【正文】 明火作業(yè)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可作業(yè)，作業(yè)時(shí)，就近配備足夠的滅火器，并遠(yuǎn)離易燃易爆材料及物品，務(wù)必做好有效地防范措施。 7. 保護(hù)好北美風(fēng)情小區(qū)原有的消防設(shè)施，如未發(fā)生意外情況，嚴(yán)禁動(dòng)用消防器材。 5. 在施工中不得大量使用易燃材料（易燃材料須作防火處理），注意裝修材料合理堆放，裝修 垃圾及時(shí)清 運(yùn)，保證安全出口、疏散通道、消防通道暢通無(wú)阻。 3. 裝修施工過(guò)程中，嚴(yán)格要求所有人員遵守消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，確保施工安全。 十一、防火管理 1. 丙方應(yīng)設(shè)一 名兼職安全員，每天負(fù)責(zé)檢查日常施工情況（防火、防水、安全施工、環(huán)境衛(wèi)生）。 4） 不得在公共走道處堆積工具、材料、以免影響交通及緊急情況下的疏散。如不及時(shí)清除，甲方可強(qiáng)行清理并對(duì)當(dāng)事人予以處理并收取每人 50 元的衛(wèi)生費(fèi)。 3. 暫住管理 1） 丙方必須以單位名義申報(bào)暫住施工人員名單（原則上施工人員不得在小區(qū)留宿），經(jīng)甲方批準(zhǔn)在指定區(qū)域或指定房間暫住，進(jìn)出小區(qū)憑甲方簽發(fā)的出入證并允許使用指定的公共設(shè)施，不允許親友等外來(lái)人員留宿，丙方負(fù)責(zé)人必須為所有施工人員辦好當(dāng)?shù)貢鹤∽C。 9） 施工作業(yè)中，必須遵守施工安全操 作規(guī)程，危機(jī)作業(yè)人員及他人人身與財(cái)產(chǎn)安全的，責(zé)任自負(fù)。 7） 嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行吵架、酗酒、打斗、賭博、吸毒、色情等違法犯罪行為。 5） 嚴(yán)禁從門窗口向外高空拋物，高空拋物屬犯罪行為，請(qǐng)予自律。嚴(yán)禁損壞、偷竊公用設(shè)施和他人財(cái)產(chǎn)。 2） 嚴(yán)禁私自在小區(qū)內(nèi)從事其他裝修拉攬業(yè)務(wù)，如 有二次業(yè)務(wù)，須到甲方客戶服務(wù)中西能辦理備案及相關(guān)手續(xù)，否則，將被限期逐出園區(qū)。 5） 嚴(yán)禁偽造仿冒證件。 3） 施工人員施工作業(yè)，出入施工場(chǎng)地必須佩證。 十 .安全責(zé)任規(guī)定 以下安全責(zé)任規(guī)定要求乙方、丙方在進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)必須嚴(yán)格遵守： 1. 出入管理 1） 施工人員進(jìn)出必須接受保衛(wèi)人員檢查，并且不得隨意進(jìn)入未許可區(qū)域。 ，乙方一個(gè)月后憑驗(yàn)收證明、整修保證金收款收據(jù)（不包含乙方 與丙方之間簽訂質(zhì)量保證金等 ） 到甲方客戶服務(wù)中心退還其裝修保證金。 ，限期整改，直到驗(yàn)收合格。否則，甲方有權(quán)要求其拆開(kāi)驗(yàn)收，并扣減其裝修保證金。 4）根據(jù)建設(shè)局相關(guān)規(guī)定，暖氣管道已作打壓試驗(yàn)，嚴(yán)禁改動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)上述現(xiàn)象，甲方冬季將不予供暖，由于改動(dòng)導(dǎo)致的自身或毗鄰房產(chǎn)所發(fā)生的民事或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概由業(yè)主自行 承擔(dān)。如需改動(dòng)，請(qǐng)到消防局申請(qǐng)變更，如擅自變更造成的一切損失均由乙、丙兩方負(fù)責(zé)。 1） 室內(nèi)給 水（冷、熱）、排水、暖氣系統(tǒng)均已調(diào)試安裝完畢，排水地面接口均已作了防水處理，且管道暗敷，裝修時(shí)請(qǐng)切勿隨意改動(dòng)，以免造成滲漏水現(xiàn)象。 9） 丙方進(jìn)行室內(nèi)裝修前，務(wù)必檢查房屋內(nèi)強(qiáng)、弱電路（電話、有線、寬帶）等是否正常，并按規(guī)范進(jìn)行用電操作，在確認(rèn)線路沒(méi)有問(wèn)題后，方可進(jìn)行裝修工作，之后出現(xiàn)的線路故障，概由乙丙兩方負(fù)責(zé)。 7） 裝修時(shí)需要進(jìn)行電焊或燒焊等動(dòng)火 作業(yè)時(shí)，應(yīng)向甲方申請(qǐng)，并附有操作人員的合法有效操作證書(shū)，填寫(xiě)《臨時(shí)動(dòng)火 /用電作業(yè)申請(qǐng)表》，經(jīng)批準(zhǔn)后在消防管理人員監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)。 