物業(yè)公司對(duì)車位、車庫(kù)的服務(wù)、管理-文庫(kù)吧資料
2025-01-15 05:11本頁(yè)面
【正文】 司原因所造成的車輛刮蹭、丟失等損失本公司概不負(fù)責(zé)。 ? 5．停車后請(qǐng)鎖好門窗，車內(nèi)勿留貴重物品及易燃易爆品等。 ? 3．本卡作為車輛出入小區(qū)的唯一憑證，離車時(shí)請(qǐng)務(wù)必?cái)y帶，以防車輛丟失。 ? 地下車位： ? 使 用 須 知 ? 1．本卡在有效期內(nèi)使用，期滿自動(dòng)失效，如需延用，請(qǐng)?zhí)崆?15日到本公司辦理相關(guān)手續(xù)。 ? 注： 48條是機(jī)動(dòng)車收費(fèi)停放服務(wù)應(yīng)達(dá)到的要求。 ? 地下停車場(chǎng)照明、給排水、通風(fēng)等系統(tǒng)正常運(yùn)行，各類指示標(biāo)識(shí)清晰。 ? 機(jī)動(dòng)車停放有序， 24小時(shí)有專人巡視。 ? 主要道路及停車場(chǎng)有交通標(biāo)志。 停車管理人員或保安人員應(yīng)當(dāng)如何工作？ ? 有機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停（存）車管理制度。如該車位屬業(yè)主出資購(gòu)買，如未在此協(xié)議期滿前續(xù)簽協(xié)議的，視為本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)，仍應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定交納停車管理費(fèi) ” 。 停車協(xié)議的續(xù)簽與費(fèi)用的收繳； （ 1）停車協(xié)議應(yīng)當(dāng)注明： “ 此協(xié)議期滿前一個(gè)月須辦理續(xù)簽協(xié)議，交納管理費(fèi)、租金。同時(shí)，業(yè)主不得繼續(xù)使用該車位，持有的停車證自動(dòng)失效。 二、停車協(xié)議簽署時(shí)應(yīng)當(dāng)注意事項(xiàng) 停車協(xié)議的約定： （ 1）如業(yè)主不按期交納停車管理費(fèi)、租金，物業(yè)公司有權(quán)停止車輛管理服務(wù)，對(duì)其因此可能造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。 （ 1）建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于全體業(yè)主所有，小區(qū)道路兩側(cè)車位，屬于業(yè)主共有； （ 2）物業(yè)公司無權(quán)單方就道路兩側(cè)改造成為車位，應(yīng)當(dāng)通過業(yè)主大會(huì)表決。 （ 3）根據(jù)不同車位性質(zhì)，收費(fèi)名稱不同。地面車位執(zhí)行政府定價(jià)，地下車位執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)解價(jià)。 案例二：北
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