【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .................. 172 第 4 節(jié) 保證各種 預(yù)埋件、配合措施 .......................................... 175 第 5 節(jié) 安全保障措施 ...................................................... 176 第十三章 附件 ................................................................ 180 第一章 前言 第 1節(jié) 編制依據(jù)和說(shuō)明 （一）編制依據(jù) 1．某建筑工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的某局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓建筑工程施工圖。 2．配套的建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集、定額。 3．圖紙答疑會(huì)議紀(jì)要、招標(biāo)文件、招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法。 4．與本工程有關(guān)的施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 5．我公 司按照 ISO9002 質(zhì)量體系文件管理的文件。 6．施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地勘察結(jié)果。 7． 省建設(shè)廳關(guān)于《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理》以及《開展文明工地創(chuàng)建活動(dòng)》的文件。 8．國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑法》。 （二）編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)從基礎(chǔ)土方施工（不包括樁基）開始編制，針對(duì) 本工程主要分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案、施工部署及現(xiàn)場(chǎng)總平面布置、施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施、質(zhì)量保證措施、冬雨期施工措施、選用的主要施工機(jī)械設(shè)備及材料供應(yīng)計(jì)劃、人員調(diào)配計(jì)劃、安全文明施工措施、施工總承包協(xié)調(diào)配合管理措施 等十一個(gè)方面進(jìn)行闡述，用于指導(dǎo)該工程施工的全過(guò)程。如果在施工中建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)及用料變更，須及時(shí)調(diào)整本設(shè)計(jì)。 第 2節(jié) 工程概況及工程特點(diǎn) (一 )工程概況 某管理局三產(chǎn)單位綜合業(yè)務(wù)樓工程建設(shè)地址位于西安市 22 某區(qū)某路，建筑面積： 19352m（含地下車庫(kù) 8999m）。結(jié)構(gòu)類型為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，主樓九層，附樓二層。本建筑抗震設(shè)防烈度： 8 度（ 近震）， 場(chǎng)地類別為Ⅲ類，177。 相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高 。 1．建筑部分 本工程地下一層平面尺寸為 m，主樓平 面尺寸為 ， 主樓與附樓間設(shè)有變形縫，主樓地下室四周設(shè)有后澆帶。各層層高依次為：地下一層 ，地上一層 ，二至八層 ， 九層 ,局部十層 ，室內(nèi)外高差 。 建筑物外墻面用玻璃幕及鋁板裝修，室外平臺(tái)與踏步為花崗石踏步平臺(tái)； 樓面：大堂、電梯廳為花崗石，衛(wèi)生間為防滑地磚，多功能報(bào)告廳為硬木地板，計(jì)算機(jī)中心電化教室為抗靜電活動(dòng)地板，其余為陶瓷鋪地磚； 地面：車庫(kù)為混凝土地面，機(jī)房、儲(chǔ)藏室為水泥地面； 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間貼彩印瓷片至吊頂?shù)?，設(shè)備 機(jī)房及電梯機(jī)房為吸聲墻面，其余為合成樹脂乳膠漆； 頂棚：人防為噴漿頂棚，衛(wèi)生間為輕鋼龍骨鋁塑板吊頂，樓梯間為合成樹脂乳膠漆，設(shè)備機(jī)房及電梯機(jī)房為吸聲頂棚，其余輕鋼龍骨礦棉板吊頂。 2．結(jié)構(gòu)部分： 本工程結(jié)構(gòu)類型為框架－剪力墻結(jié)構(gòu)，按結(jié)構(gòu)重要性分安全等級(jí)為二級(jí)，主樓框架抗震等級(jí)為三級(jí)，附樓框架抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。 