財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)第六章投資性房地產(chǎn)-文庫吧資料
2025-01-13 20:49本頁面
【正文】 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨 ? 采用成本模式計(jì)量 借：開發(fā)產(chǎn)品 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 /攤銷 貸：投資性房地產(chǎn) 23 （二）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨（續(xù)） ? 采用公允價(jià)值模式計(jì)量 企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨時(shí)，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值作為存貨的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益 借：開發(fā)產(chǎn)品 公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：投資性房地產(chǎn) — 成本 — 公允價(jià)值變動(dòng) 借或貸 借或貸 24 第六節(jié) 投資性房地產(chǎn)的處置 一、投資性房地產(chǎn)的終止確認(rèn)與處置損益 ? 終止確認(rèn)條件： ? 處置損益：處置收入扣除投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額 被處置 永久退出使用 預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益 25 二、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：其他業(yè)務(wù)成本 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 26 三、采用公允價(jià)值模式計(jì)量的 投資性房地產(chǎn)的處置 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn) — 成本 — 公允價(jià)值變動(dòng) 借：資本公積 —— 其他資本公積 公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借或貸 借或貸 貸或借 借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入借：其他業(yè)務(wù)成本貸：投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng)借：資本公積 —— 其他資本公積公允價(jià)值變動(dòng)損益貸：其他業(yè)務(wù)收入27 思考題 ？包括哪些項(xiàng)目？ ？ ？ ？ 滿足哪些條件？ ？ 有何不同？ 有何不同？ 。 公允價(jià)值上升時(shí)： 借：投資性房地產(chǎn) —— 公允價(jià)值變動(dòng) 貸：公允價(jià)
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