泰和盛世房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2025-01-24 23:15本頁面
【正文】 計(jì)費(fèi)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)總建筑面積51000005景觀設(shè)計(jì)景觀面積1000005施工圖設(shè)計(jì)總建筑面積20000006000030精裝修設(shè)計(jì)建筑面積8667710招投標(biāo)費(fèi)中標(biāo)額15003行政及其他保健費(fèi)用城市建設(shè)配套費(fèi)總建筑面積16000080人防易地建設(shè)費(fèi)建筑面積2000010散裝水泥基金總建筑面積400002白蟻防治費(fèi)總建筑面積新型墻體材料專項(xiàng)基金總建筑面積9000001600008工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)建安造價(jià)4建安工程費(fèi)289168110土建工程1000200001000安裝工程費(fèi)給排水9000045消防6000030強(qiáng)電5000025通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)20000100煤氣系統(tǒng)4000020弱電6000030智能化系統(tǒng)4000020電梯工程500000精裝修346668405基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)289168116公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)7銷售費(fèi)用150000000廣告宣傳60000000銷售代理45000000其他費(fèi)用300000008企業(yè)經(jīng)營管理費(fèi)80000409財(cái)務(wù)費(fèi)10稅費(fèi)16800000011不可預(yù)見費(fèi)12合計(jì)840041266該項(xiàng)目投資10億元。工地內(nèi)易燃易爆倉庫或場地所應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁吸煙，對不再使用的易燃易爆物品應(yīng)及時(shí)清理和處理，工棚和臨時(shí)宿舍內(nèi)，嚴(yán)禁明火取暖，嚴(yán)禁使用“熱得快”等各類電器爐灶等。 工地的防火、保衛(wèi)工作由項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全員及各分包單位施工班組責(zé)任人負(fù)責(zé)，由專職安全員負(fù)責(zé)配備值班糾察人員，做好施工現(xiàn)場防火安全、保衛(wèi)工作。通過有效地管理自然資源、通過對雨水、廢水的回收再利用，來達(dá)到節(jié)能的目的。首先，不同的裝飾材料本身的生產(chǎn)環(huán)節(jié)對能源的消耗不同，多采用再生工業(yè)材料或工業(yè)廢料生產(chǎn)的建筑材料,可以間接減少資源的浪費(fèi)和破壞，進(jìn)而做到環(huán)保節(jié)能。、建筑設(shè)計(jì)過程中要加大環(huán)保節(jié)能材料的推廣使用。比如在設(shè)計(jì)大面積外窗的時(shí)候，要同時(shí)考慮使用隔熱保溫的玻璃，避免日光加熱效應(yīng)。第九章 項(xiàng)目節(jié)能措施。使輻射噪聲大幅度地消減。阻尼就是用內(nèi)摩擦損耗大的一些材料來消耗金屬板的振動(dòng)能量并變成熱能散失掉。對高噪聲施工機(jī)械采取必要的降噪措施，從聲源上控制噪聲進(jìn)一步完善建筑施工機(jī)械的產(chǎn)品噪聲標(biāo)準(zhǔn)，這是防止噪聲污染的最根本的措施利用吸聲、隔振和阻尼等聲學(xué)方法控制噪聲吸聲利用吸聲材料，如玻璃棉、泡沫塑料、吸聲磚等吸收聲音。妥善安排作業(yè)時(shí)間。為減少施工期噪聲對周圍環(huán)境的影響?？梢源蟠蠼档褪┕ぷ鳂I(yè)噪聲向外界的傳播強(qiáng)度。施工現(xiàn)場可應(yīng)用圍護(hù)結(jié)構(gòu)的全封閉技術(shù)。以減少強(qiáng)噪音的擴(kuò)散。盡量減少施工中水的使用，對水的排放使用格柵、篩網(wǎng)、沉砂池、沉淀池等構(gòu)筑物，去除廢水中的固體懸浮物、浮油，初步調(diào)整ph值，減輕廢水的腐化程度?？刂婆欧藕统浞掷么髿庾詢裟芰Γ瑲庀髼l件不同，大氣對污染物的容量也不同，所以排放時(shí)間段應(yīng)選于風(fēng)力大，通風(fēng)好的時(shí)段。術(shù)、冷凝技術(shù)、液體吸收技術(shù)、回收處理技術(shù)等消除廢氣中的部分污染物，可減少進(jìn)入大氣的污染物數(shù)量。多采用無污染能源（如太陽能、風(fēng)能、水力發(fā)電）、改革能源結(jié)構(gòu)，用低污染能源（如天然氣）、對燃料進(jìn)行預(yù)處理（如燒煤前，先進(jìn)行脫硫）、改進(jìn)燃燒技術(shù)等均可減少排污量。因?yàn)榇蟛糠忠淮涡杂闷反蠖喽际怯盟芰现瞥傻?，無法在自然界中自然分解，若任意棄置，會(huì)對我們的環(huán)境造成極大的危害。在施工過程中應(yīng)該減少廢物的丟放，每天施工完成后，都應(yīng)該有專門的車輛將廢渣拖往規(guī)定的排放處。噪聲污染①建設(shè)期：機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、施工過程中的敲打和車輛的運(yùn)行產(chǎn)生了噪音，這對附近的居民來說影響是非常大的；②運(yùn)營期：日常生活中人們的活動(dòng)也會(huì)產(chǎn)生很大的噪音。廢氣污染①建設(shè)期：機(jī)器的運(yùn)轉(zhuǎn)，工程車的行駛會(huì)產(chǎn)生很大一部分的尾氣：②運(yùn)營期：在樓盤售出之后，家庭中的烹飪過程中也會(huì)產(chǎn)生廢氣，這些氣體散播在大氣中，就會(huì)造成大氣污染，該區(qū)域的空氣質(zhì)量甚至降水都會(huì)受到影響。二、住宅戶型圖三、施工進(jìn)度如下圖：年份20142015月份 123456
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