月武漢市黃陂區(qū)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告-文庫吧資料
2025-01-24 19:05本頁面
【正文】 3259 3256 3212 2985 3015 3173 3425 3481 3559 人和 天地 7月 成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 名流人和天地 套數(shù) 名流人和天地 均價(jià) 20 4 21 9 3 23 17 5 4032 3263 3243 3635 3233 3657 3571 3310 6070 8090 90100 90100 100110 110120 120130 130140兩房 三房 人和 天地 7月 成交結(jié)構(gòu) 成交套數(shù) 成交均價(jià) ?名流人和天地 7月份成交 102套，為區(qū)域成交套數(shù)最高，均價(jià) 3559元 /平米，自進(jìn)入 09年 11月以來，該項(xiàng)目一直保持較好的銷售狀態(tài)， 7月份成交主要以 6070平米、 90100平米、 110120平米為主。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 7 1 6 12 1 13 25 16 4 8 3549 3429 4010 3677 3969 3702 3777 3758 3404 3829 6070 7080 8090 90100 110120 120130 130140 140150 140150 160180兩房 三房 四房及以上 近三月成交結(jié)構(gòu) 成交套數(shù) 成交均價(jià) 區(qū)域動(dòng)態(tài) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)特征 個(gè)案表現(xiàn) ?F陽光城本月成交 56套，均價(jià) 3761元 /平米，該項(xiàng)目成交量主要集中在 09年 9月至 10年 1月，成交均價(jià)。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 區(qū)域動(dòng)態(tài) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)特征 個(gè)案表現(xiàn) ?08經(jīng)典成交 29套，主要集中在 8090平米 2房，均價(jià) 3732元 /平米，目前處于尾盤銷售中。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 區(qū)域動(dòng)態(tài) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)特征 個(gè)案表現(xiàn) ?本月領(lǐng)袖城成交 50套，均價(jià) 3564元 /平米， 90100平米 2房成交較好，約成交 19套； ?從成交均價(jià)來看，該項(xiàng)目 7月均價(jià)不 6月均價(jià)持平。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 區(qū)域動(dòng)態(tài) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)特征 個(gè)案表現(xiàn) ?巢上城 7月份共計(jì)成交 39套，其中 6070平米成交 16套，整體均價(jià)較為平穩(wěn)，別墅自 5月份以來連續(xù) 2個(gè)月無成交，新政后該項(xiàng)目銷量開始萎縮，但成交均價(jià)有堅(jiān)挺的趨勢(shì)。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 區(qū)域動(dòng)態(tài) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)特征 個(gè)案表現(xiàn) ?7月名流人和天地成交約 102套，其次是日月山水的 98套； ?成交均價(jià)最高的是日月山水，達(dá)到 4705元 /平米，該項(xiàng)目三期開盤較前期價(jià)格上漲約 500元 /平米。 18 169。 17 169。2022 克而瑞（中國(guó)）信息技術(shù)有限公司 區(qū)域動(dòng)態(tài) 競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì) 市場(chǎng)特征 個(gè)案表現(xiàn) 距漢口市中心最近的城郊區(qū)域，傳統(tǒng)的別墅板塊 ?盤龍城地處武漢北郊外環(huán)線不中環(huán)線之間，南距漢口火車站 6公里、武漢港 15公里、東距陽邏深水港 20公里，西距天河國(guó)際機(jī)場(chǎng) 3公里。 010002022300040005000600070008000020040060080010001200140016001800盤龍城青山成交量?jī)r(jià)對(duì)比 盤龍城 套數(shù) 青山 套數(shù) 盤龍城 均價(jià) 青山 均價(jià) 青山區(qū)成交量走低，成交價(jià)受個(gè)案影響走高 15 169。 盤龍城以走量為主，成交量高于金銀湖，成交均價(jià)遠(yuǎn)低于金銀湖成交均價(jià) 01000202230004000500060007000元 /平方米 萬方 盤龍城金銀湖成交量?jī)r(jià)對(duì)比 盤龍城 成交量 金銀湖 成交量 盤龍城 均價(jià) 金銀湖 均價(jià) 14 169。 2房 3房依舊是存量主力， 180平米以上存量主要集中在龍?zhí)┍贬B湖 % % % % %%%%%%%%x≤50 50x≤60 60x≤70 70x≤80 60x≤70 70x≤80 80x≤90 90x≤100 80x≤90 90x≤100 100x≤110 110x≤120 120x≤130 130x≤140 140x≤150 140x≤150 150x≤160 160x≤180 x1801房 2房 3房 4房及以上 黃陂區(qū) 7月 存量結(jié)構(gòu)圖 13 169。 05001000150020222500300035004000450005010015020025060x≤70 70x≤80 80x≤90 90x≤100 黃陂區(qū)兩房面積段成交走勢(shì) 盤龍城 黃陂 盤龍城均價(jià) 黃陂均價(jià) 0500100015002022250030003500400045000102030405060708090100 100110 110120 120130 130140 140150套 黃陂區(qū)三房面積段成交走勢(shì) 盤龍城 黃陂
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