高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)第08章-文庫(kù)吧資料
2025-01-13 01:13本頁(yè)面
【正文】 情況下的會(huì)計(jì)處理 超過(guò)一個(gè)租金支付期未收到租金 ,出租人應(yīng)停止確認(rèn)租金中所含的融資收入 ,其已確認(rèn)的融資收入 ,應(yīng)予沖回 ,轉(zhuǎn)作表外核算。 (七 )租賃期屆滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理 租賃期屆滿時(shí) ,承租人對(duì)租賃資產(chǎn)有三種選擇權(quán) :返還、留購(gòu)和優(yōu)惠續(xù)租。 (五 )或有租金的會(huì)計(jì)處理 或有租金應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)確認(rèn)為當(dāng)期損益。 ? 以租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值作為入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)重新計(jì)算分?jǐn)偮省? ? 以租賃合同利率作為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)將合同利率作為未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偮?。? 6 返回 第三節(jié) 融資租賃的會(huì)計(jì)處理 一、承租人對(duì)融資租賃的會(huì)計(jì)處理 (一 )租賃開(kāi)始日的處理 ? 將租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值； ? 將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值； ? 將兩者的差額記錄為未確認(rèn)融資費(fèi)用。例 4 二、出租人對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理 會(huì)計(jì)處理要點(diǎn) : ? 確認(rèn)各期租金收入時(shí)，借記 “ 應(yīng)收經(jīng)營(yíng)租賃款 ”或 “ 其他應(yīng)收款 ” 等科目 ,貸記 “ 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入一租金收入 ” 、 “ 其他業(yè)務(wù)收入一經(jīng)營(yíng)租賃收入 ”等科目。例 3 租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。 及時(shí)資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)在開(kāi)始租賃前已使用年限超過(guò)該資產(chǎn)全新時(shí)可使用年限的大部分，則該條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用。 例 1 三
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