顧問(wèn)中海地產(chǎn)——北京中海城及安德魯斯商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-12-02 00:07本頁(yè)面
【正文】 先行 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 因?yàn)樽≌d建的同時(shí)能徹底改變區(qū)域的市政基礎(chǔ)設(shè)施，而且投資回報(bào)快，因此，住宅往往會(huì)成為板塊開(kāi)發(fā)的第一步。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2021年 家世界 進(jìn)駐 2021年 愛(ài)家家居 進(jìn)駐 商業(yè)人流 路過(guò)人流 中層居住型人為主商業(yè)人流為輔 的復(fù)合人流 城市化邊緣地帶 新興居住區(qū) 地鐵道路雙重促進(jìn)，中海城造就居住新城市 170萬(wàn)平米中海城的出現(xiàn) 引導(dǎo)中層人潮 將徹底改變成壽寺路的發(fā)展模式 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 1998年 城外誠(chéng) 2021萬(wàn)投資進(jìn)駐成壽寺 路與南四環(huán)東南角，從 1200平米發(fā)展到15萬(wàn)平米。 ” 來(lái)源：人民網(wǎng) 2021年 11月 07日 未來(lái)新城，開(kāi)始打造！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 02021004000006000008000001000000東城 西城 崇文 宣武 朝陽(yáng) 海淀 豐臺(tái) 石景山 通州 房山 順義 門(mén)頭溝 大興 懷柔 密云 昌平 延慶 平谷 開(kāi)發(fā)區(qū)商品房登記面積 ( 全市 245 . 3 萬(wàn)平米 ， 朝陽(yáng) 91 . 7 萬(wàn)平米 ， 豐臺(tái) 34 萬(wàn)平米 )020210400006000080000100000120210140000東城 西城 崇文 宣武 朝陽(yáng) 海淀 豐臺(tái) 石景山 通州 房山 順義 門(mén)頭溝 大興 懷柔 密云 昌平 延慶 平谷 開(kāi)發(fā)區(qū)商業(yè)寫(xiě)字樓登記面積 ( 全市 34 . 3 萬(wàn)平米 ， 豐臺(tái) 1 . 4 萬(wàn)平米 ）區(qū)域住宅供應(yīng)量大比上升！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 區(qū)域住宅銷(xiāo)售增量最猛！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。在商品房銷(xiāo)售總量中， 銷(xiāo)售給個(gè)人的住房為 ，比上年同期的 平方米增加 ，增長(zhǎng) . 全區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)累計(jì)完成投資 ，比上年同期的 ，增長(zhǎng) %。 收入水平處于北京底層！ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。西城區(qū)和東城區(qū)分居第一、二位。 2021年一至三季累計(jì) 勞動(dòng)報(bào)酬總額為 ，同比增長(zhǎng) %，總額在全市排名第五 ，位居前四名的分別是海淀、朝陽(yáng)、西城、東城，其一至三季累計(jì)勞動(dòng)報(bào)酬總額分別為 ， ， ， 。 2021年第三季度末我區(qū)共有從業(yè)人員 373401人，比上季度增加 9380人，其中在崗職工 336426人，比上季度增加 8717人。其中 ,人均金銀珠寶飾品支出 ，比上年增長(zhǎng) 2倍。其中家用轎車(chē)的增加是帶動(dòng)居民此項(xiàng)消費(fèi)大幅度增長(zhǎng)的重要原因； 家庭個(gè)人消費(fèi)支出增長(zhǎng) %。 交通與通訊大幅度提高。 教育文化娛樂(lè)服務(wù)消費(fèi)趨熱。 居民人均用于衣著支出 ，增長(zhǎng) %。 居民人均在外用餐 ，同比增長(zhǎng) %，居民生活質(zhì)量得到進(jìn)一步改善和提高。 2021豐臺(tái)區(qū)第一季度人均消費(fèi)支出實(shí)際增長(zhǎng) %居民收入實(shí)際增長(zhǎng) %：人均可支配收入 ，比上年同期增加收入 食品消費(fèi)結(jié)構(gòu)改善。 平均每年增加，年平均增長(zhǎng)率為 %。 從百貨類(lèi)商業(yè)轉(zhuǎn)向特色、主題性商業(yè) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 商業(yè)消費(fèi)趨向：百貨類(lèi)商業(yè)為主。 深入分析的問(wèn)題 —— 商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀對(duì)項(xiàng)目發(fā)展有何影響？ 新興居住區(qū)發(fā)展模式對(duì)本案未來(lái)及商業(yè)定位有何借鑒？ 綜合性項(xiàng)目之商業(yè)銷(xiāo)售規(guī)律對(duì)本案有何借鑒？ 商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)引擎模式對(duì)本案有何借鑒？ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 深入分析的問(wèn)題 —— 商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀對(duì)項(xiàng)目發(fā)展有何影響？ 新興居住區(qū)發(fā)展模式對(duì)本案未來(lái)及商業(yè)定位有何借鑒？ 綜合性項(xiàng)目之商業(yè)銷(xiāo)售規(guī)律對(duì)本案有何借鑒？ 商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)引擎模式對(duì)本案有何借鑒？ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 深入分析的問(wèn)題 —— 商業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀對(duì)項(xiàng)目發(fā)展有何影響？ 新興居住區(qū)發(fā)展模式對(duì)本案未來(lái)及商業(yè)定位有何借鑒？ 綜合性項(xiàng)目之商業(yè)銷(xiāo)售規(guī)律對(duì)本案有何借鑒？ 商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)引擎模式對(duì)本案有何借鑒？ 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 中海城 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 發(fā)展商需求： 回收資金，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化！ 1) 商業(yè)定位準(zhǔn)確具有前瞻性 2) 選擇最佳銷(xiāo)售引擎 3) 價(jià)格合理預(yù)估 4) 選擇最佳售賣(mài)方式 5) 業(yè)態(tài)合理規(guī)劃 現(xiàn)階段目標(biāo)：確定最佳商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)定位（重點(diǎn)一
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