【正文】 工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方 案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施。 第 4節(jié) 項(xiàng)目部主要管理人員名單 見表 11。 本工程總承包單位直接承擔(dān)的土建與裝飾裝修安裝工程的各專業(yè)施工隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，指定分包商，由項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理。我公司將按照多年來積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來運(yùn) 作和管理項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)管理和先進(jìn)技術(shù)及手段的項(xiàng)目管理機(jī)制，嚴(yán)格按照以 ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量管理體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以此出色地兌現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)。 項(xiàng)目施工的作業(yè)層，必須精心選拔，參與本項(xiàng)目施工的人 員，必須具有良好的質(zhì)量意識，技術(shù)水平高，工作責(zé)任心強(qiáng)，通過優(yōu) 化組合來承擔(dān)本項(xiàng)目的施工。項(xiàng)目總工程師具體負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)質(zhì)量工作。 項(xiàng)目經(jīng)理受公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，接受公司各職能管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。 項(xiàng)目經(jīng)理部是本工程全施工階段的管理層，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和我公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率管理，行使組織、指揮、計(jì)劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、核算等職能。按項(xiàng)目法的要求組建項(xiàng)目部。 5．新技術(shù)、新工藝應(yīng)用 工程中積極采用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)、新工藝，創(chuàng)建省級科 技示范工程 6)成本管理目標(biāo)： 優(yōu)化設(shè)計(jì)，科學(xué)管理，降低造價(jià)，節(jié)約投資。 3．文明施工目標(biāo) 我司進(jìn)場后將對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布置，對現(xiàn)場的施工道路進(jìn)行硬化，對場內(nèi)設(shè)置的辦公區(qū)、生活區(qū)及材料堆放加工區(qū)進(jìn)行綠化創(chuàng)建省級文明工地。按照設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范精心組織施工，執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)以上工程特點(diǎn)，我單位在組織施工的過程中，將克服各種不利因素，發(fā)揚(yáng)我單位攻堅(jiān)啃硬，善打硬仗，拼搏求實(shí)的精神，爭創(chuàng)一流的工程質(zhì)量，一流的工程進(jìn)度，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 4． 本工程為小高層建筑，周轉(zhuǎn)材料投入量較大，因而在施工中要組織好各種材料供應(yīng)工作，確保正常施工所需各種 物資有充足的貨源。 2． 據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，基礎(chǔ)施工正值秋季多雨季節(jié)，為防止雨水對基礎(chǔ)施工的不良影響，必須加強(qiáng)基坑邊坡支護(hù)和基坑的排水工作。 4．安裝部分 安裝工程主要有 :其水暖安裝部分有：給排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)； 其電氣安裝部分有 :變配電系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)；其弱電安裝有：消防系統(tǒng)、電視、電話系統(tǒng)等。 3．屋面工程 九層上人屋面具體做法如下：鋼筋混凝土板→ 1︰ 6 水泥焦渣 找坡層→ 20mm 厚 1 ︰ 3 水泥砂漿找平層→ 3mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材防水層→ 50mm 厚擠塑泡沫保溫層→ 20mm 厚1 ︰ 3 水泥砂漿結(jié)合層→ 40mm 厚 250mm 250mm 鋪地缸磚面層。 根據(jù)建設(shè)單位提供的《巖土工程勘查報(bào)告》基礎(chǔ)持力層為中砂層， 主樓地基為Φ 800 鉆孔鋼筋混凝土灌注樁，樁頂標(biāo)高： ， 樁承臺(tái) 厚，樁承臺(tái)頂標(biāo)高 ；基礎(chǔ)梁截面尺寸有： 600mm 1300mm、 800mm 1300mm 、600mm 1350mm, 基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高： ， 基礎(chǔ)底板 400mm 厚， 底板頂標(biāo)高與基礎(chǔ)梁頂平，地下室頂板厚 200mm； 主樓地下室周圍設(shè)有 1200mm 寬后澆帶，地下室 1 13 軸間， 7 軸間， K、 J 軸間設(shè)有后澆膨脹加強(qiáng)帶；地下室剪力墻 300mm 厚，框架柱截面尺寸為：500mm 500mm 、 700mm 700mm 、 900mm 900mm， 主體主框架梁截面尺寸 250mm 800mm、 350mm 700mm、 250mm 700mm、 350mm 950mm。 建筑物外墻面用玻璃幕及鋁板裝修，室外平臺(tái)與踏步為花崗石踏步平臺(tái)； 樓面：大堂、電梯廳為花崗石，衛(wèi)生間為防滑地磚，多功能報(bào)告廳為硬木地板，計(jì)算機(jī)中心電化教室為抗靜電活動(dòng)地板，其余為陶瓷鋪地磚； 地面：車庫為混凝土地面，機(jī)房、儲(chǔ)藏室為水泥地面； 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼彩印瓷片至吊頂?shù)祝O(shè)備 機(jī)房及電梯機(jī)房為吸聲墻面，其余為合成樹脂乳膠漆； 頂棚：人防為噴漿頂棚，衛(wèi)生間為輕鋼龍骨鋁塑板吊頂，樓梯間為合成樹脂乳膠漆，設(shè)備機(jī)房及電梯機(jī)房為吸聲頂棚，其余輕鋼龍骨礦棉板吊頂。 1．建筑部分 本工程地下一層平面尺寸為 m，主樓平 面尺寸為 ， 主樓與附樓間設(shè)有變形縫，主樓地下室四周設(shè)有后澆帶。本建筑抗震設(shè)防烈度： 8 度（ 近震）， 場地類別為Ⅲ類，177。 第 2節(jié) 工程概況及工程特點(diǎn) (一 )工程概況 某管理局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓工程建設(shè)地址位于西安市 22 某區(qū)某路，建筑面積： 19352m（含地下車庫 8999m）。 （二）編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)從基礎(chǔ)土方施工（不包括樁基）開始編制，針對 本工程主要分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案、施工部署及現(xiàn)場總平面布置、施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施、質(zhì)量保證措施、冬雨期施工措施、選用的主要施工機(jī)械設(shè)備及材料供應(yīng)計(jì)劃、人員調(diào)配計(jì)劃、安全文明施工措施、施工總承包協(xié)調(diào)配合管理措施 等十一個(gè)方面進(jìn)行闡述，用于指導(dǎo)該工程施工的全過程。 7． 省建設(shè)廳關(guān)于《建筑工程施工現(xiàn)場管理》以及《開展文明工地創(chuàng)建活動(dòng)》的文件。 5．