根據(jù)建設(shè)單位提供的《巖土工程勘查報(bào)告》基礎(chǔ)持力層為中砂層， 主樓地基為Φ 800 鉆孔鋼筋混凝土灌注樁，樁頂標(biāo)高： ， 樁承臺(tái) 厚，樁承臺(tái)頂標(biāo)高 ；基礎(chǔ)梁截面尺寸有： 600mm 1300mm、 800mm 1300mm 、600mm 1350mm, 基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高： ， 基礎(chǔ)底板 400mm 厚， 底板頂標(biāo)高與基礎(chǔ)梁頂平，地下室頂板厚 200mm； 主樓地下室周圍設(shè)有 1200mm 寬后澆帶，地下室 1 13 軸間， 7 軸間， K、 J 軸間設(shè)有后澆膨脹加強(qiáng)帶；地下室剪力墻 300mm 厚，框架柱截面尺寸為：500mm 500mm 、 700mm 700mm 、 900mm 900mm， 主體主框架梁截面尺寸 250mm 800mm、 350mm 700mm、 250mm 700mm、 350mm 950mm。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層 C10， 基礎(chǔ)梁、板、承臺(tái)為 C35， 地下室外墻為 C40，水池為C30；框架梁、板、柱及其他均為 C40；地下室外墻、底板采用防水混凝土，底板、外墻混凝土抗?jié)B強(qiáng)度等級(jí)為： S8； 砌體：外墻為 240mm 厚非承重空心磚，內(nèi)隔墻除走道、樓梯間前室、消防控制室、空調(diào)機(jī)房、電梯機(jī)房為 240mm 非承重空心磚，地下室均為 240mm 非承重實(shí)心磚，其余均為 ASA100 隔墻板。 3．屋面工程 九層上人屋面具體做法如下：鋼筋混凝土板→ 1︰ 6 水泥焦渣 找坡層→ 20mm 厚 1 ︰ 3 水泥砂漿找平層→ 3mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材防水層→ 50mm 厚擠塑泡沫保溫層→ 20mm 厚1 ︰ 3 水泥砂漿結(jié)合層→ 40mm 厚 250mm 250mm 鋪地缸磚面層。 局部十層不上人屋面僅保護(hù)層變?yōu)?1︰ 3 水泥砂漿。 4．安裝部分 安裝工程主要有 :其水暖安裝部分有：給排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)； 其電氣安裝部分有 :變配電系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)；其弱電安裝有：消防系統(tǒng)、電視、電話系統(tǒng)等。 （二）工程特點(diǎn) 1． 該工程地下車庫(kù)占地面積較大，幾 乎將現(xiàn)有施工場(chǎng)地占滿，因此，該工程的施工順序安排，塔吊就位及其他施工機(jī)械、材料等如何進(jìn)行施工平面布置是本工程的特點(diǎn)之一。 2． 據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，基礎(chǔ)施工正值秋季多雨季節(jié)，為防止雨水對(duì)基礎(chǔ)施工的不良影響，必須加強(qiáng)基坑邊坡支護(hù)和基坑的排水工作。 3． 本工程長(zhǎng)度、寬度均比較大，后澆帶較多，軸線較多，新工藝較多，分包項(xiàng)目較多，施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)測(cè)量工作、復(fù)核工作，加強(qiáng) QC 的工作及施工管理配合工作等。 4． 本工程為小高層建筑，周轉(zhuǎn)材料投入量較大，因而在施工中要組織好各種材料供應(yīng)工作，確保正常施工所需各種 物資有充足的貨源。 5． 該工程施工所處地點(diǎn)，周圍有較多住宅區(qū)，在工程施工中，我司將盡可能采取措施減小噪聲，嚴(yán)格文明施工，緊密安排，合理布置，盡量避免夜間施工和相互影響，搞好安全保衛(wèi)工作，以防影響正常施工秩序。 根據(jù)以上工程特點(diǎn)，我單位在組織施工的過(guò)程中，將克服各種不利因素，發(fā)揚(yáng)我單位攻堅(jiān)啃硬，善打硬仗，拼搏求實(shí)的精神，爭(zhēng)創(chuàng)一流的工程質(zhì)量，一流的工程進(jìn)度，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 第 3節(jié) 工程目標(biāo) 1．質(zhì)量指標(biāo) 工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程（長(zhǎng)安杯），建立以項(xiàng)目總工程師為首的質(zhì)量保證體系，開展全面質(zhì)量管 理，嚴(yán)格按照 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)體系文件運(yùn)行。按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范精心組織施工，執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 2．安全生產(chǎn)目標(biāo) 安全達(dá)標(biāo)，杜絕死亡事故發(fā)生，輕傷事故率控制在 1‰以內(nèi)。 3．文明施工目標(biāo) 我司進(jìn)場(chǎng)后將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布置，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工道路進(jìn)行硬化，對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置的辦公區(qū)、生活區(qū)及材料堆放加工區(qū)進(jìn)行綠化創(chuàng)建省級(jí)文明工地。 