湖南洪江古商城項目操作思路-2008年(nxpowerlite)-文庫吧資料
2024-10-22 13:53本頁面
【正文】 板塊研究 首先是對商業(yè)街項目的各個功能板塊進行定位，并對其支撐因素和相互的關(guān)聯(lián)因素進行分析，最后綜合古商城運營的因素得出對各個業(yè)態(tài)規(guī)模的定性、定量數(shù)據(jù)。 第五部分 項目定位 該部分主要是對古商城的精髓進行提煉和商業(yè)包裝，將商業(yè)街項目和古商城作為一個整體進行形象上的統(tǒng)一定位，為后續(xù)的景區(qū)運營提供一個良好的背景，避免商業(yè)項目的操作與景區(qū)運營出現(xiàn)不和諧音符。 第三部分 借鑒案例發(fā)展啟示錄 通過對鳳凰古城、麗江古城等幾個項目的實地調(diào)研采樣數(shù)據(jù)進行詳細(xì)分析，從幾個項目的人流量、人均消費量、逗留時間、業(yè)態(tài)豐裕度等等方面進行對比，主要是對幾個項目的聚客、滯客和悅客的能力進行探討、分析，并找出各個項目的特色行業(yè)和一些特殊性業(yè)態(tài)進行分析，從中找出對本項目具有指向性參考意義的方面。 洪江古商城經(jīng)營現(xiàn)狀調(diào)研，如游客量、收入狀況、游客游覽的路線組織、游覽時間、景點的組織、消費構(gòu)成情況、目前洪江的接待能力等等，從中找
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