房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力評價(jià)及提升策略-文庫吧資料
2024-12-14 09:31本頁面
【正文】 層次 房地產(chǎn)業(yè)競爭力評價(jià)指標(biāo)體系 層次總排序權(quán)重 1 規(guī)?？刂屏? 盈利能力 成長力 服務(wù)水平 品牌 CI 0 RI CR 0 一致性結(jié)論 滿足一致性 表 8 規(guī)?？刂屏ε袛嗑仃?及 一致性檢驗(yàn)結(jié)果 規(guī)?？刂屏? 總資產(chǎn) 竣工面積 主營業(yè)務(wù)收入 W 總資產(chǎn) 1 6 3 竣工面積 1/6 1 1/3 主營業(yè)務(wù)收入 1/3 3 1 λ(最大特征值 ) CI(一致性指標(biāo) ) RI(平均隨機(jī)一致性指標(biāo) ) CR(隨機(jī)一致性比率 ) 一致性結(jié)論 滿足一致性 表 9 盈利能 力判斷矩陣 及 一致性檢驗(yàn)結(jié)果 盈利能力 凈利潤 利潤總額 凈資產(chǎn)收益率率 W 凈利潤 1 3 1/3 利潤總額 1/3 1 1/9 凈資產(chǎn)收益率率 3 9 1 λ(最大特征值 ) 3 CI(一致性指標(biāo) ) 0 RI(平均隨機(jī)一致性指標(biāo) ) CR(隨機(jī)一致性比率 ) 0 一致性結(jié)論 滿足一致性 表 10 成長 力判斷矩陣 及 一致性檢驗(yàn)結(jié)果 成長力 規(guī)劃項(xiàng)目面積 房屋銷售面積 土地儲備面積 W 規(guī)劃項(xiàng)目面積 1 1/6 1/3 房屋銷售面積 6 1 2 土地儲備面積 3 1/2 1 λ(最大特征值 ) 3 CI(一致性指標(biāo) ) 0 RI(平均隨機(jī)一致性指標(biāo) ) CR(隨機(jī)一致性比率 ) 0 一致性結(jié)論 滿足一致性 表 11 服務(wù)水平 判斷矩陣 及 一致性檢驗(yàn)結(jié)果 服務(wù)水平 服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 服務(wù)響應(yīng) 服務(wù)創(chuàng)新 W 服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 1 6 3 服務(wù)響應(yīng) 1/6 1 1/2 服務(wù)創(chuàng)新 1/3 2 1 λ(最大特征值 ) 3 CI(一致性指標(biāo) ) 0 RI(平均隨機(jī)一致性指標(biāo) ) CR(隨機(jī)一致性比率 ) 0 一致性結(jié)論 滿足一致性 表 12 品牌 判斷矩陣 及 一致性檢驗(yàn)結(jié)果 品牌 品牌價(jià)值 W 品牌價(jià)值 1 1 λ(最大特征值 ) 4 CI(一致性指標(biāo) ) 0 RI(平均隨機(jī)一致性指標(biāo) ) 0 CR(隨機(jī)一致性比率 ) 0 一致性結(jié)論 滿足一致性 表 13 第 2層層次總排序 層次 規(guī)模控制力 盈利能力 成長力 服務(wù)水平 品牌 層次總排序權(quán)重 總資產(chǎn) 0 0 0 0 竣工面積 0 0 0 0 凈利潤 0 0 0 0 凈資產(chǎn)收益率率 0 0 0 0 房屋銷售面積 0 0 0 0 主營業(yè)務(wù)收入 0 0 0 0 利潤總額 0 0 0 0 規(guī)劃項(xiàng)目面積 0 0 0 0 續(xù)表 13 第 2層層次總排序 層次 規(guī)?？刂屏? 盈利能力 成長力 服務(wù)水平 品牌 層次總排序權(quán)重 土地儲備面積 0 0 0 0 服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 0 0 0 0 服務(wù)響應(yīng) 0 0 0 0 服務(wù)創(chuàng)新 0 0 0 0 品牌價(jià)值 0 0 0 0 1 CI RI CR 一致性 滿足一致性 ? 從表 7可以看出，專家對各指標(biāo)的評價(jià)結(jié)果為，中國房地產(chǎn)企業(yè)的盈利能力對核心競爭力的影響權(quán)重最大，達(dá)到 ；成長力、服務(wù)水平及品牌對于提升房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的權(quán)重大致相當(dāng)，為 ；規(guī)?？刂屏?quán)重較小，為 。 2則表示那些標(biāo)度間的中間值。 ? 根據(jù)方法要求，將目標(biāo)層 A、準(zhǔn)則層 B、目標(biāo)層 Bij的指標(biāo)兩兩比較。他們均屬業(yè)內(nèi)專家，以確保信息和資料的全面和真實(shí)有效性。 表 5 房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力評價(jià)指標(biāo)體系 目標(biāo)層 準(zhǔn)則層 指標(biāo)層 房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力（ A） 規(guī)模控制力（ B1） 總資產(chǎn)（ B11） 竣工面積（ B12） 主營業(yè)務(wù)收入（ B13） 盈利能力（ B2） 凈利潤（ B21） 利潤總額（ B22） 凈資產(chǎn)收益率（ B23） 成長力（ B3） 規(guī)劃項(xiàng)目面積（ B31） 房屋銷售面積（ B32） 土地儲備面積（ B33） 服務(wù)水平（ B4） 服務(wù)網(wǎng)絡(luò)（ B41） 服務(wù)響應(yīng)
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