嘆，新加坡的科學(xué)規(guī)劃由頂級專家制定，不是由政府領(lǐng)導(dǎo)隨意制定，政府把規(guī)劃放在了政府部門和法定機構(gòu)之上，具有絕對權(quán)威性，任何“利益牌”、“人情牌”都不能動搖。”新加坡市區(qū)重建局官員介紹，“業(yè)主一旦違反規(guī)劃，不可能罰款了事，必須重新改動建筑，否則一直不得使用?！ ?jù)了解，新加坡每10年修訂一次規(guī)劃，從總體的概念規(guī)劃到每一個區(qū)塊的功能、面積、發(fā)展用途有詳細(xì)的規(guī)定，規(guī)劃具有法律效力，所有開發(fā)商必須嚴(yán)格服從。 有靈魂的城市規(guī)劃 “情侶大道、輕軌沿線、廣澳高速和通往機場的珠海大道也應(yīng)該以不同的風(fēng)格進(jìn)行差異化的綠化，讓市民從不同的路徑進(jìn)出珠海產(chǎn)生豐富的觀感”、“新加坡在投入不變的情況下少種花多
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