5） 室內(nèi)配電箱容量已設(shè)計(jì)滿足房間功能要求，請(qǐng)勿擅自更改。 3） 所有電氣線路均已暗敷，并配齊合適的管線，如需重新布置電氣線路，需考慮每個(gè)配電箱用電網(wǎng)絡(luò)之容量，施工時(shí)一定要按有關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行。 2） 施工 操作人員不得私自接公共電路。 2. 電氣方面 1） 小區(qū)各動(dòng)力用電，設(shè)計(jì)中已充分考慮，如進(jìn)行特殊裝修的動(dòng)力用電須向甲方申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可操作。 e． 丙方裝修施工人員在運(yùn)送物料時(shí)，不準(zhǔn)將單元門與門框用木棍或其他物品隔離以保證單元門地正常使用功能。 c． 室外 嚴(yán)禁加裝防盜網(wǎng)。原設(shè)計(jì)的空調(diào)位不足以放置空調(diào)外機(jī)時(shí)，需按甲方規(guī)定的位置放置以保持小區(qū)外觀統(tǒng)一、美觀。 4） 其他 a． 為保持小區(qū)外觀統(tǒng)一美觀，禁止一切室外加建（包括：隨意封閉陽(yáng)臺(tái)、防盜改建花園圍欄、在露臺(tái)、花園加設(shè)檐棚、附加建筑、室內(nèi)外廣告、標(biāo)志、管線、煙囪等），如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)強(qiáng)行拆除。（衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)為聚氨酯防水，嚴(yán)禁剃槽、挖溝）。 c. 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及廚房地面需裝修時(shí)，地面需重新作防水處理。 2） 地面及樓板 a. 室內(nèi)地面樓板嚴(yán)禁打鑿槽溝鋪設(shè)管線，地面如需鋪設(shè)磨光大理石或花崗巖，可鑿除原水泥砂漿面層，保證原地面標(biāo)高，但禁止破壞結(jié)構(gòu)面層，施工應(yīng)有專業(yè)人員檢查方能作隱蔽施工。 d. 如用戶需作室內(nèi)隔墻，應(yīng)提前向甲方申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工；墻體材料必須采用輕質(zhì)材料（如空心切塊、泰伯夾板等），未經(jīng)申報(bào)，禁止作室內(nèi)隔墻。 b. 外墻及公共走道部分，嚴(yán)禁裝修。易燃、易爆物品須經(jīng)檢查方可進(jìn)入小區(qū)。 ，出入物資必 須按要求辦理。清運(yùn)中如有垃圾散落，當(dāng)事人必須及時(shí)清理。 13:3018:30. 、樓道、通道、入戶門口外。 ，請(qǐng)注意樓道墻面、樓梯扶手、管道井門、樓梯防火 門、層顯、煙感報(bào)警器、手動(dòng)消防按鈕、應(yīng)急燈、消防箱、延時(shí)開(kāi)關(guān)等，以上物品如有損壞，由損害方負(fù)責(zé)賠償。 七 .裝修材料及垃圾清運(yùn) ，方便入住業(yè)主的生活。 ，破壞公共部位、公用設(shè)施（包括樓道、門廳、墻面、天臺(tái)等）或其他業(yè)主、使用人專有部位、專用設(shè)施的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 1因施工造成 相鄰屋停電、停水等，由 乙方和丙方共同承擔(dān)責(zé)任。 嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水道（污水、雨水管道）。如出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決，不得擅自做主。否則，除乙方承擔(dān)責(zé)任外，丙方也應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。 丙方應(yīng)監(jiān)督其施工作業(yè) 人員嚴(yán)格按照約定裝修施工。 商鋪廣告牌需按市政管理局統(tǒng)一審批方案制作。 為保證小區(qū)外觀統(tǒng)一、整潔，維護(hù)小區(qū)整體形象，室外裝飾裝修項(xiàng)目須向甲方申報(bào)方案，按規(guī)定施工。 乙丙方人員應(yīng)遵守本協(xié)議。凡進(jìn)入小區(qū)的裝飾裝修材料以及土建材料，須憑裝修材料進(jìn)區(qū)證進(jìn)入小區(qū)，丙方必須將裝修施工許可證張貼于裝修戶門外，裝修施工人員須持證操作，所有裝修施工人員必須憑本小區(qū)“臨時(shí)出入證”方可進(jìn)戶施工。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)“裝修管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表”。 乙方須