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2025-01-17 18:58本頁面
【正文】 款總額 2 3 0 , 4 0 0 . 0 0 年還款額 $ 1 8 , 6 3 7 . 1 3銀行利率 5 . 0 4 %按揭貸款年數(shù) 30每年供期數(shù) 12總期數(shù) 360月供款 $ 1 , 5 5 3 . 0 9總供款 $ 5 5 9 , 1 1 4 . 0 1按揭成本 $ 2 7 1 , 1 1 4 . 0 116 浩潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 房價收入比 012345678我國房價收入比表 利率 ( % ) 4. 00 5. 00 6. 00 7. 00 8. 00 9. 00 房價收入比 9. 61 8. 6 7. 76 7. 04 6. 42銀行按揭貸款所允許的房價收入比?我國目前的房價收入比例較 ?按銀行按揭貸款所允許的房價收入比為低 ?以青洲豪庭一個約 100平方的單元為例，單價 3200元 /平方米，房價約為 32萬元，呼市人均年收入為 36000元，以每戶 ，其家庭年收入為 91440元，其房價收入比為 ，遠低 於我國的平均房價收入比。 14 浩潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工具 15 浩潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 房價收入比 ? 房價收入比 =每套住房的平均價格 /平均每戶居民全部年收入。讓我們每一項工程，一個建筑都是浩潤的豐碑。 5 浩潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 行業(yè)分析概要 行業(yè)分析的四個要素 關(guān) 系 ? 供應(yīng)商 ? 顧客 ? 分銷商 市 場 ?市場的大小 ?市場的發(fā)展 ?產(chǎn)品選擇 ?代替品 結(jié) 構(gòu) ?競爭 ?新技術(shù) ?入市壁壘 ?出市壁壘 財 務(wù) ? 成本趨勢 ? 邊際利潤 你的公司 6 浩潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 行業(yè)概況 ? 你所在的行業(yè) ?是朝陽產(chǎn)業(yè)，還是夕陽產(chǎn)業(yè) ?政府對該行業(yè)的政策 (是支持，還是限制 ) ?行業(yè)目前的狀況 ? 成本，客戶，產(chǎn)品的類型 ?該產(chǎn)業(yè)的競爭者多寡 ?分銷商在行業(yè)中的作用 ?誰來主導(dǎo)產(chǎn)品價格 7 浩潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 浩潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 行業(yè)分析調(diào)查表 在你的行業(yè)中競爭者的數(shù)量： □ 許多 □ 一些 □ 很少 □ ? 你的行業(yè)被幾個大公司所統(tǒng)治： □ 是 □ 不是 □ ? 你的行業(yè)中三家大公總的市場份額是： □ 40% □ 40%80% □ 80% □ ? 平均要年新技術(shù)就會改變行業(yè)的經(jīng)營方式： □ 1年 □ 5年 □ 10年 □ ? 新的競爭者進入這個行業(yè)的障礙： □ 高 □ 一般 □ 低 □ ? 競爭對手脫離這個行業(yè)的障礙： □ 高 □ 一般 □ 低 □ ? 這個行業(yè)在總方市場需求上是： □ 發(fā)展 □ 穩(wěn)定 □ 降低 □ ? 你有一個可以利用的巨大而未開發(fā)的市場： □ 是 □ 也許 □ 沒有 □ ? 這個行業(yè)的產(chǎn)品線所能提供的特點和選擇： □ 廣泛 □ 一般 □ 有
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