月6日萬科工程全過程“四化”管理(參考版)
2025-01-14 10:49本頁面
【正文】 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 39 防水工程： 防水層厚度、管根處理、上反高度、側(cè)排地漏高度； 安裝工程： 水電定位（依據(jù)控制線進(jìn)行定位）； 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 40 精裝修階段 土建“四化”管理，精裝修“四化”管理將水到渠成。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 37 抹灰工程貼餅工藝： 深圳萬科城四期高層衛(wèi)生間平面圖 毛坯建筑圖 毛坯砌筑圖 砌筑雙線300 抹灰面層 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 38 貼餅工藝： 客廳出陽臺(tái)墻面 傳統(tǒng)貼餅 掃平儀貼餅 300 280 285 290 激光掃平儀貼餅示意圖 分析： 傳統(tǒng)貼餅工藝無法完成門頭、短墻、端墻等部位貼餅，餅與餅之間關(guān)聯(lián)性強(qiáng)，一般四個(gè)為一組，無法單獨(dú)貼某一個(gè)餅；無法控制與圖紙的相對(duì)抹灰厚度及尺寸。形成放線記錄圖表。 5mm；（厚度 ≤ 5mm） 卷尺及激光測距儀 房間方正度 177。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 31 皮數(shù)桿圖 標(biāo)注過梁位置 標(biāo)注拉接鋼筋位置 依據(jù)砌筑排磚圖，設(shè)置皮數(shù)桿圖 墻1 墻2 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 32 水電定位圖 開關(guān)線盒 關(guān)注砌筑消差能力 結(jié)構(gòu)上下口雙線需要與砌筑雙線進(jìn)行關(guān)聯(lián)； 結(jié)構(gòu)期間，水電預(yù)留預(yù)埋利用結(jié)構(gòu)上下口線進(jìn)行定位控制； 目前的水電定位圖紙缺少尺寸標(biāo)注，需要深化 150 砌筑雙線 尺寸標(biāo)注 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 33 裝飾工程質(zhì)量管理 ?毛坯階段 ?精裝修階段 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 34 毛坯工程階段主要指標(biāo)： 表觀質(zhì)量類：砂漿層強(qiáng)度、空鼓、開裂、起砂、砂眼、抹子印； 偏差類：表面平整度、垂直度、陰陽角方正度、房間方正度、地面平整度； 尺寸類：門窗尺寸、 窗邊大小頭、門垛長寬、煙道尺寸、水電定位 。 砌筑質(zhì)量與規(guī)范的符合度高，減少返工。模板圖；集中加工模板；依據(jù)上口控制線進(jìn)行墻柱上口、邊模、吊模定位；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格木方，掃平儀過程監(jiān)控。 制定可行的施工技術(shù)方案，做好交底，切實(shí)指導(dǎo)施工 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 21 模板工程控制要點(diǎn)： ?測量：固定牢固的測點(diǎn)裝置，足夠的測點(diǎn)數(shù)量，標(biāo)高復(fù)核； ?下口雙控線：墻柱模板外側(cè)控制線，應(yīng)全部引放； ?滿堂腳手架：間距、步距，剪刀撐，掃地桿；立桿距離墻柱梁板應(yīng)在 300－500mm范圍；控制鋼管懸臂端長度； （腳手架的剛度及穩(wěn)定性直接決定了平臺(tái)板在荷載作用下的變形量） ?梁模板支設(shè)：梁側(cè)板的定位、控制。 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 15 主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量管理 ?鋼筋砼工程 ?砌筑工程 房商網(wǎng) —海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 16 ?鋼筋砼工程質(zhì)量現(xiàn)狀 施工組織設(shè)計(jì)缺乏指導(dǎo)性，技術(shù)措施與質(zhì)量目標(biāo)關(guān)聯(lián)
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