我公 司按照 ISO9002 質(zhì)量體系文件管理的文件。 3．圖紙答疑會(huì)議紀(jì)要、招標(biāo)文件、招標(biāo)評標(biāo)辦法。 ： ； :； 群： 目錄 第一章 前言 .................................................................... 7 第 1 節(jié) 編制依據(jù)和說明 ...................................................... 7 第 2 節(jié) 工程概況及工程特點(diǎn) .................................................. 7 第 3 節(jié) 工程目標(biāo) ............................................................ 8 第二章 項(xiàng)目經(jīng)理部組成 .......................................................... 9 第 1 節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部的組織管理 ................................................ 9 第 2 節(jié) 項(xiàng)目管理措施 ........................................................ 9 第 3 節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部的人選 ................................................... 10 第 4 節(jié) 項(xiàng)目部主要管理人員名單 ............................................. 10 第 5 節(jié) 項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé) ............................................. 12 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) ...................................................... 12 項(xiàng)目總工程師的職責(zé) ................................................ 13 項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé) .................................................... 13 工長職責(zé) .......................................................... 14 質(zhì)檢員職責(zé) ........................................................ 14 安全員職責(zé) ........................................................ 14 材料員職責(zé) ........................................................ 15 資料員職責(zé) ........................................................ 15 生產(chǎn)班組長職責(zé) .................................................... 15 會(huì)計(jì)與出納職責(zé) ................................................... 16 1 分包管理職責(zé) ..................................................... 16 第 6 節(jié) 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)體系圖 ............................................... 16 第三章 施工部署及總平面布置 ................................................... 17 第 1 節(jié) 施工部署 ........................................................... 17 指導(dǎo)思想 .......................................................... 17 施工方案 .......................................................... 18 勞動(dòng)力組織與配備 .................................................. 18 施工流程 .......................................................... 18 施工順序 .......................................................... 19 施工準(zhǔn)備 .......................................................... 19 施工協(xié)調(diào) .......................................................... 22 成本控制 .......................................................... 23 第 2 節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置 ................................................. 24 施工總平面布置依據(jù) ................................................ 24 施工總平面布置原則 ................................................ 24 施工現(xiàn)場平面布置與管理 ............................................ 25 主要大型機(jī)械的布置 ................................................ 25 各類加工場的布置 .................................................. 26 辦公和生活區(qū)布置 .................................................. 26 材料布置 .......................................................... 27 現(xiàn)場臨時(shí)道路布置 .................................................. 27 施工用水計(jì)劃 ...................................................... 27 工地施工用電計(jì)劃 ................................................. 28 第四章 施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度計(jì)劃的控制措施 ....................................... 30 第 1 節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃說明 ................................................... 31 第 2 節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃安排及控制點(diǎn) ........................................... 31 第 3 節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃的保證措施 ................................................. 32 計(jì)劃管理方面的保證措施 ............................................ 32 資金管理方面的保證措施