交大法律文書(shū)培訓(xùn)房地產(chǎn)交易格式合同-文庫(kù)吧資料
2025-01-21 10:58本頁(yè)面
【正文】 （定金、意向金） ? 五、補(bǔ)充條款及付款方式 ? 六、房屋買(mǎi)賣(mài)確認(rèn)書(shū) ? 七、定金保管書(shū) ? 八、房屋交接書(shū)（帶租約與不帶租約） ? 租賃文書(shū) ? 一、租賃合同 ? 二、轉(zhuǎn)租合同 ? 三、包租協(xié)議 ? 四、放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)承諾書(shū) ? 五、房地產(chǎn)租賃交接書(shū) 房產(chǎn)交易居間及涉訴文書(shū) ? 糾紛文書(shū) ? 一、簽約催告函 ? 二、簽約通知函 ? 三、催款函（） ? 四、解約協(xié)議 ? 五、起訴狀 ? 帶看書(shū) ? 一、二手房帶看書(shū)（臺(tái)式版本） ? 二、帶看書(shū)（港式） ? 三、帶看書(shū)（其他版） ? 四、分銷代理專用帶看書(shū) ? 居間文書(shū) ? 一、房地產(chǎn)居間合同（出售） ? （臺(tái)式版本） ? （買(mǎi)受） ? （出租） ? （承租） ? 二、房地產(chǎn)居間意向書(shū) ? ? ? 三、房地產(chǎn)居間合同委托書(shū) ? （獨(dú)家專任委托銷售） ? （獨(dú)家委托出租） ? 四、合同內(nèi)容變更書(shū) ? ? 起草房產(chǎn)法律文書(shū)需要什么？ 熟悉政策及交易流程 基本合同資料 熟悉交易術(shù)語(yǔ) 正反向思考，留白 房地產(chǎn)交易過(guò)程中的專業(yè)名詞 ? 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同 ? 房地產(chǎn)權(quán)證 ? 預(yù)售合同 ? 預(yù)告登記證 ? 商業(yè)貸款 ? 公積金貸款 ? 組合貸款 ? 他項(xiàng)權(quán)利證 ? 委托公證書(shū) ? 購(gòu)房發(fā)票 ? 契稅完稅證 ? 收入證明 ? 婚姻證明 ? 稅單 ? 戶籍謄本 ? 配偶同意書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程 ?簽訂買(mǎi)賣(mài)合同 ?查詢 ?進(jìn)房款 ?轉(zhuǎn)房款 ?幫還貸 ?銀行注銷 ?交易中心注銷 ?評(píng)估 ?貸款 ?核稅 ?過(guò)戶 ?出產(chǎn)證 ?放貸 ?交房 ?整個(gè)交易時(shí)間為？？ 簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)知 ?總房款 ?首付款和貸款數(shù) ?維修基金 ?交房時(shí)間 ?有無(wú)境外人 ?贈(zèng)送設(shè)備 ?辦出產(chǎn)證和抵押注銷時(shí)間 ?辦理貸款和過(guò)戶時(shí)間 實(shí)踐操作：起草房屋買(mǎi)賣(mài)合同 基本情況 ： 房屋總價(jià) 200萬(wàn)， 買(mǎi)家貸款 140萬(wàn) 房東原有貸款 80萬(wàn)， 房東要求一個(gè)月內(nèi)拿到所有款項(xiàng) 一、作為買(mǎi)家律師如何起草合同？ 二、作為賣(mài)家律師如何起草合同？ 簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意法律點(diǎn) 一、付款方式 一般狀況下的付款方式約定： 10%、20%（ 80%）、 70%（ 10%） 轉(zhuǎn)交首筆款項(xiàng)的條件： 收據(jù)如何寫(xiě)？定金、房款 簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意法律點(diǎn) 定金的支付（數(shù)額、方式） 過(guò)戶時(shí)房款的支付（一字之差的訴訟） 尾款支付
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