【正文】 表 1 類別 消火栓設(shè)計要求 噴淋設(shè)計要求 住宅 住宅（ ≤ 7層） 不設(shè)計消火栓 不設(shè)計噴淋 住宅 (≥8 層，＜ 100米 ) 設(shè)計消火栓 不設(shè)計噴淋 住宅 (≥35 層； ≥ 100米 )（超高層） 設(shè)計消火栓 設(shè)計噴淋。當(dāng)電井井底標(biāo)高高于雨水井底標(biāo)高且滿足管頂平接條件時，電井向雨水井重力排水；當(dāng)電井井底標(biāo)高低于雨水井底標(biāo)高時，在小區(qū)內(nèi)井底標(biāo)高最低的強電、弱電井內(nèi)設(shè)置集水坑，當(dāng)電井內(nèi)積水時，用水泵提升，潛水泵為移動式。除強弱電管線外其他管道避免在綠化帶內(nèi)敷設(shè)。 58 ? 地下室底板下敷設(shè)的管道（重力排水），管徑宜放大一號，以減少堵塞的可能；排水管布置應(yīng)避開承臺及地梁。 ? 本戶上層的屋面雨落管或陽臺、露臺、空調(diào)等排水管，不得散排到本戶陽臺、露臺，應(yīng)采用管道排至下層。 6米后，接入排水管。 ? 燃氣表、熱水器放置在陽臺時，不得放在淋雨處；燃氣表、熱水器的位置一同考慮，避免位置沖突。 ? 生活陽臺與廚房連通時，廚房不設(shè)地漏，此時排水橫管在廚房地面上敷設(shè)； 生活陽臺與廚房不連通時，廚房設(shè)地漏，此時排水橫管在下層廚房內(nèi)敷設(shè)； ? 熱水器預(yù)留 φ 100洞口，洞口不得與排水管、給水管、燃氣管打架。 ? 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置排氣扇，在外墻預(yù)留 φ 150洞口，排氣扇附近應(yīng)預(yù)留排氣扇插座。 54 ? 當(dāng)住宅外立面要求較高時，應(yīng)將立管敷設(shè)在隱蔽位置或管井中。 53 二 室內(nèi)排水技術(shù)要求 ? 公共功能的管道（包括消防、給水、雨水等立管）不得布置在業(yè)主私家的區(qū)域內(nèi)；管道不得擋窗、擋門或與熱水器排氣口等沖突；排水立管、排水地漏應(yīng)定位。 ? 《 深圳市節(jié)能條例 》 規(guī)定， 11層及 11層以下住宅，應(yīng)設(shè)計太陽能熱水系統(tǒng)。 ? 私家屋面、私家花園、露臺、庭院、入戶花園應(yīng)設(shè)給水龍頭等處，應(yīng)設(shè)置給水點。 49 ? TH、多層住宅水表應(yīng)在底層合適的位置集中設(shè)置；高層住宅每層的分戶水表應(yīng)在每層的水管井中集中設(shè)置，如無法設(shè)置管井，則應(yīng)設(shè)置水表箱，水表箱應(yīng)暗裝。 48 二 室內(nèi)給水技術(shù)要求 ? 給水各分區(qū)最不利樓層所需供水壓力按 ；供水壓力大于 的樓層，應(yīng)設(shè)減壓裝置減壓后供水。 47 第四章 給排水 一 設(shè)計說明 ? 實現(xiàn)給排水表達重點內(nèi)容表格化。 層高 梁高 2800 500 2900 500 3000 600 46 第三章 結(jié)構(gòu) 二、非受力構(gòu)件 ■ 空調(diào)板 ,凸窗側(cè)板 ,挑板 ,采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ,并與主體結(jié)構(gòu)相連。 與廳房相連的陽臺結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板 80。 衛(wèi)生間小降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板 80。 廚房不帶生活陽臺時，結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板 80。 什么樣的夾層？ 我們一起探討 經(jīng)常被忽略 最后一頁 38 不是全埋 39 全埋式防空地下室：頂板 底面 不高于 室外地平面 全埋式防空地下室 1 2 3 4 √ √ √ √ 40 全埋式防空地下室：頂板 底面 不高于 室外地平面 非全埋式防空地下室 1 2 3 4 41 全埋式防空地下室：頂板 底面 不高于 室外地平面 市人防辦不承認的幾種 全埋式防空地下室 歸市人防辦管轄的工程 非常希望這么設(shè)計時，應(yīng)事先進行溝通 42 43 44 建筑部分就到這兒了 謝謝！ 歡迎隨時聯(lián)系：王俊敬 手機號碼： 13502828306 辦公電話： 075522186313 45 第三章 結(jié)構(gòu) 一 結(jié)構(gòu)降板和外圍建筑梁高 ■ 廳、房、室內(nèi)過道等結(jié)構(gòu)面比裝修面低 50。 六 商業(yè) ■ 住宅底層商業(yè) 考慮設(shè)餐飲 時 :商業(yè)不能與上方住宅相鄰，住宅與商業(yè)之間 應(yīng)設(shè) 夾層 ；商業(yè)應(yīng)預(yù)留集中排煙道，并采取高空排放，排煙道的 高溫 與 油漬 不能對相鄰住宅產(chǎn)生 影響 （圖）。 ■ 防毒通道內(nèi)應(yīng)留出放置 擔(dān)架 的空間 （圖）。 多層車庫怎么計？ 倒數(shù)第二頁 33 34 35 1 2 3 一般情況下盡量按總數(shù)計 困難時，車道加自動滅火系統(tǒng)后可分層計 不考慮各層同時起火的可能 深圳規(guī)定 36 1 2 3 按深圳 ，有不合理情況的特例 按規(guī)范 （車道加自動滅火系統(tǒng)） 深圳規(guī)定與規(guī)范規(guī)定有差別 總數(shù)大于100輛時 37 五 人防 ■ 人防地下室應(yīng) 全埋 。截水溝及排水溝所用金屬蓖子必須能承受 汽車 荷載 (圖）。地下車庫層高 =凈高 +設(shè)備 管線占用高度 +梁高。 當(dāng)首層有住宅時應(yīng)特別注意 32 四 地下車庫 ■ 地下車庫凈高：深圳 ≥，其它 ≥。 這些經(jīng)常遭到投訴 28 X √ 29 最少 400 30 31 ■ 水泵房及水池一般盡量設(shè)在地下室 最下 一層。需詳細標(biāo)明套管 平面及高度位置（圖）。若需 穿梁設(shè)置時，套管中心距樓層板底面不應(yīng)小于 350。 ■ 空調(diào)冷媒冷凝管穿外墻時，外墻預(yù)埋 φ60PVC套管（穿梁及砼墻時，改 為 φ60鋼套管 ）。 ■ 空調(diào)室內(nèi)機不應(yīng)直接吹向床頭（圖）。 11：建筑設(shè)備 ■ 洗衣機應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)在 生活陽臺 上，無生活陽臺時，可放置在 公共衛(wèi)生 間 內(nèi)。當(dāng)綠化地面接 建筑外墻時，應(yīng)做 暗散水 ，即散水面下沉 300，