常熟花園項(xiàng)目操作思路-文庫吧資料
2025-01-24 18:23本頁面
【正文】 濟(jì)的發(fā)展，民族自信心的回歸，人們開始了對(duì)文化的重視，加上中國人在國際地位上的提高，中式別墅自然而然得到了廣泛的重視，時(shí)代發(fā)展到了今天，人們對(duì)居住品質(zhì)的要求越來越高，于是中式別墅便應(yīng)運(yùn)而生。 ? 在昆山，在一片歐美別墅喧囂下，市中心身價(jià)千萬的豪宅中式古典別墅近日登場(chǎng)，贏得眾多青睞和追求。從 02年的純中國庭院別墅寒舍的熱賣，到緊隨其后的江楓園、隨園、到現(xiàn)在的拙政東園，蘇州的中式別墅從不寂寞。近日，備受業(yè)界關(guān)注的浣花絕版地塊“流水山莊”也敲定采用中式現(xiàn)代建筑風(fēng)格，積極向傳統(tǒng)靠攏。 ? 2022年 7月，由精瑞投資和天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)聯(lián)手開發(fā)的天津第一個(gè)中式別墅項(xiàng)目“唐郡”面世。賓館 中式別墅時(shí)代來臨 ? 2022年，北京出現(xiàn)了觀唐、易郡、運(yùn)河岸上的院子、香山 小高層 蘇州 工業(yè)園區(qū) 金雞湖畔 蘇州 工業(yè)園區(qū) 金雞湖畔 蘇州 工業(yè)園區(qū) 金雞湖住宅區(qū) 蘇州 金雞湖印象 人與湖關(guān)系 昆山 淀山湖畔 豐澤灣 本案別墅區(qū) 本案與法字湖之關(guān)系 第三部分： 產(chǎn)品價(jià)值發(fā)現(xiàn)： 東方新人居藝術(shù)的偉大復(fù)興 別墅 最大賣點(diǎn)： 佛山奧園是以華南地區(qū)最大的湖海水景為主，其水體總面積超過 8萬平方米，在園林和建筑特色上緊緊圍繞“水文化”展開，處處體現(xiàn)“以水為景”、“以水為題”、“以水為用”、“以水為樂”，成為水邊的奧林匹克。 ■ 湖與荷蘭 ■ 安大略 千島湖 廣東 佛山奧園位于順德，總占地超 1000畝，總建筑面積約 80萬平方米，其中洋房與別墅各占 500畝，分 5期開發(fā)。 梭羅 《 湖濱散記 》 伍、 世界湖區(qū)公園生活意象 世界湖區(qū)公園生活意象的視覺呈現(xiàn)。湖旁邊，河生樹木猶如纖細(xì)的睫毛，給湖濱增添了美麗的流蘇，蓊蓊郁郁的群山和懸崖則成了湖濱垂懸的眉毛。 ? 說到風(fēng)景，最美麗最富表情的莫過于一個(gè)湖了。 ? 從英國的泰晤士，香港的維多利亞港灣，到上海的外灘，傲然璀璨的水岸，與岸邊建筑物我兩彰，共生共融，穿越歷史的馨香，融匯人文的經(jīng)典，千百年來，恒久魅力，璀璨不減。 世界水岸名宅，靚麗的水岸風(fēng)景線 ? 縱覽世界水景勝地，都孕育著世界景觀建筑的水景文化。作為豪宅別墅的要素，真正做到了得天獨(dú)厚，先天麗質(zhì)。城市中央市政核心和城市公園湖泊稀缺資源為項(xiàng)目左掌右控。 04年啟動(dòng)湖東 70平方公里的大規(guī)模開發(fā)之后，湖東房地產(chǎn)隨即進(jìn)入更加白熱化的競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)：萬科、順馳、中海、綠地、南都、中華、仁恒、棲霞、建屋等，一批國內(nèi)國際知名企業(yè)云集湖東，將湖東的地產(chǎn)版圖打造成為長(zhǎng)三角火熱的區(qū)域，湖東的廣闊天地正在每日被刷新，城市高度被每日提升，城市國際化進(jìn)程每日都在進(jìn)發(fā)中！ 蘇州工業(yè)園區(qū)實(shí)景 第二部分：項(xiàng)目?jī)r(jià)值發(fā)現(xiàn) 中央湖區(qū)價(jià)值構(gòu)筑： 打造世界級(jí)中央湖區(qū)生活 從新城市未來發(fā)展看項(xiàng)目?jī)r(jià)值成長(zhǎng)空間 從世界水岸住宅解讀本案價(jià)值含量 解讀：中央湖區(qū) ? 項(xiàng)目區(qū)位：東南大道，花園酒店，法字湖，東南國際大廈（管委會(huì)），這種區(qū)位的優(yōu)越性價(jià)值將隨著未來新城的開發(fā)建設(shè)日益凸現(xiàn)。 園區(qū)房地產(chǎn)：湖西陸家嘴，湖東大天地 蘇州工業(yè)園區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展，從世紀(jì)初開始爆發(fā)，從長(zhǎng)三角地級(jí)市的房?jī)r(jià)低谷躍升到長(zhǎng)三角房?jī)r(jià)高地，只用了 5年的時(shí)間不到。具有綜合社區(qū)服務(wù)功能的鄰里中心和一批學(xué)校、銀行、賓館、商店、公園、醫(yī)療診所、體育設(shè)施相繼建成投用，園區(qū)科、教、文、衛(wèi)等各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)在高起點(diǎn)上發(fā)展、方興未艾。同時(shí)累計(jì)注冊(cè)內(nèi)資 512億元，其中私營企業(yè)注冊(cè)資本 158億元，初步構(gòu)筑了國資、民資、外資齊頭并進(jìn)的混合型經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局。 ? 但常熟東南開發(fā)區(qū)的地產(chǎn)價(jià)值勢(shì)必超越這樣的層序，從被關(guān)注而崛起到迅速進(jìn)入競(jìng)爭(zhēng)階段的周期將被縮短，從而引發(fā)即將到來的地產(chǎn)版圖的改寫和價(jià)值提升，而最終工業(yè)化－城市化－國際化的整體進(jìn)程也將隨之飛快提升。 本案處于開發(fā)區(qū)規(guī)劃中的核心國際生活區(qū)，與管委會(huì)為鄰，與湖泊為伴，與國際人群為伍，地塊天生麗質(zhì)，魅力超群。 投資資金來源，主要以臺(tái)灣、香港、新加坡、芬蘭和日本等亞洲和歐美國家為主，國際化程度較高。 國際化企業(yè)群體，創(chuàng)業(yè)人群 開發(fā)區(qū)內(nèi)共有美、日、韓、瑞典、新加坡等數(shù)十個(gè)多個(gè)國家和港澳臺(tái)地區(qū)上百家客商入?yún)^(qū)投資建廠，計(jì)劃總投資 70多億元，累計(jì)外資到位 3億美金，內(nèi)資到位 20億元。
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