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正文內(nèi)容

某局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓施工組織設(shè)計(編輯修改稿)

2025-02-12 17:58 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 .................. 172 第 4 節(jié) 保證各種 預(yù)埋件、配合措施 .......................................... 175 第 5 節(jié) 安全保障措施 ...................................................... 176 第十三章 附件 ................................................................ 180 第一章 前言 第 1節(jié) 編制依據(jù)和說明 (一)編制依據(jù) 1.某建筑工程設(shè)計研究院設(shè)計的某局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓建筑工程施工圖。 2.配套的建筑標準圖集、定額。 3.圖紙答疑會議紀要、招標文件、招標評標辦法。 4.與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程以及有關(guān)標準。 5.我公 司按照 ISO9002 質(zhì)量體系文件管理的文件。 6.施工現(xiàn)場的實地勘察結(jié)果。 7. 省建設(shè)廳關(guān)于《建筑工程施工現(xiàn)場管理》以及《開展文明工地創(chuàng)建活動》的文件。 8.國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑法》。 (二)編制說明 本施工組織設(shè)計從基礎(chǔ)土方施工(不包括樁基)開始編制,針對 本工程主要分部分項工程的施工技術(shù)方案、施工部署及現(xiàn)場總平面布置、施工總進度計劃及保證措施、質(zhì)量保證措施、冬雨期施工措施、選用的主要施工機械設(shè)備及材料供應(yīng)計劃、人員調(diào)配計劃、安全文明施工措施、施工總承包協(xié)調(diào)配合管理措施 等十一個方面進行闡述,用于指導(dǎo)該工程施工的全過程。如果在施工中建設(shè)單位和設(shè)計單位對原設(shè)計及用料變更,須及時調(diào)整本設(shè)計。 第 2節(jié) 工程概況及工程特點 (一 )工程概況 某管理局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓工程建設(shè)地址位于西安市 22 某區(qū)某路,建筑面積: 19352m(含地下車庫 8999m)。結(jié)構(gòu)類型為框架 剪力墻結(jié)構(gòu),地下一層,主樓九層,附樓二層。本建筑抗震設(shè)防烈度: 8 度( 近震), 場地類別為Ⅲ類,177。 相對于絕對標高 。 1.建筑部分 本工程地下一層平面尺寸為 m,主樓平 面尺寸為 , 主樓與附樓間設(shè)有變形縫,主樓地下室四周設(shè)有后澆帶。各層層高依次為:地下一層 ,地上一層 ,二至八層 , 九層 ,局部十層 ,室內(nèi)外高差 。 建筑物外墻面用玻璃幕及鋁板裝修,室外平臺與踏步為花崗石踏步平臺; 樓面:大堂、電梯廳為花崗石,衛(wèi)生間為防滑地磚,多功能報告廳為硬木地板,計算機中心電化教室為抗靜電活動地板,其余為陶瓷鋪地磚; 地面:車庫為混凝土地面,機房、儲藏室為水泥地面; 內(nèi)墻面:衛(wèi)生間貼彩印瓷片至吊頂?shù)祝O(shè)備 機房及電梯機房為吸聲墻面,其余為合成樹脂乳膠漆; 頂棚:人防為噴漿頂棚,衛(wèi)生間為輕鋼龍骨鋁塑板吊頂,樓梯間為合成樹脂乳膠漆,設(shè)備機房及電梯機房為吸聲頂棚,其余輕鋼龍骨礦棉板吊頂。 2.結(jié)構(gòu)部分: 本工程結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻結(jié)構(gòu),按結(jié)構(gòu)重要性分安全等級為二級,主樓框架抗震等級為三級,附樓框架抗震等級為二級,剪力墻抗震等級為二級。 根據(jù)建設(shè)單位提供的《巖土工程勘查報告》基礎(chǔ)持力層為中砂層, 主樓地基為Φ 800 鉆孔鋼筋混凝土灌注樁,樁頂標高: , 樁承臺 厚,樁承臺頂標高 ;基礎(chǔ)梁截面尺寸有: 600mm 1300mm、 800mm 1300mm 、600mm 1350mm, 基礎(chǔ)梁頂標高: , 基礎(chǔ)底板 400mm 厚, 底板頂標高與基礎(chǔ)梁頂平,地下室頂板厚 200mm; 主樓地下室周圍設(shè)有 1200mm 寬后澆帶,地下室 1 13 軸間, 7 軸間, K、 J 軸間設(shè)有后澆膨脹加強帶;地下室剪力墻 300mm 厚,框架柱截面尺寸為:500mm 500mm 、 700mm 700mm 、 900mm 900mm, 主體主框架梁截面尺寸 250mm 800mm、 350mm 700mm、 250mm 700mm、 350mm 950mm。 混凝土強度等級:基礎(chǔ)墊層 C10, 基礎(chǔ)梁、板、承臺為 C35, 地下室外墻為 C40,水池為C30;框架梁、板、柱及其他均為 C40;地下室外墻、底板采用防水混凝土,底板、外墻混凝土抗?jié)B強度等級為: S8; 砌體:外墻為 240mm 厚非承重空心磚,內(nèi)隔墻除走道、樓梯間前室、消防控制室、空調(diào)機房、電梯機房為 240mm 非承重空心磚,地下室均為 240mm 非承重實心磚,其余均為 ASA100 隔墻板。 