以人為本及城市規(guī)劃-閱讀頁
2025-02-03 04:02本頁面
【正文】 抽簽的方式，確保公正公平?！ 「屓梭@訝的是，按照房地產(chǎn)業(yè)一般的邏輯，擁有大片綠地的區(qū)塊，一般是土地價(jià)值較高，發(fā)展高端商住業(yè)可以為政府和房地產(chǎn)商牟取高利潤的“地王”。新加坡建屋發(fā)展局副局長葉振銘說出了新加坡的獨(dú)特邏輯：“新加坡只有不到20%的居民購買商業(yè)住宅，其余都住在組屋單位里，政府公共設(shè)施會(huì)充分考慮普通居民的需要。 一位公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)師告訴記者，考慮到商業(yè)住宅業(yè)主一般是富人，以車代步，且享受高檔小區(qū)的配套設(shè)施，政府重點(diǎn)為組屋小區(qū)配套行政服務(wù)中心、公交車總站、圖書館、中低檔商場(chǎng)以及公園等?！ ≡谛录悠碌母黝惤ㄖO(shè)計(jì)中，有一個(gè)非常常見的部件——空中走廊，建筑之間可以方便地以走廊方式連接，行人無須繞遠(yuǎn)，也不受日曬雨淋之苦，即使是馬路兩邊的組屋小區(qū)之間，都有帶檐篷的過街長廊相連接，下雨天居民不用打傘就能到達(dá)公交車站，非常貼心。更重要的，是這里規(guī)劃興建輕工業(yè)工廠，給當(dāng)?shù)鼐用裉峁┚蜆I(yè)機(jī)會(huì)?！ ⅰ芭f”作為城市最大財(cái)富 據(jù)了解，新加坡獨(dú)立之初，有三分之二的市民住在破舊的房子里，舊城改造任務(wù)巨大?！ ≡谂f城改造的過程中，不少國家和城市會(huì)陷入“改舊”的思維誤區(qū)，在大拆大建中對(duì)有價(jià)值的古建筑造成了損害。其中牛車水、甘榜格南、小印度三個(gè)區(qū)域作為多元文化的見證，被列入完全不準(zhǔn)拆除之列。一些古老的建筑通過改造被賦予新的生命。昔日殖民地時(shí)期特別為英國官員所建的居所黑白屋，則改造成風(fēng)格不一的酒吧和食肆?！ ∮浾呤钟洝 ∫?guī)劃該如何“善于說不”？ 新加坡數(shù)日，無論考察此地哪項(xiàng)工作，常聽人語：“秘訣在于提前規(guī)劃。 其實(shí)，規(guī)劃之關(guān)鍵，國人亦知之，君不見各地的總規(guī)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城市規(guī)劃年年出臺(tái)?！ ∫虼耍绾巫屢?guī)劃部門尊重科學(xué)，堅(jiān)守真理，敢于說不，善于說不就非常重要。另外，新加坡更值得珠海學(xué)習(xí)的，是其特意提高規(guī)劃的透明度，及早將規(guī)劃內(nèi)容公布，征詢社會(huì)意見。這樣一來，政府的決策風(fēng)險(xiǎn)成本大大降低，壓力也大大分散：一是規(guī)劃不容易在出臺(tái)后招致異議，二是全社會(huì)共同論證決策，那么如何規(guī)劃，規(guī)劃改動(dòng)與否，便不是規(guī)劃部門一家說了算，真不失為“善于說不”的高招。
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