注冊(cè)造價(jià)工程師工程造價(jià)案例分析考前突破試卷-文庫(kù)吧資料
2025-01-15 17:48本頁(yè)面
【正文】 實(shí)際工程量比清單工程量增加超出 10％時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 0． 9；當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量減少 10％以上時(shí)，對(duì)該分項(xiàng)工程的全部工程量調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 1． 1。 第 14 題 (解答題 )(每題 分 ) 題目分類 :未按章節(jié)分類的試題 (如真題 模擬預(yù)測(cè)題 ) 解答題 案例四 某工程項(xiàng)目．建設(shè)單位通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期 3個(gè)月。 對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的事件。 5．因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費(fèi) 7萬(wàn)元。 該工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)了如下事件： 1．因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作 A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 10 天，增加人工費(fèi) 2萬(wàn)元、材料費(fèi) 4萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi) 3萬(wàn)元． 2．基坑開(kāi)挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成 工作 B 持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng) 15天，增加人工費(fèi) 1萬(wàn)元、材料費(fèi) 1萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi) 2萬(wàn)元。規(guī)費(fèi)費(fèi)率為 5％，取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi) 與機(jī)械費(fèi)之和。 (計(jì)算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù)。 ，將 “ 調(diào)整所得稅 ” 列為 “ 現(xiàn)金流出的內(nèi)容。 ，正常年份每年的營(yíng)業(yè)收入為 1000萬(wàn)元，總成本費(fèi)用為 500萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng) 成本為 350萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為 6%，所得稅率為 25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為 6年。殘值率為 4%，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。自 2022年至 2022年每年平均造價(jià)指 數(shù)遞增 3%。） 第 12 題 (分析題 )(每題 分 ) 題目分類 :未按章節(jié)分類的試題 (如真題 模擬預(yù)測(cè)題 ) 分析題 2022年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn) 15 萬(wàn)噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。 (3)計(jì)算出該設(shè)備制作安裝的工程量清單綜合單價(jià)。 學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 根據(jù)背景 2的數(shù)據(jù)，計(jì)算碳鋼設(shè)備制作安裝工程的以下內(nèi)容，并寫出其計(jì)算過(guò)程： (1)計(jì)算該設(shè)備制作安裝需要的鋼材、鋼材綜合損耗率、材料費(fèi)用。 (3)施工機(jī)械使用費(fèi)為 2200元。人工幅度差為 12%。 (2)基本用工：基本工作時(shí)間為 100h，輔助工作時(shí)間為 24h，準(zhǔn)備與結(jié)束 工作時(shí)間為 20h,其他必須耗用時(shí)間為工作延續(xù)時(shí)間的 10%。鋼材平 均價(jià)格為6000元 /t。 ，該設(shè)備凈重 1000kg，其中：設(shè)備簡(jiǎn)體 部分凈重 750kg,封頭、法蘭等凈重為 250kg。 學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 方案一和方案二每 1000m3工程量的直接工程費(fèi)分別為多少萬(wàn)元？ 第 11 題 (分析題 )(每題 分 ) 題目分類 :未按章節(jié)分類的試題 (如真題 模擬預(yù)測(cè)題 ) 分析題 管道安裝工程 程設(shè)計(jì)，如圖 、圖 。 為了確定方案一的機(jī)械臺(tái)班消耗，采用預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班消耗量確定方法進(jìn)行實(shí)測(cè)確 定。 