運(yùn)營(yíng)管理體系ppt課件-文庫吧資料
2025-01-16 23:41本頁面
【正文】 會(huì)項(xiàng) 目 職 能 板 塊 月 會(huì)撰 寫 《 項(xiàng) 目 月 報(bào) 》撰 寫 《 周 報(bào) 》是歸 檔專 項(xiàng) 計(jì) 劃在 系 統(tǒng) 中 評(píng) 價(jià)提 出 計(jì) 劃 調(diào)整 需 求糾 偏 改 進(jìn)初 步 確 認(rèn) 是否 需 要 調(diào) 整否初 步 確 認(rèn) 是否 需 要 調(diào) 整是否審 批調(diào) 整 后 專 項(xiàng)計(jì) 劃歸 檔 4 進(jìn)度計(jì)劃管理體系 注：黃色表示為線上完成，白色表示為線下完成。主項(xiàng)計(jì)劃（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)進(jìn)行編制） 專項(xiàng)計(jì)劃（項(xiàng)目職能負(fù)責(zé)人對(duì)主項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行分解編制） 個(gè)人工作計(jì)劃或樓棟施工計(jì)劃（執(zhí)行層對(duì)專項(xiàng)計(jì)劃分解編制） 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 主項(xiàng)計(jì)劃 專項(xiàng)計(jì)劃 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目職能負(fù)責(zé)人 執(zhí)行層 分級(jí)計(jì)劃管控圖 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（從主項(xiàng)計(jì)劃抽?。? 公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo) PMO負(fù)責(zé)人 4 進(jìn)度 計(jì)劃管理體系 頭頂我的目標(biāo) 眼盯我的計(jì)劃 腳踩評(píng)價(jià)事項(xiàng) 合作方 項(xiàng) 目 主 項(xiàng) 計(jì) 劃 編 制 及 匯 報(bào) 流 程項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃編制項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃執(zhí)行匯報(bào)公 司 層 面項(xiàng) 目 管 理 委 員 會(huì) 總 經(jīng) 理項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 項(xiàng) 目 職 能 負(fù) 責(zé) 人根 據(jù) 總 體 開 發(fā) 期 望 牽頭 組 織 項(xiàng) 目 職 能 負(fù) 責(zé)人 ， 編 制 項(xiàng) 目 主 項(xiàng) 計(jì)劃可 執(zhí) 行 項(xiàng) 目 主 項(xiàng)計(jì) 劃在 系 統(tǒng) 中 匯 報(bào)計(jì) 劃 執(zhí) 行 情 況階 段 性 成 果 評(píng)審 會(huì)審 批集 團(tuán) 關(guān) 鍵 節(jié) 點(diǎn) 計(jì) 劃生 成撰 寫 《 項(xiàng) 目月 報(bào) 》參 與 編 制 項(xiàng)目 主 項(xiàng) 計(jì) 劃主 項(xiàng) 計(jì) 劃 初 稿在 系 統(tǒng) 中 對(duì)已 完 成 的 工作 項(xiàng) 進(jìn) 行 評(píng)價(jià) 確 認(rèn)召 開 預(yù) 案 決策 會(huì) 確 定 總體 開 發(fā) 期 望撰 寫 《 項(xiàng) 目周 報(bào) 》召 開 項(xiàng) 目 周 例 會(huì)會(huì) 簽是召 開 項(xiàng) 目 月 會(huì)否項(xiàng) 目 主 項(xiàng) 計(jì) 劃是 項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃編制 及匯報(bào)流程 4 進(jìn)度計(jì)劃管理體系 注：黃色表示為線上完成，白色表示為線下完成。 項(xiàng)目主項(xiàng)計(jì)劃 調(diào)整流程 項(xiàng) 目 主 項(xiàng) 計(jì) 劃 的 調(diào) 整 與 審 批提出調(diào)整需求計(jì)劃調(diào)整溝通計(jì)劃修訂與審批形成新的可執(zhí)行的主項(xiàng)計(jì)劃總 經(jīng) 理項(xiàng) 目 管 理 委 員會(huì)項(xiàng) 目 管 理 辦 公 室 負(fù)責(zé) 人項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人項(xiàng) 目 職 能 負(fù) 責(zé)人根 據(jù) 會(huì) 議 結(jié) 果修 訂 項(xiàng) 目 主 項(xiàng)計(jì) 劃召 開 關(guān) 鍵決 策 會(huì) 議會(huì) 議 溝 通 協(xié) 調(diào)糾 偏 改 進(jìn)初 步 確 認(rèn) 是否 需 要 調(diào) 整否否項(xiàng) 目 主 項(xiàng) 計(jì) 劃 網(wǎng) 上 會(huì) 簽提 出 項(xiàng) 目主 項(xiàng) 計(jì) 劃調(diào) 整 需 求歸 檔是審 批是 4 進(jìn)度 計(jì)劃管理體系 注：黃色表示為線上完成，白色表示為線下完成。 注：專項(xiàng)計(jì)劃的調(diào)整，如超出了主項(xiàng)計(jì)劃中各工作項(xiàng)的時(shí)間進(jìn)度要求，則要先進(jìn)行主項(xiàng)計(jì)劃的調(diào)整，才能進(jìn)行專項(xiàng)計(jì)劃的調(diào)整； 項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) （現(xiàn)階段 17個(gè)） 4 進(jìn)度計(jì)劃管理體系 序號(hào) 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1 取得國土使用權(quán)證 取得國土使用權(quán)證2交地（投資發(fā)展中心向工程中心交地）投資發(fā)展中心完成地上、地下的建筑和障礙物拆除及相關(guān)手續(xù)辦理，交給工程中心，以達(dá)到項(xiàng)目按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工3 完成方案設(shè)計(jì) 方案設(shè)計(jì)成果通過公司審批4 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證5取得規(guī)劃局的方案審查意見通知書取得規(guī)劃局的方案審查意見通知書6 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證7 取得施工許可證 取得施工許可證8 項(xiàng)目基礎(chǔ)開工 土石方開挖9 售樓部、示范區(qū)的開放 通過項(xiàng)目關(guān)鍵效果點(diǎn)評(píng)會(huì)后，允許開放10 取得預(yù)售許可證 取得預(yù)售許可證11 項(xiàng)目開盤 項(xiàng)目對(duì)外放號(hào)、客戶開始選房12完成全項(xiàng)目住宅部分 95%的銷售回款已回款金額/ 項(xiàng)目住宅可售金額= 9 5 %13 景觀施工進(jìn)場(chǎng)1 、主體外架拆除；2 、甲方組織完成圖紙會(huì)審；3 、景觀單位已提交施工組織方案及施工計(jì)劃；4 、甲方會(huì)同監(jiān)理、總包召開進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，并明確景觀單位的人、機(jī)、料、用水、用電和甲方的規(guī)章制度；5 、景觀單位的人員、材料、機(jī)械到位；14 項(xiàng)目正式通電 供電局驗(yàn)收并
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1