4．工期目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件的要求，我司計(jì)劃將本工程工期提前完成，即 390d 完成本工程施工任務(wù)，即2022 年 10 月 25 日開工， 2022 年 11 月 21 日竣工，交付甲方使用。 5．新技術(shù)、新工藝應(yīng)用 工程中積極采用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)、新工藝，創(chuàng)建省級(jí)科 技示范工程 6)成本管理目標(biāo)： 優(yōu)化設(shè)計(jì)，科學(xué)管理，降低造價(jià)，節(jié)約投資。 施工組織設(shè)計(jì) 第二章 項(xiàng)目經(jīng)理部組成 第 1節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部的組織管理 為了保證把本項(xiàng)目管理好，給建設(shè)單位一個(gè)滿意的工程，我司決定派項(xiàng)目經(jīng)理＊＊＊同志為該項(xiàng)目經(jīng)理。按項(xiàng)目法的要求組建項(xiàng)目部。項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)經(jīng)理辦公室、技術(shù)質(zhì)量股、生產(chǎn)安全股、材料后勤股、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)股、分包管理股六個(gè)股室，對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行全方位管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部是本工程全施工階段的管理層，在建設(shè)單位、監(jiān)理單位和我公司的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)工程的進(jìn)度、工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率管理，行使組織、指揮、計(jì)劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、核算等職能。 本工程施工嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，同時(shí)強(qiáng)化項(xiàng)目管理，建立健全項(xiàng)目管理的崗位職責(zé)和管理制度，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良，順利完成本工程的各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)。 項(xiàng)目經(jīng)理受公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，接受公司各職能管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。并對(duì)工程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)進(jìn)度、文明施工、經(jīng)營(yíng)管理、新技術(shù)的推廣與應(yīng)用等全面負(fù) 責(zé)。項(xiàng)目總工程師具體負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)質(zhì)量工作。 項(xiàng)目經(jīng)理部直接對(duì)本項(xiàng)目負(fù)責(zé)，集中公司優(yōu)秀管理人才，通過(guò)生產(chǎn)中若干要素優(yōu)化配置及動(dòng)態(tài)管理，充分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部各職能部門創(chuàng)新和工作積極性，從而高度實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。 項(xiàng)目施工的作業(yè)層，必須精心選拔，參與本項(xiàng)目施工的人 員，必須具有良好的質(zhì)量意識(shí)，技術(shù)水平高，工作責(zé)任心強(qiáng)，通過(guò)優(yōu) 化組合來(lái)承擔(dān)本項(xiàng)目的施工。 第 2節(jié) 項(xiàng)目管理措施 根據(jù)對(duì)業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、創(chuàng)建新技術(shù)推廣應(yīng)用示 范工程等。我公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn) 作和管理項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)管理和先進(jìn)技術(shù)及手段的項(xiàng)目管理機(jī)制，嚴(yán)格按照以 ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量管理體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以此出色地兌現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)。 