[其他資格考試]20xx造價工程師工程造價案例分析精選-文庫吧資料
2024-09-03 13:53本頁面
【正文】 %1建設投資變化 10%% 同時要強調的是，建議方案一定要比較成熟，有很好的可行性和可操作性。在按原方案報價的同時，再按建議方案報價。投標者應抓住機會，組織一批有經驗的設計和施工人員對原招標文件的設計和施工方案仔細研究，提出更為合理的方案，或者可以降低總造價或是縮短工期，以吸引業(yè)主，促成自己方案中標。這樣可以降低總價，吸引業(yè)主。 多方案報價與增加建議法區(qū)別？ 【解答】：多方案報價法這種方法是指對于一些招標文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚、不公正，或技術規(guī)范要求過于苛刻，則要在充分估計投標風險的基礎上，按多方案報價法處理。其中包含了兩個Z1寬度和Z4的部分寬度（－），但是KL1還包括軸線A下面的半個柱寬：。()可見，項目盈利能力和抗風險能力差。長期借款利息建設期貸款利息=％=140(萬元)(1分)每年應還本金=(4500+140)247。8=(萬元)(1分)問題2(保留兩位小數(shù))和單價盈虧平衡點(取整)，分析項目盈利能力和抗風險能力。，(表中數(shù)字按四舍五入取整，、)。％作為固定成本。 建設項目資金投入、收益及成本表 單位：萬元：在項目運營期間(即從第3年至第10年)按等額本金法償還，流動資金貸款每年付息。、收益、成本等基礎數(shù)據(jù)。，在項目計算期末收回。固定資產年折舊費為673萬元，固定資產余值在項目運營期末收回，固定資產投資方向調節(jié)稅稅率為0。項目第3年投產，第5年開始達到100％設計生產能力。=542=1389189115/742.現(xiàn)場管理費為：75 =7560681 08/000486 =4000xO.86600萬元減去5%的利潤為： =542=13②每天的現(xiàn)場管理費：9 =9xO.①現(xiàn)場管理費：[862)現(xiàn)場管理費應補償額為： 650元=24③核定的索賠費用應為：15 ①可索賠額外增加的排水設施費。事件2： 問題(2) 352元 200元+5142520元 x12)200=7000=14300(18232元 2)造價工程師核定的索賠費用為：372060% ③現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費索賠要求不合理，因分項工程窩工沒有造成全工地的停工。 ①自有機械索賠要求不合理，因合同規(guī)定業(yè)主應按自有機械使用費的60%補償。1)事件1： 問題(1) (3)事件3中造價工程師是否應同意40天的工期延長？為什么？補償?shù)默F(xiàn)場管理費如何計算，應補償多少元？ 標準答案： 案例（20分） (2)事件2中施工單位可獲得哪幾項費用的索賠？核定的索賠費用應是多少？ t履帶吊車為300元／臺班，塔吊為190元／臺班，混凝土泵車為140元／臺班，造價工程師應核定的索賠費用應是多少？ (1)指出事件1中施工單位的那些索賠要求不合理，為什么？造價工程師審核施工單位機械設備窩工費用索賠時，核定施工單位提供的機械臺班單價屬實，并核定機械臺班單價中運轉費用分別為：9問題 x40)40天合計：(17／天 29010現(xiàn)場管理費：8600x15%索賠現(xiàn)場管理費增加額： 延長工期40天 事件3：由于處理地下文物，工期、費用索賠： 500元 額外排水工作的勞務費8000元 =23備用排水設施及額外增加排水設施費：(15事件2：由于非季節(jié)性大暴雨天氣費用索賠： =2+3+6利潤：(4064元 =3138)920=6920 就以上三項事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠。 t/min的排水設施，恢復了施工。事件2：施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設備被淹沒。 合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機械按臺班單價的60%給予補償，對施工單位租賃機械按租賃費給予補償（不包括運轉費用）。t/min的備用排水設施，兩套設施合計15為保證施工安全，某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價為8 線性插入法，在造價工程師的考試中應用很多，包括投資回收期的計算，進度偏差的計算等等。 其余的均可以按照這個方法計算，結果如下：序號不確定因素 不確定因素變化率（%） 財務內部收益率 臨界點 基本方案 % 1建設投資變化 10%%%10%%2銷售價格變化 10%%%10%%3原材料價格變化 10%%%10%%4匯率變化 10%%32%10%%5負荷變化 10%%%10%% 增加10%%，減少10%%，則進行線性插入： 【解】求各個不確定性因素的臨界點。10%%5負荷變化 10%%10%%3原材料價格變化 10%%1建設投資變化 10%% （計算結果均保留兩位小數(shù)）2． 按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008
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