施工圖預(yù)算ppt課件-文庫(kù)吧資料
2024-09-05 02:47本頁(yè)面
【正文】 建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格 建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程示意圖 從圖中可以看出，整個(gè)過(guò)程可以分為兩個(gè)階段： 工程量清單的編制 和 利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑ 分部分項(xiàng)工程量 相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià) 。 （四）工程量清單計(jì)價(jià)基本原理和特點(diǎn) （ 1） 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 （ 2） 工程量清單計(jì)價(jià)法的特點(diǎn)和作用 （ 3） 工程量清單計(jì)價(jià)表格 （ 4） 工程量變更及其計(jì)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)方法 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 ? 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的基礎(chǔ)上 ， 制定工程量清單計(jì)量規(guī)則 ， 根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量 ， 再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià) 。零星工作項(xiàng)目表應(yīng)根據(jù)擬 建工程的具體情況，詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械的名稱、 計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標(biāo)人。 (6). 其他項(xiàng)目清單 – 投標(biāo)人部分 包括 總承包服務(wù)費(fèi) 、 零星工作費(fèi) 等。 其中 預(yù)留金 是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù) 留的金額，這里的工程量變更主要是指工程量清單漏項(xiàng) 或有誤引起的工程量的增加，以及工程施工中的設(shè)計(jì)變 更引起的標(biāo)準(zhǔn)提高或工程量的增加等 。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況參照下一頁(yè)表單的內(nèi)容進(jìn)行列項(xiàng)和調(diào)整。 (4). 分部分項(xiàng)工程量清單 ? 分部分項(xiàng)工程量清單反映為完成分部分項(xiàng)工程量所需的 實(shí)體項(xiàng)目 ，其格式如下表所示。 ? 其他項(xiàng)目清單中投標(biāo)人部分的（包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等）金額數(shù)量。 ? 工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。 ? 工程招標(biāo)和分包范圍。 ? 明確金額的表示幣種。 ? 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。） (2). 填表須知 (3). 總說(shuō)明 (4). 分部分項(xiàng)工程量清單 (5). 措施項(xiàng)目清單 (6). 其他項(xiàng)目清單 工程量清單計(jì)價(jià)方法 工程 工程量清單 招 標(biāo) 人： （單位簽字蓋章） 法 定 代 表 人： （簽字蓋章） 中 介 機(jī) 構(gòu) 法 定 代 表 人： （簽字蓋章） 造 價(jià) 工 程 師 及 注 冊(cè) 證 號(hào)： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章） 編 制 時(shí) 間 ： (1).封面 （ 由招標(biāo)人填寫、簽字、蓋章。包括 建筑工程 、 裝飾裝修工程 、 安裝工程 、 市政工程 和園林綠化工程 五個(gè)專業(yè)部分。 ? 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)在單價(jià)中考慮施工中的各種 損耗 和需要增加的工程量。工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量的計(jì)算規(guī)定。 項(xiàng)目編碼 各級(jí)編碼代表的含義如下： ?第一級(jí)表示 工程分類順序碼 （分二位）； 建筑工程為 0裝飾裝修工程為 0安裝工程為 0 市政工程為 0園林綠化工程為 05； ?第二級(jí)表示 專業(yè)工程順序碼 （分二位）； ?第三級(jí)表示 分部工程順序碼 （分二位）； ?第四級(jí)表示 分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼 （分三位）； ?第五級(jí)表示 工程量清單項(xiàng)目順序碼 （分三位）。 （三）工程量清單的編制 （ 1） 工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置 （ 2） 工程數(shù)量的計(jì)算 （ 3） 工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 工程量清單計(jì)價(jià)方法 （ 1）工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置 （以形成工程實(shí)體而命名 ） （對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，影響造價(jià)） （長(zhǎng)度、面積、體積、重量、自然單位、其他） （完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程、影響造價(jià)） 工程量清單計(jì)價(jià)方法 項(xiàng)目編碼 ? 項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 工程量清單計(jì)價(jià)方法 （二）工程量清單的內(nèi)容 ? 工程量清單作為招標(biāo)人所編制的招標(biāo)文件的一部分，是投標(biāo)人人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，因此，作為一個(gè)合格的計(jì)價(jià)依據(jù)，工程量清單中必須具有完整詳細(xì)的信息披露。 (一 )工程量清單的概念 ? 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 1. 以 直接費(fèi) 為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3 直接費(fèi)小計(jì) （ 1） +（ 2） 4 間接費(fèi) （ 3） 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤(rùn) [（ 3） +（ 4） ] 相應(yīng)利潤(rùn)率 6 合計(jì) （ 3） +（ 4） +（ 5） 7 含稅造價(jià) （ 6） （ 1+相應(yīng)稅率） 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 為計(jì)算基礎(chǔ)的計(jì)算程序 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算
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