中海地產(chǎn)案例研究ppt課件-文庫吧資料
2025-05-18 05:22本頁面
【正文】 不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)發(fā)展策略研究：以開發(fā) “ 精品 ”“ 高端 ” 定位產(chǎn)品，強化全價值鏈主要環(huán)節(jié)，但其利潤率遠遠高于采用 “ 規(guī)模復(fù)制 ” 、 “ 分工，整合 ” 的萬科 %%% %%%%%%%%%%%%%%%%2022 2022 2022 2022 2022 2022中海萬科“ 集團實施全國性的品牌擴張策略，永恒追求精品，在不同的城市開發(fā)出同檔次最好的產(chǎn)品， ?? 在為客戶提供喜愛的樓盤的基礎(chǔ)上，不斷提升物業(yè)的銷售能力和水準，提升利潤率” “ 集 團收購華藝設(shè)計顧問有限公司和中海物業(yè)管理有限公司，并進行有效經(jīng)營整合后， 已形成從產(chǎn)品設(shè)計定位、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等完整的一條龍業(yè)務(wù)鏈 ，能為客戶提供全方位，綜合性的卓越服務(wù)， 創(chuàng)造最大化的附加價值 ” —— 《 中國海外發(fā)展有限公司2022年年報 》 注：中海收入單位為萬港幣；萬科收入為萬人民幣；資料來源中海、萬科年報 中海、萬科銷售利潤率情況對比 中海地產(chǎn)案例研究 第 7頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)的區(qū)域布局研究：集中在中國經(jīng)濟快速發(fā)展的珠三角、長三角、環(huán)渤海和國家經(jīng)濟發(fā)展的重點城市的核心或新興區(qū)域 2022年中海地產(chǎn)全國性城市布局示意圖 ? 2022年，中海地產(chǎn)確定大連、天津、濟南、青島為未來重點發(fā)展的城市，完成環(huán)渤海區(qū)域布局； ? 2022年，中海地產(chǎn)進入了珠海、大連、青島、沈陽和天津，內(nèi)地進入城市達到 19個； ? 2022年，中海地產(chǎn)土地儲備達 2358萬平方米，新增土地儲備主要分布于成都、長春、重慶、杭州、沈陽和青島等城市。 ?截至到目前，中海地產(chǎn)進入了內(nèi)地 19個城市 中海地產(chǎn)案例研究 第 4頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 一． 中海發(fā)展歷程 二． 中海發(fā)展模式 三． 中海管控分析 三. 中海規(guī)劃設(shè)計及產(chǎn)品發(fā)展 四. 中海人力資源 中海地產(chǎn)案例研究 第 5頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)發(fā)展模式研究：采用的物業(yè)持有和物業(yè)發(fā)展并重的穩(wěn)健策略，平衡長短期投資回報，雖然 2022年到 2022年它的主營業(yè)務(wù)收入復(fù)合增長率達到了 %，但仍遠遠低于采用 “ 快進快出 ” 模式的萬科 %的復(fù)合增長率 17918333552661639266761797 86244879307610910231663255457436638006 76672310558850500,0001,000,0001,500,0002,000,0002,500,0003,000,0003,500,0004,000,0002022 2022 2022 2022 2022 2022中海萬科“ 集團將構(gòu)建以住宅為主、商業(yè)為輔的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，堅持‘精品永恒’理念，重視投資物業(yè)，平衡長、短線投資資源配置，逐步提高投資物業(yè)比重，以獲得長期穩(wěn)定回報 。2022年 6月 2日 中海案例研究 中海地產(chǎn)案例研究 第 2頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 一． 中海發(fā)展歷程 二． 中海發(fā)展模式 三． 中海管控分析 三. 中海規(guī)劃設(shè)計及產(chǎn)品發(fā)展 四. 中海人力資源 中海地產(chǎn)案例研究 第 3頁 版權(quán)所有，不得翻印 2022年 11月 07日 中海地產(chǎn)發(fā)展階段研究：內(nèi)地地產(chǎn)業(yè)
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1