【文章內(nèi)容簡介】 .................. 172 第 4 節(jié) 保證各種 預(yù)埋件、配合措施 .......................................... 175 第 5 節(jié) 安全保障措施 ...................................................... 176 第十三章 附件 ................................................................ 180 第一章 前言 第 1節(jié) 編制依據(jù)和說明 （一）編制依據(jù) 1．某建筑工程設(shè)計研究院設(shè)計的某局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓建筑工程施工圖。 2．配套的建筑標準圖集、定額。 3．圖紙答疑會議紀要、招標文件、招標評標辦法。 4．與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程以及有關(guān)標準。 5．我公 司按照 ISO9002 質(zhì)量體系文件管理的文件。 6．施工現(xiàn)場的實地勘察結(jié)果。 7． 省建設(shè)廳關(guān)于《建筑工程施工現(xiàn)場管理》以及《開展文明工地創(chuàng)建活動》的文件。 8．國務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理條例》、《建筑法》。 （二）編制說明 本施工組織設(shè)計從基礎(chǔ)土方施工（不包括樁基）開始編制，針對 本工程主要分部分項工程的施工技術(shù)方案、施工部署及現(xiàn)場總平面布置、施工總進度計劃及保證措施、質(zhì)量保證措施、冬雨期施工措施、選用的主要施工機械設(shè)備及材料供應(yīng)計劃、人員調(diào)配計劃、安全文明施工措施、施工總承包協(xié)調(diào)配合管理措施 等十一個方面進行闡述，用于指導(dǎo)該工程施工的全過程。如果在施工中建設(shè)單位和設(shè)計單位對原設(shè)計及用料變更，須及時調(diào)整本設(shè)計。 第 2節(jié) 工程概況及工程特點 (一 )工程概況 某管理局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓工程建設(shè)地址位于西安市 22 某區(qū)某路，建筑面積： 19352m（含地下車庫 8999m）。結(jié)構(gòu)類型為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，主樓九層，附樓二層。本建筑抗震設(shè)防烈度： 8 度（ 近震）， 場地類別為Ⅲ類，177。 相對于絕對標高 。 1．建筑部分 本工程地下一層平面尺寸為 m，主樓平 面尺寸為 ， 主樓與附樓間設(shè)有變形縫，主樓地下室四周設(shè)有后澆帶。各層層高依次為：地下一層 ，地上一層 ，二至八層 ， 九層 ,局部十層 ，室內(nèi)外高差 。 建筑物外墻面用玻璃幕及鋁板裝修，室外平臺與踏步為花崗石踏步平臺； 樓面：大堂、電梯廳為花崗石，衛(wèi)生間為防滑地磚，多功能報告廳為硬木地板，計算機中心電化教室為抗靜電活動地板，其余為陶瓷鋪地磚； 地面：車庫為混凝土地面，機房、儲藏室為水泥地面； 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼彩印瓷片至吊頂?shù)祝O(shè)備 機房及電梯機房為吸聲墻面，其余為合成樹脂乳膠漆； 頂棚：人防為噴漿頂棚，衛(wèi)生間為輕鋼龍骨鋁塑板吊頂，樓梯間為合成樹脂乳膠漆，設(shè)備機房及電梯機房為吸聲頂棚，其余輕鋼龍骨礦棉板吊頂。 2．結(jié)構(gòu)部分： 本工程結(jié)構(gòu)類型為框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，按結(jié)構(gòu)重要性分安全等級為二級，主樓框架抗震等級為三級，附樓框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級。 根據(jù)建設(shè)單位提供的《巖土工程勘查報告》基礎(chǔ)持力層為中砂層， 主樓地基為Φ 800 鉆孔鋼筋混凝土灌注樁，樁頂標高： ， 樁承臺 厚，樁承臺頂標高 ；基礎(chǔ)梁截面尺寸有： 600mm 1300mm、 800mm 1300mm 、600mm 1350mm, 基礎(chǔ)梁頂標高： ， 基礎(chǔ)底板 400mm 厚， 底板頂標高與基礎(chǔ)梁頂平，地下室頂板厚 200mm； 主樓地下室周圍設(shè)有 1200mm 寬后澆帶，地下室 1 13 軸間， 7 軸間， K、 J 軸間設(shè)有后澆膨脹加強帶；地下室剪力墻 300mm 厚，框架柱截面尺寸為：500mm 500mm 、 700mm 700mm 、 900mm 900mm， 主體主框架梁截面尺寸 250mm 800mm、 350mm 700mm、 250mm 700mm、 350mm 950mm。 混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層 C10， 基礎(chǔ)梁、板、承臺為 C35， 地下室外墻為 C40，水池為C30；框架梁、板、柱及其他均為 C40；地下室外墻、底板采用防水混凝土，底板、外墻混凝土抗?jié)B強度等級為： S8； 砌體：外墻為 240mm 厚非承重空心磚，內(nèi)隔墻除走道、樓梯間前室、消防控制室、空調(diào)機房、電梯機房為 240mm 非承重空心磚，地下室均為 240mm 非承重實心磚，其余均為 ASA100 隔墻板。 