項(xiàng)目經(jīng)理受我公司總經(jīng)理委托作為目標(biāo)法人代表，履行業(yè)主和我單位簽訂的合同，以簽訂的目標(biāo)責(zé)任對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行過(guò)程和最終效果考核，以此杜絕項(xiàng)目 承包帶來(lái)的弊端，項(xiàng)目員工由項(xiàng)目經(jīng)理在我單位內(nèi)選定聘用，定期考核，競(jìng)爭(zhēng)上崗。 本工程總承包單位直接承擔(dān)的土建與裝飾裝修安裝工程的各專業(yè)施工隊(duì)由項(xiàng)目經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，指定分包商，由項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)管理。 第 3節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部的人選 本工程設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理 1 名，項(xiàng)目總工程師 1 名，項(xiàng)目副經(jīng)理 2 名、總工長(zhǎng) 1 名（股長(zhǎng)）、木工工長(zhǎng) 1 名、鋼筋工長(zhǎng) 1 名、混凝土工長(zhǎng) 1 名、安裝工長(zhǎng) 2 名、安全員 2 名（其中股長(zhǎng) 1 名）、技術(shù)員 1 名、質(zhì)檢員 2 名（其中股長(zhǎng) 1 名）、資料員 1 名、化驗(yàn)員 1 名、測(cè)量員 1 名、材料員 2 名 （其中股長(zhǎng) 1 名） 、分包管理股長(zhǎng) 1 名、設(shè)備管理員 1 名，計(jì)劃統(tǒng)計(jì)預(yù)算員2 名、會(huì)計(jì) 1 名、勞資出納員 1 名，及其他人員共 26 名。 第 4節(jié) 項(xiàng)目部主要管理人員名單 見表 11。 表 11 職 務(wù) 姓 名 職 稱 職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理 ＊＊＊ 經(jīng)濟(jì)師 全面負(fù)責(zé) 項(xiàng)目副經(jīng)理 ＊ ＊ ＊ 工程師 經(jīng)營(yíng)、文明工地 項(xiàng)目副經(jīng)理 ＊ ＊ ＊ 助理工程師 生產(chǎn)、安全 項(xiàng)目副經(jīng)理 ＊ ＊ ＊ 政工 師 后勤事務(wù)管理 主任工程師 ＊＊＊ 高級(jí)工程師 技術(shù)、質(zhì)量 總工長(zhǎng)（股長(zhǎng)） ＊＊＊ 工程師 生產(chǎn)調(diào)度 混凝土工長(zhǎng) ＊＊＊ 助理工程師 混凝土工程 鋼筋工長(zhǎng) ＊＊＊ 助理工程師 鋼筋工程 木工工長(zhǎng) ＊＊＊ 技術(shù)員 模板工程 安裝工長(zhǎng) ＊＊＊ 助理工程師 水暖通風(fēng) 安裝工長(zhǎng) ＊＊＊ 技術(shù)員 電氣 質(zhì)檢員（股長(zhǎng)） ＊＊＊ 助理工程師 質(zhì)量負(fù)責(zé) 質(zhì)檢員 ＊＊＊ 技術(shù)員 質(zhì)量檢查 技術(shù)員 ＊＊＊ 助理工程師 工長(zhǎng)助 理 資料員 ＊＊＊ 助理工程師 資料整理 化驗(yàn)員 ＊＊＊ 技術(shù)員 材料送檢 放線員 ＊＊＊ 技術(shù)員 測(cè)量放線 安全員（股長(zhǎng)） ＊＊＊ 上崗證 安全負(fù)責(zé) 安全員 ＊＊＊ 上崗證 安全檢查 預(yù)算員 ＊＊＊ 助理經(jīng)濟(jì)師 計(jì)劃統(tǒng)計(jì) 預(yù)算員 ＊＊＊ 助理工程師 預(yù)算 續(xù)表 材料員（股長(zhǎng)） ＊＊＊ 助理工程師 材料設(shè)備采購(gòu) 材料員 ＊＊＊ 技術(shù)員 材料設(shè)備采購(gòu) 分包管理股長(zhǎng) ＊＊＊ 助理經(jīng)濟(jì)師 分包協(xié)調(diào) 會(huì)計(jì) ＊＊＊ 會(huì)計(jì)師 成本核算 勞資、出納 ＊＊＊ 會(huì)計(jì)員 資金管理 設(shè)備管理員 ＊＊＊ 設(shè)備保養(yǎng)修理 庫(kù)管員 ＊＊＊ 庫(kù)房管理 第 5節(jié) 項(xiàng)目部主要管理人員職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) （ 1） 認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及單位頒布的各項(xiàng)規(guī)章制度，自覺保護(hù)企業(yè)和職工的利益，加強(qiáng)與業(yè)主和監(jiān)理的合作，確保單位下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的全面完成。 （ 2） 組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方 案，制訂安全生產(chǎn)和保證質(zhì)量措施，并組織實(shí)施。 （ 3） 根據(jù)