第 10 題 (解答題 )(每題 分 ) 題目分類 :未按章節(jié)分類的試題 (如真題 模擬預(yù)測(cè)題 ) 解答題 某工程有兩個(gè)備選施工方案，采用方案一時(shí)，固定成本為 160萬(wàn)元，與工期有關(guān)的費(fèi)用為 35 萬(wàn)元 /月；采用方案二時(shí)，固定成本為 200萬(wàn)元，與工期有關(guān)的費(fèi)用為 25萬(wàn)元/月。 安裝工程總費(fèi)用按表 15%。 試計(jì)算建筑工程造價(jià)綜合差異系數(shù)和擬建項(xiàng)目建筑工程總費(fèi)用。在進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中，設(shè)備貨價(jià) (離岸價(jià) )為 1200萬(wàn)美元 (1美元 =），其 余為其他從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)。同行業(yè)同規(guī)模的已建類似項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算資料， 見(jiàn)表。 簡(jiǎn)述承發(fā)包雙方對(duì)工程施工階段的風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t。 10%時(shí)，該分項(xiàng)工程超出部 .分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 。 ，發(fā)包方每月支付承包方應(yīng)得工程款的 90%。各月計(jì)劃完成工程量及綜合單價(jià)見(jiàn)表 2. 9,承包合同規(guī)定： 15%作為材料預(yù)付款。 問(wèn)題： 試分別就上述三個(gè)不確定因素作單因素敏感性分析。20 ％的范圍內(nèi)變動(dòng)。 利用決策樹(shù)分析法確定投標(biāo)單位在考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下 (以開(kāi)工日為折現(xiàn)點(diǎn) )應(yīng)選擇哪個(gè)方案 ?(計(jì)算系數(shù)表見(jiàn)表 415) 學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資料下載 第 7 題 某投資方案用于確定性分析的現(xiàn)金流量基本數(shù)據(jù)見(jiàn)表 121，所采用的數(shù)據(jù)是根據(jù)未來(lái)最可能出現(xiàn)的情況預(yù)測(cè)估算。若方案中標(biāo)后按原工期完工時(shí)可獲得全部工程款，若延誤工期則被罰款 60萬(wàn)元 (現(xiàn)值 )．根據(jù)本企業(yè)實(shí)際情況，三個(gè)方案正常完工的概率分別為 0． 、 0． 7。 事件 2： 6月 12日至 6月 20日乙方施工機(jī)械出現(xiàn)故障無(wú)法修 復(fù)， 6月 21 日起乙方租賃的設(shè)備開(kāi)始施工，影響人工 200個(gè)工日，機(jī)械臺(tái)班 9個(gè)，乙方據(jù)此提出索賠。 事件 5： 5月 23日用 30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路． 5月 24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑 5月 30日挖坑完畢． 上部結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中出現(xiàn)以下事件： 事件 1：原定于 6月 10日前由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料因材料生產(chǎn)廠所在地區(qū)出現(xiàn)沙塵暴。 事件 3： 5月 19日接到工程師于 5月 20日復(fù)工令，同時(shí)提出基坑開(kāi)挖深度加深 2m的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開(kāi)挖量 事件 4： 5月 20日 5月 22 日。甲、乙雙方合同約定 5月 11 日開(kāi)工。該工程的基坑開(kāi)挖土方量為 ，假設(shè)直接費(fèi)單價(jià)為 4． 2元／，綜合費(fèi)率為直接費(fèi)的 20％。 兩方案銷路好和銷路差情況下分期計(jì)算季平均銷售收入各為多少萬(wàn)元 ?(假定銷售收入在開(kāi)發(fā)時(shí)間內(nèi)均攤 ) 第 5 題 案例三 某建筑公司 (乙方 )于某年 4月 20 日與某廠 (甲方 )簽訂了修建建筑面積為 工業(yè)廠房 (帶地下室 )的施工合同。暫停開(kāi)發(fā)每季損失 10 萬(wàn)元。資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表見(jiàn)表 221． 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)。一次性開(kāi)發(fā)多層住宅 45000㎡建筑面積，需投入總成本費(fèi)用 (包括前期開(kāi)發(fā)成本、施工建造成本和銷售成本，下同 )9000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)時(shí)間 (包括建造、銷售時(shí)間，下同 )為 18個(gè)月． B方案：將該地塊分為東、西兩區(qū)分兩期開(kāi)發(fā)．一期在東區(qū)先開(kāi)發(fā)高層住宅 36000㎡，建學(xué)建筑 ，考造價(jià)師到 鴨題庫(kù) ，更多押題資
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