3．屋面工程 九層上人屋面具體做法如下：鋼筋混凝土板→ 1︰ 6 水泥焦渣 找坡層→ 20mm 厚 1 ︰ 3 水泥砂漿找平層→ 3mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材防水層→ 50mm 厚擠塑泡沫保溫層→ 20mm 厚1 ︰ 3 水泥砂漿結(jié)合層→ 40mm 厚 250mm 250mm 鋪地缸磚面層。 局部十層不上人屋面僅保護層變?yōu)?1︰ 3 水泥砂漿。 4．安裝部分 安裝工程主要有 :其水暖安裝部分有：給排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)； 其電氣安裝部分有 :變配電系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)；其弱電安裝有：消防系統(tǒng)、電視、電話系統(tǒng)等。 （二）工程特點 1． 該工程地下車庫占地面積較大，幾 乎將現(xiàn)有施工場地占滿，因此，該工程的施工順序安排，塔吊就位及其他施工機械、材料等如何進行施工平面布置是本工程的特點之一。 2． 據(jù)施工進度計劃，基礎(chǔ)施工正值秋季多雨季節(jié)，為防止雨水對基礎(chǔ)施工的不良影響，必須加強基坑邊坡支護和基坑的排水工作。 3． 本工程長度、寬度均比較大，后澆帶較多，軸線較多，新工藝較多，分包項目較多，施工過程中應(yīng)加強技術(shù)測量工作、復(fù)核工作，加強 QC 的工作及施工管理配合工作等。 4． 本工程為小高層建筑，周轉(zhuǎn)材料投入量較大，因而在施工中要組織好各種材料供應(yīng)工作，確保正常施工所需各種 物資有充足的貨源。 5． 該工程施工所處地點，周圍有較多住宅區(qū)，在工程施工中，我司將盡可能采取措施減小噪聲，嚴格文明施工，緊密安排，合理布置，盡量避免夜間施工和相互影響，搞好安全保衛(wèi)工作，以防影響正常施工秩序。 根據(jù)以上工程特點，我單位在組織施工的過程中，將克服各種不利因素，發(fā)揚我單位攻堅啃硬，善打硬仗，拼搏求實的精神，爭創(chuàng)一流的工程質(zhì)量，一流的工程進度，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 第 3節(jié) 工程目標 1．質(zhì)量指標 工程質(zhì)量等級為優(yōu)良標準，爭取省級優(yōu)質(zhì)工程（長安杯），建立以項目總工程師為首的質(zhì)量保證體系，開展全面質(zhì)量管 理，嚴格按照 ISO9002 標準體系文件運行。按照設(shè)計要求和國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范精心組織施工，執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準。 2．安全生產(chǎn)目標 安全達標，杜絕死亡事故發(fā)生，輕傷事故率控制在 1‰以內(nèi)。 3．文明施工目標 我司進場后將對施工現(xiàn)場進行合理布置，對現(xiàn)場的施工道路進行硬化，對場內(nèi)設(shè)置的辦公區(qū)、生活區(qū)及材料堆放加工區(qū)進行綠化創(chuàng)建省級文明工地。 4．工期目標 根據(jù)招標文件的要求，我司計劃將本工程工期提前完成，即 390d 完成本工程施工任務(wù)，即2022 年 10 月 25 日開工， 2022 年 11 月 21 日竣工，交付甲方使用。 5．新技術(shù)、新工藝應(yīng)用 工程中積極采用建設(shè)部推廣的十項新技術(shù)、新工藝，創(chuàng)建省級科 技示范工程 6)成本管理目標： 優(yōu)化設(shè)計，科學(xué)管理，降低造價，節(jié)約投資。 施工組織設(shè)計 第二章 項目經(jīng)理部組成 第 1節(jié) 項目經(jīng)理部的組織管理 為了保證把本項目管理好，給建設(shè)單位一個滿意的工程，我司決定派項目經(jīng)理＊＊＊同志為該項目經(jīng)理。按項目法的要求組建項目部。項目經(jīng)理部設(shè)經(jīng)理辦公室、技術(shù)質(zhì)量股、生產(chǎn)安全股、材料后勤股、經(jīng)營財務(wù)股、分包管理股六個股室，對項目施工進行全方位管理。 項目經(jīng)理部是本工程全施工階段的管理層，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和我公司的指導(dǎo)下，負責(zé)對工程的進度、工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進行高效率管理，行使組織、指揮、計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、核算等職能。 本工程施工嚴格按項目法組織施工，同時強化項目管理，建立健全項目管理的崗位職責(zé)和管理制度，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良，順利完成本工程的各項計劃目標。 項目經(jīng)理受公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，接受公司各職能管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。