3.屋面工程 九層上人屋面具體做法如下:鋼筋混凝土板→ 1︰ 6 水泥焦渣 找坡層→ 20mm 厚 1 ︰ 3 水泥砂漿找平層→ 3mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材防水層→ 50mm 厚擠塑泡沫保溫層→ 20mm 厚1 ︰ 3 水泥砂漿結(jié)合層→ 40mm 厚 250mm 250mm 鋪地缸磚面層。 局部十層不上人屋面僅保護層變?yōu)?1︰ 3 水泥砂漿。 4.安裝部分 安裝工程主要有 :其水暖安裝部分有:給排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng); 其電氣安裝部分有 :變配電系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng);其弱電安裝有:消防系統(tǒng)、電視、電話系統(tǒng)等。 (二)工程特點 1. 該工程地下車庫占地面積較大,幾 乎將現(xiàn)有施工場地占滿,因此,該工程的施工順序安排,塔吊就位及其他施工機械、材料等如何進行施工平面布置是本工程的特點之一。 2. 據(jù)施工進度計劃,基礎(chǔ)施工正值秋季多雨季節(jié),為防止雨水對基礎(chǔ)施工的不良影響,必須加強基坑邊坡支護和基坑的排水工作。 3. 本工程長度、寬度均比較大,后澆帶較多,軸線較多,新工藝較多,分包項目較多,施工過程中應(yīng)加強技術(shù)測量工作、復(fù)核工作,加強 QC 的工作及施工管理配合工作等。 4. 本工程為小高層建筑,周轉(zhuǎn)材料投入量較大,因而在施工中要組織好各種材料供應(yīng)工作,確保正常施工所需各種 物資有充足的貨源。 5. 該工程施工所處地點,周圍有較多住宅區(qū),在工程施工中,我司將盡可能采取措施減小噪聲,嚴格文明施工,緊密安排,合理布置,盡量避免夜間施工和相互影響,搞好安全保衛(wèi)工作,以防影響正常施工秩序。 根據(jù)以上工程特點,我單位在組織施工的過程中,將克服各種不利因素,發(fā)揚我單位攻堅啃硬,善打硬仗,拼搏求實的精神,爭創(chuàng)一流的工程質(zhì)量,一流的工程進度,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 第 3節(jié) 工程目標 1.質(zhì)量指標 工程質(zhì)量等級為優(yōu)良標準,爭取省級優(yōu)質(zhì)工程(長安杯),建立以項目總工程師為首的質(zhì)量保證體系,開展全面質(zhì)量管 理,嚴格按照 ISO9002 標準體系文件運行。按照設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范精心組織施工,執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準。 2.安全生產(chǎn)目標 安全達標,杜絕死亡事故發(fā)生,輕傷事故率控制在 1‰以內(nèi)。 3.文明施工目標 我司進場后將對施工現(xiàn)場進行合理布置,對現(xiàn)場的施工道路進行硬化,對場內(nèi)設(shè)置的辦公區(qū)、生活區(qū)及材料堆放加工區(qū)進行綠化創(chuàng)建省級文明工地。 4.工期目標 根據(jù)招標文件的要求,我司計劃將本工程工期提前完成,即 390d 完成本工程施工任務(wù),即2022 年 10 月 25 日開工, 2022 年 11 月 21 日竣工,交付甲方使用。 5.新技術(shù)、新工藝應(yīng)用 工程中積極采用建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)、新工藝,創(chuàng)建省級科 技示范工程 6)成本管理目標: 優(yōu)化設(shè)計,科學(xué)管理,降低造價,節(jié)約投資。 施工組織設(shè)計 第二章 項目經(jīng)理部組成 第 1節(jié) 項目經(jīng)理部的組織管理 為了保證把本項目管理好,給建設(shè)單位一個滿意的工程,我司決定派項目經(jīng)理***同志為該項目經(jīng)理。按項目法的要求組建項目部。項目經(jīng)理部設(shè)經(jīng)理辦公室、技術(shù)質(zhì)量股、生產(chǎn)安全股、材料后勤股、經(jīng)營財務(wù)股、分包管理股六個股室,對項目施工進行全方位管理。 項目經(jīng)理部是本工程全施工階段的管理層,在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和我公司的指導(dǎo)下,負責(zé)對工程的進度、工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進行高效率管理,行使組織、指揮、計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、核算等職能。 本工程施工嚴格按項目法組織施工,同時強化項目管理,建立健全項目管理的崗位職責(zé)和管理制度,保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良,順利完成本工程的各項計劃目標。 項目經(jīng)理受公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),接受公司各職能管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。并對工程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)進度、文明施工、經(jīng)營管理、新技術(shù)的推廣與應(yīng)用等全面負 責(zé)。項目總工程師具體負責(zé)本工程的技術(shù)質(zhì)量工作。 