造價(jià)管理——設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算-文庫(kù)吧資料
2025-01-14 16:04本頁(yè)面
【正文】 位 _____________________________________________________ 編制人 (資格證號(hào) )_______________________________________________ 審核人 (資格證號(hào) )_______________________________________________ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ____________________________________________________ 總工程師 ______________________________________________________ 單位負(fù)責(zé)人 _____________________________________________________ 年 月 日 ： （ 1）工程概況； （ 2）資金來源及投資方式； （ 3）編制依據(jù)及編制原則； （ 4）編制方法； （ 5）投資分析； （ 6）其他需要說明的問題。 （ 1）工程概況 （ 2）編制依據(jù) （ 3）編制方法 （ 4）主要設(shè)備和材料的數(shù)量 （ 5）其他有關(guān)問題 四、建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制 建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。 （ 1）工程概況 （ 2）編制依據(jù) （ 3）編制方法 （ 4）主要設(shè)備和材料的數(shù)量 （ 5）其他有關(guān)問題 （三）單項(xiàng)工程綜合概算書的編制方法 單位工程綜合概算是確定某一單項(xiàng)工程（如一個(gè)生成車間或獨(dú)立的建筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合文件，它包括該單項(xiàng)工程中的所有單位工程。 （ 3）按臺(tái)、座、 m、 m3安裝概算價(jià)計(jì)算 （三）單項(xiàng)工程綜合概算書的編制方法 單位工程綜合概算是確定某一單項(xiàng)工程（如一個(gè)生成車間或獨(dú)立的建筑物）所需建設(shè)費(fèi)用的綜合文件，它包括該單項(xiàng)工程中的所有單位工程。 設(shè)備原價(jià)按設(shè)備清單逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，如列入國(guó)家或地方成套供應(yīng)的，應(yīng)計(jì)算設(shè)備成套費(fèi)，并列入設(shè)備原價(jià)中。 其中 abcdKKKK??????????擬 建 工 程 所 在 地 區(qū) 一 級(jí) 工 工 資 標(biāo) 準(zhǔn)類 似 工 程 所 在 地 區(qū) 一 級(jí) 工 工 資 標(biāo) 準(zhǔn)（ 類 似 工 程 主 要 材 料 數(shù) 量 擬 建 工 程 所 在 地 區(qū) 材 料 預(yù) 算 價(jià) 格 ）類 似 工 程 主 要 材 料 費(fèi) 用（ 類 似 工 程 主 要 機(jī) 械 臺(tái) 班 數(shù) 擬 建 工 程 所 在 地 區(qū) 機(jī) 械 臺(tái) 班 費(fèi) ）類 似 工 程 主 要 機(jī) 械 的 使 用 費(fèi)擬 建 工 程 所 在 地 區(qū) 的 綜 合 費(fèi) 率類 似 工 程 所 在 地 區(qū) 的 綜 合 費(fèi) 率根據(jù)類似預(yù)（結(jié)）算編制概算步驟如下： （ 1）選擇類似預(yù)（結(jié)）算，計(jì)算每百㎡建筑面積造價(jià)及人工、主要材料、主要結(jié)構(gòu)數(shù)量； （ 2）當(dāng)擬建工程與類似預(yù)（結(jié)）算工程在結(jié)構(gòu)構(gòu)造上有部分差異時(shí)，將上述每百㎡建筑面積造價(jià)及人工、主要材料數(shù)量進(jìn)行修正； （ 3）當(dāng)擬建工程與類似預(yù)（結(jié)）算工程在人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料運(yùn)算價(jià)格、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用有差異時(shí)，測(cè)算調(diào)整系數(shù)； （ 4）計(jì)算擬建工程建筑面積； （ 5）根據(jù)擬建工程建筑面積和類似預(yù)（結(jié)）算資料，修正數(shù)據(jù)、調(diào)整系數(shù)，計(jì)算出擬建工程的造價(jià)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 第（ 1）項(xiàng)差異可以參考修正概算指標(biāo)的方法加以修正；第（ 2）項(xiàng)則須測(cè)算調(diào)整系數(shù)，對(duì)類似預(yù)（結(jié)）算單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。 （ 2）編制步驟和方法 1）熟悉圖紙和預(yù)算定額 2）列出主要分項(xiàng)工程項(xiàng)目 3）計(jì)算主要分項(xiàng)工程的工程量，主要分項(xiàng)工程量，按 《 預(yù)算定額 》 的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行。 5）．計(jì)算各項(xiàng)取費(fèi)和稅金 6）．計(jì)算不可預(yù)見費(fèi) 7）．計(jì)算單位建筑工程 (土建 )概算總造價(jià) 8） .計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) (即每平方米建筑面積造價(jià) 9）．進(jìn)行核算工料分析 10）．編寫概算編制說明 方法 （ 1）編制依據(jù) 1） 根據(jù)初步設(shè)計(jì)的圖紙資科及說明書； 2） 《 建筑工程預(yù)算出額 》 或 《 建筑工程綜合預(yù)算定額 》 。 （ 2）編制步驟和方法 利用概算定額編制設(shè)計(jì)概算的具體步騾如下： 1)．熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖、施工條件和施工方法 2)．列出單位建筑工程 (土建 )設(shè)計(jì)圖中各分部分項(xiàng)助工程項(xiàng)目，并計(jì)算出相應(yīng)的工程量。 c．概算費(fèi)用指標(biāo)。其方法常有以下兩種： 1）直接套用概算指標(biāo)編制概算 2）利用換算概算指標(biāo)編制概算 制設(shè)計(jì)概算的方法 （ 1）編制依據(jù) a．初
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