并對工程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)進度、文明施工、經(jīng)營管理、新技術(shù)的推廣與應(yīng)用等全面負 責(zé)。項目總工程師具體負責(zé)本工程的技術(shù)質(zhì)量工作。 項目經(jīng)理部直接對本項目負責(zé)，集中公司優(yōu)秀管理人才，通過生產(chǎn)中若干要素優(yōu)化配置及動態(tài)管理，充分發(fā)揮和調(diào)動項目部各職能部門創(chuàng)新和工作積極性，從而高度實現(xiàn)合同目標。 項目施工的作業(yè)層，必須精心選拔，參與本項目施工的人 員，必須具有良好的質(zhì)量意識，技術(shù)水平高，工作責(zé)任心強，通過優(yōu) 化組合來承擔(dān)本項目的施工。 第 2節(jié) 項目管理措施 根據(jù)對業(yè)主的承諾制定總體方針目標，如質(zhì)量目標、工期目標、安全目標、文明施工目標、創(chuàng)建新技術(shù)推廣應(yīng)用示 范工程等。我公司將按照多年來積累的成功項目管理經(jīng)驗來運 作和管理項目，形成以項目經(jīng)理負責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)管理和先進技術(shù)及手段的項目管理機制，嚴格按照以 ISO9002 模式標準建立的質(zhì)量管理體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以此出色地兌現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標。 項目經(jīng)理受我公司總經(jīng)理委托作為目標法人代表，履行業(yè)主和我單位簽訂的合同，以簽訂的目標責(zé)任對項目經(jīng)理進行過程和最終效果考核，以此杜絕項目 承包帶來的弊端，項目員工由項目經(jīng)理在我單位內(nèi)選定聘用，定期考核，競爭上崗。 本工程總承包單位直接承擔(dān)的土建與裝飾裝修安裝工程的各專業(yè)施工隊由項目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，指定分包商，由項目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理。 第 3節(jié) 項目經(jīng)理部的人選 本工程設(shè)項目經(jīng)理 1 名，項目總工程師 1 名，項目副經(jīng)理 2 名、總工長 1 名（股長）、木工工長 1 名、鋼筋工長 1 名、混凝土工長 1 名、安裝工長 2 名、安全員 2 名（其中股長 1 名）、技術(shù)員 1 名、質(zhì)檢員 2 名（其中股長 1 名）、資料員 1 名、化驗員 1 名、測量員 1 名、材料員 2 名 （其中股長 1 名） 、分包管理股長 1 名、設(shè)備管理員 1 名，計劃統(tǒng)計預(yù)算員2 名、會計 1 名、勞資出納員 1 名，及其他人員共 26 名。 第 4節(jié) 項目部主要管理人員名單 見表 11。 表 11 職 務(wù) 姓 名 職 稱 職責(zé) 項目經(jīng)理 ＊＊＊ 經(jīng)濟師 全面負責(zé) 項目副經(jīng)理 ＊ ＊ ＊ 工程師 經(jīng)營、文明工地 項目副經(jīng)理 ＊ ＊ ＊ 助理工程師 生產(chǎn)、安全 項目副經(jīng)理 ＊ ＊ ＊ 政工 師 后勤事務(wù)管理 主任工程師 ＊＊＊ 高級工程師 技術(shù)、質(zhì)量 總工長（股長） ＊＊＊ 工程師 生產(chǎn)調(diào)度 混凝土工長 ＊＊＊ 助理工程師 混凝土工程 鋼筋工長 ＊＊＊ 助理工程師 鋼筋工程 木工工長 ＊＊＊ 技術(shù)員 模板工程 安裝工長 ＊＊＊ 助理工程師 水暖通風(fēng) 安裝工長 ＊＊＊ 技術(shù)員 電氣 質(zhì)檢員（股長） ＊＊＊ 助理工程師 質(zhì)量負責(zé) 質(zhì)檢員 ＊＊＊ 技術(shù)員 質(zhì)量檢查 技術(shù)員 ＊＊＊ 助理工程師 工長助 理 資料員 ＊＊＊ 助理工程師 資料整理 化驗員 ＊＊＊ 技術(shù)員 材料送檢 放線員 ＊＊＊ 技術(shù)員 測量放線 安全員（股長） ＊＊＊ 上崗證 安全負責(zé) 安全員 ＊＊＊ 上崗證 安全檢查 預(yù)算員 ＊＊＊ 助理經(jīng)濟師 計劃統(tǒng)計 預(yù)算員 ＊＊＊ 助理工程師 預(yù)算 續(xù)表 材料員（股長） ＊＊＊ 助理工程師 材料設(shè)備采購 材料員 ＊＊＊ 技術(shù)員 材料設(shè)備采購 分包管理股長 ＊＊＊ 助理經(jīng)濟師 分包協(xié)調(diào) 會計 ＊＊＊ 會計師 成本核算 勞資、出納 ＊＊＊ 會計員 資金管理 設(shè)備管理員 ＊＊＊ 設(shè)備保養(yǎng)修理 庫管員 ＊＊＊ 庫房管理 第 5節(jié) 項目部主要管理人員職責(zé) 項目經(jīng)理職責(zé) （ 1） 認真貫徹國家和上級的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及單位頒布的各項規(guī)章制度，自覺保護企業(yè)和職工的利益，加強與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保單位下達的各項經(jīng)濟技術(shù)指標的全面完成。 （ 2） 組織編制工程項目施工組織設(shè)計，包括工程進度計劃和技術(shù)方 案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實施。 （ 3） 根據(jù)