【正文】 發(fā)包人若對監(jiān)理人進行了臨時授權(quán)，應(yīng)當(dāng)在授權(quán)之日前 7 日內(nèi)將授權(quán)內(nèi)容以書面形式通知承包人。 4 監(jiān)理人與造價咨詢?nèi)? 監(jiān)理人 的權(quán)利 發(fā)包人與承包人在訂立合同時，應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理人、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知承包人。承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。轉(zhuǎn)讓生效后，由分包人向發(fā)包人履行合同義務(wù)，承包人不再對發(fā)包人負責(zé)。 分包工程價款 （ 1）分包工程價款由承包人 與分包人結(jié)算，除按照第 目【工資標準和勞動條件】發(fā)包人直接向員工支付工資情形外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程款項； （ 2）如果基于生效的判決、裁定或者行政命令，致使發(fā)包人需向分包人支付分包工程價款，發(fā)包人有權(quán)將此款項從應(yīng)付工程款中予以扣除。 承包人的連帶責(zé)任 分包不解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。 分包 專業(yè)分包需要具備的條件 （ 1）專業(yè)分包人要經(jīng)過發(fā)包 人認可； （ 2）專業(yè)分包人需要具備相應(yīng)的資質(zhì)； （ 3）擬分包的專業(yè)工程不屬于主體部位。 承包人應(yīng)對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。監(jiān)理人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。承包人更換主要管理人員和技術(shù)骨干時，應(yīng)取得監(jiān)理人的同意。承包人應(yīng)及時向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。若監(jiān)理人提出撤換某組成人員的建議，承包人應(yīng)當(dāng)撤換。 項目經(jīng)理部 承包人應(yīng)在開工前將項目管理的組成人員的姓名、崗位、資質(zhì)等相關(guān)資料報送監(jiān)理人。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人公章或其授權(quán)的項目經(jīng)理部章，并由承包人項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。 承包人項目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人按第 款【監(jiān)理人的指示】作出的指示，負責(zé)組織工程的實施。承包人更換項目經(jīng)理應(yīng)提前 7 天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人并征得發(fā)包人同意，通知中應(yīng)當(dāng)載明擬任承包人項目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等材料。如按照第 款【接收與部分工程的接收】，工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負責(zé)該未竣工工程的照管和維護工作， 直至竣工后移交給發(fā)包人為止； （ 9）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 3 承包人 承包人的一般義務(wù) （ 1）承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 13 條【竣工驗收與工程試車】作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任 何缺陷； （ 2）承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責(zé)； （ 3）承包人應(yīng)按第 8 條【安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護】約定采取施工安全措施， — 9 — 確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失； （ 4）承包人應(yīng)確保及時支付專業(yè)承包人和勞務(wù)分包人的工程款或報酬，及時支付臨時聘用人員的工資； （ 5）承包人應(yīng)按照第 8 條【安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護】約定負責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與 生態(tài)的保護工作； （ 6）承包人應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷，并負責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時向發(fā)包人移交； （ 7）承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工現(xiàn)場或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件。發(fā)包人更換發(fā)包人代表應(yīng)提前 7 天書面通知承包人和監(jiān)理人。 發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表負責(zé)處理施工現(xiàn)場與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。 發(fā)包人人員和其他承包商 發(fā)包人應(yīng)保證在現(xiàn)場的發(fā)包人人員和（或）其他承包商遵守法律、法規(guī)有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員和（或）其他承包商未遵守該要求給承包人造成的損失和責(zé)任。除專用條款另有約定外，在合同履行期間的任何時候，若 承包人提出需要發(fā)包人就此提供證明的要求，則發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的要求 28 天內(nèi)，提出其相應(yīng)資金安排的合理證明。 許可或批準 發(fā)包人應(yīng)負責(zé)辦理如下許可或批準：施工許可證，施工所需臨時停水、停電、中斷道路交通的許可或批準，爆破作業(yè)批準，進出口海關(guān)批準，以及法律、法規(guī)、規(guī)章或主管機關(guān)要求發(fā)包人應(yīng)當(dāng)辦理的其他許可、批準、備案。 如果發(fā)包人未能按本合同約定及時向承包人提供上述現(xiàn)場、施工所需要的現(xiàn)場條件、資料，使承包人遭受工期延誤和（或）費用增加，根據(jù)第 款【發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤】的約定，并按照第 款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求： （ 1）發(fā)包人延長工期； （ 2）發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。包括：將施工用水、電力、通訊線路、道路等施工所必需的條件從施工場地外部接至專用條款約定地點；將施工場地與公共道路的通道 — 8 — 開通，并使該通道達到專用條款所約定的標準或要求；以及將專用條款約定的其他設(shè)施提供至專用條款約定地點。 如果專用條款未確定提供現(xiàn)場的時 間，則發(fā)包人應(yīng)在承包人按本合同第 7 條【進度與工期】約定的進度計劃進行施工所需要的合理時間內(nèi)，將現(xiàn)場提供給承包人，使承包人獲得占用現(xiàn)場的權(quán)利。 2 發(fā)包人 發(fā)包人的一般義務(wù) （ 1）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時、足額地支付合同價款； （ 2）發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地以及基礎(chǔ)資料，并使其具備施工條件； （ 3）發(fā)包人應(yīng)獲得由其負責(zé)辦理的批準和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)證明和批準文件； （ 4）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并組織承包人和設(shè)計單 位進行圖紙會審和設(shè)計交底； （ 5）發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時組織工程竣工驗收； （ 6）發(fā)包人應(yīng)按合同約定時間頒發(fā)部分或全部工程的接收證書、解除工程擔(dān)保、返還質(zhì)量保證金； （ 7）發(fā)包人應(yīng)負責(zé)收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的工程文件，并應(yīng)進行立卷歸檔； （ 8）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。 承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息在專用條款中約定，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。 侵權(quán)責(zé)任 任何一方都不得由于自己的原因而使得對方承擔(dān)侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。 承包人為實施本工程所編制的施工文件的版權(quán)屬于承包人，發(fā)包人可因?qū)嵤┍竟こ痰目⒐?、運行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用 此類文件，但不能用于其他無關(guān)的事項。 知識產(chǎn)權(quán) 知識 產(chǎn)權(quán)人 發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反 — 7 — 映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，發(fā)包人聲明需要保密的資料和信息在專用條款中約定，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱?fù)制、使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導(dǎo)致費用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 化石、文物 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。因一方當(dāng)事人或其成員的賄賂造成對方損失的，應(yīng)對受損害方予以賠償。 權(quán)益轉(zhuǎn)讓 除合同另有約定外，未經(jīng)對方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。 上述通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)送達指定地點和接收人，并辦理簽收手續(xù)。監(jiān)理人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。承包人同時應(yīng)當(dāng)將相關(guān)圖紙、規(guī) 范、計算書及其他資料報監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人批準。 監(jiān)理人和承包人均應(yīng)在施工場地各保存一套完整的圖紙和承包人文件。 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。 圖紙需要修改和補充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用條款中約定。承包人需要的圖紙超過專用條款約定數(shù)量的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，圖紙超過專用條款約定數(shù)量部分的復(fù)制費由承包人承擔(dān)。 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件做為本合同的組成部分，并具有最高優(yōu)先順序。 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 工程檔案：是在項目建設(shè)、管 理過程中形成的，具有保存價值的各種形式的歷史記