月6日萬科工程全過程“四化”管理-文庫吧資料
2025-01-17 10:49本頁面
【正文】 性不強(qiáng)； 模板工程在尺寸控制上缺乏有效的質(zhì)量控制手段； 砼工程一次成功率低； 砼工程普通質(zhì)量缺陷（漏振、漏漿、麻面等）系統(tǒng)性出現(xiàn)； ?如何改變目前的質(zhì)量現(xiàn)狀？ 施工組織設(shè)計(jì)：編制專項(xiàng)方案，怎么做就怎么寫，怎么寫就怎么做； 模板工程：模板圖；集中加工模板；完善施工工藝，以上下口控制線作為主要的控制措施 砼工程普通質(zhì)量缺陷（漏振、漏漿、麻面等）基本消除； 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 17 鋼筋砼工程質(zhì)量控制要點(diǎn) ? 模板工程（總價(jià) 1/3；總用工量 1/2）； ? 定位控制； ? 變形控制； ? 板縫處理； ? 砼工程； ? 標(biāo)高控制； ? 振搗控制； 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 18 測量 放線 （下口雙線控制） （內(nèi)控法） 墻柱鋼筋綁扎 滿堂腳手架 （ 間距 、剪刀撐、掃地桿） 梁底模支設(shè) 梁側(cè)模支設(shè) （上口尺寸控制） 平臺(tái)模板支設(shè) （上口控制線 起拱 標(biāo)高） （ 起拱 5－ 8mm） 梁板鋼筋綁扎 墻柱模板支設(shè) 墻柱模板驗(yàn)收 （上下口控制線 螺桿間距斜頂撐、垂直度控制線 ） （激光掃平儀） 主體結(jié)構(gòu)工藝流程 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 19 模板工程工藝流程： 測量－下口雙控線－滿堂腳手架－梁模板支設(shè)－板模板支設(shè)（上口控制線）－模板驗(yàn)收－墻柱模板底部找平－墻柱模板支設(shè)－墻柱模板根部封堵－吊模支設(shè)－模板驗(yàn)收 工藝流程大致一樣，但每個(gè)工序控制要點(diǎn)的執(zhí)行程度不同，將產(chǎn)生不一樣的質(zhì)量結(jié)果，導(dǎo)致不同項(xiàng)目出現(xiàn)不同的質(zhì)量差異。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 1 工程全過程“四化”管理 深圳區(qū)域項(xiàng)目與產(chǎn)品管理部 伍獻(xiàn)忠 2022年 3月 6日 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 2 精裝修“四化”管理 圖紙標(biāo)準(zhǔn)化 施工工廠化 管理可視化 現(xiàn)場整潔化 “四化”管理的核心推手－集中加工 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 3 集中加工本質(zhì)目的 品質(zhì) 效率提升 其次 安全文明 成品保護(hù) 試點(diǎn)項(xiàng)目客觀情況 喜 集中加工的工程品質(zhì)較高 安全文明、成品保護(hù)效果好 憂 水電定位點(diǎn)大量改造 土建精度低大量改造 試點(diǎn)項(xiàng)目心得 有必要 施工圖紙質(zhì)量提升 施工合同條款約定 土建工程精度提高 各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)系統(tǒng)提升 …… 集中加工模式的由來 試點(diǎn)項(xiàng)目的啟示 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 4 精裝修“四化”管理會(huì)不會(huì)增加成本？ 管理成本增加，功效提高，損耗降低，總成本降低 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 5 工程現(xiàn)狀 100％ 22869 9226 精裝修缺陷遠(yuǎn)高于毛坯并受制于毛坯質(zhì)量 資源有限 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 6 工程全過程“四化
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