項目經(jīng)理部直接對本項目負責(zé),集中公司優(yōu)秀管理人才,通過生產(chǎn)中若干要素優(yōu)化配置及動態(tài)管理,充分發(fā)揮和調(diào)動項目部各職能部門創(chuàng)新和工作積極性,從而高度實現(xiàn)合同目標。 項目施工的作業(yè)層,必須精心選拔,參與本項目施工的人 員,必須具有良好的質(zhì)量意識,技術(shù)水平高,工作責(zé)任心強,通過優(yōu) 化組合來承擔(dān)本項目的施工。 第 2節(jié) 項目管理措施 根據(jù)對業(yè)主的承諾制定總體方針目標,如質(zhì)量目標、工期目標、安全目標、文明施工目標、創(chuàng)建新技術(shù)推廣應(yīng)用示 范工程等。我公司將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運 作和管理項目,形成以項目經(jīng)理負責(zé)制為核心,以項目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容,以科學(xué)管理和先進技術(shù)及手段的項目管理機制,嚴格按照以 ISO9002 模式標準建立的質(zhì)量管理體系來運作,形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié),以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段,以此出色地兌現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標。 項目經(jīng)理受我公司總經(jīng)理委托作為目標法人代表,履行業(yè)主和我單位簽訂的合同,以簽訂的目標責(zé)任對項目經(jīng)理進行過程和最終效果考核,以此杜絕項目 承包帶來的弊端,項目員工由項目經(jīng)理在我單位內(nèi)選定聘用,定期考核,競爭上崗。 本工程總承包單位直接承擔(dān)的土建與裝飾裝修安裝工程的各專業(yè)施工隊由項目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo),指定分包商,由項目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理。 第 3節(jié) 項目經(jīng)理部的人選 本工程設(shè)項目經(jīng)理 1 名,項目總工程師 1 名,項目副經(jīng)理 2 名、總工長 1 名(股長)、木工工長 1 名、鋼筋工長 1 名、混凝土工長 1 名、安裝工長 2 名、安全員 2 名(其中股長 1 名)、技術(shù)員 1 名、質(zhì)檢員 2 名(其中股長 1 名)、資料員 1 名、化驗員 1 名、測量員 1 名、材料員 2 名 (其中股長 1 名) 、分包管理股長 1 名、設(shè)備管理員 1 名,計劃統(tǒng)計預(yù)算員2 名、會計 1 名、勞資出納員 1 名,及其他人員共 26 名。 第 4節(jié) 項目部主要管理人員名單 見表 11。 表 11 職 務(wù) 姓 名 職 稱 職責(zé) 項目經(jīng)理 *** 經(jīng)濟師 全面負責(zé) 項目副經(jīng)理 * * * 工程師 經(jīng)營、文明工地 項目副經(jīng)理 * * * 助理工程師 生產(chǎn)、安全 項目副經(jīng)理 * * * 政工 師 后勤事務(wù)管理 主任工程師 *** 高級工程師 技術(shù)、質(zhì)量 總工長(股長) *** 工程師 生產(chǎn)調(diào)度 混凝土工長 *** 助理工程師 混凝土工程 鋼筋工長 *** 助理工程師 鋼筋工程 木工工長 *** 技術(shù)員 模板工程 安裝工長 *** 助理工程師 水暖通風(fēng) 安裝工長 *** 技術(shù)員 電氣 質(zhì)檢員(股長) *** 助理工程師 質(zhì)量負責(zé) 質(zhì)檢員 *** 技術(shù)員 質(zhì)量檢查 技術(shù)員 *** 助理工程師 工長助 理 資料員 *** 助理工程師 資料整理 化驗員 *** 技術(shù)員 材料送檢 放線員 *** 技術(shù)員 測量放線 安全員(股長) *** 上崗證 安全負責(zé) 安全員 *** 上崗證 安全檢查 預(yù)算員 *** 助理經(jīng)濟師 計劃統(tǒng)計 預(yù)算員 *** 助理工程師 預(yù)算 續(xù)表 材料員(股長) *** 助理工程師 材料設(shè)備采購 材料員 *** 技術(shù)員 材料設(shè)備采購 分包管理股長 *** 助理經(jīng)濟師 分包協(xié)調(diào) 會計 *** 會計師 成本核算 勞資、出納 *** 會計員 資金管理 設(shè)備管理員 *** 設(shè)備保養(yǎng)修理 庫管員 *** 庫房管理 第 5節(jié) 項目部主要管理人員職責(zé) 項目經(jīng)理職責(zé) ( 1) 認真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及單位頒布的各項規(guī)章制度,自覺保護企業(yè)和職工的利益,加強與業(yè)主和監(jiān)理的合作,確保單位下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標的全面完成。 ( 2) 組織編制工程項目施工組織設(shè)計,包括工程進度計劃和技術(shù)方 案,制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施,并組織實施。 ( 3) 根據(jù)
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