深圳-前海片區(qū)商務(wù)市場調(diào)查報(bào)告-2008年8月新-文庫吧資料
2024-12-01 22:36本頁面
【正文】 城七期（建設(shè)中） 海岸卡夫諾（建設(shè)中） 南崗商務(wù)大廈 南山殘聯(lián)大廈 鴻海大廈（建設(shè)中） 濠盛商務(wù)中心（建設(shè)中） 前海寫字樓主要在前海路兩側(cè)，位置都處于兩條道路的交匯處附近，深南大道與東濱路區(qū)域商務(wù)市場預(yù)計(jì)將從 2021年開始發(fā)展 前海寫字樓分布概況： 前海寫字樓集中在三個區(qū)域： ?深南大道與前海路的交匯處，此處交通便利，昭示性強(qiáng)； ?前海路東側(cè)桂廟路與學(xué)府路之間，是前海寫字樓的最早起源地，主要是圍繞 最早建成的南崗商務(wù)大廈周邊 進(jìn)行開發(fā)； ?東濱路與南新路交匯處附近，此區(qū)域的舊工業(yè)廠房較多。 寫字樓客戶 旅游 教育科研 高新科技 居住 物流、港口、旅游 前海 商業(yè)中心 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的格局決定了寫字樓客戶在行業(yè)上的主要分類；前海片區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以物流產(chǎn)業(yè)為主，與蛇口片區(qū)類似，客戶群為物流 /高科技 /貿(mào)易 南山區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)： 全市重要教育科研基地 高新科技基地 重要物流中心 旅游服務(wù)基地 物流產(chǎn)業(yè)為主 根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分類，前海片區(qū)的寫字樓客戶群與蛇口工業(yè)區(qū)相類似，為物流 /高科技/貿(mào)易類。 南山已建成寫字樓分布概況： 南山已建成寫字樓主要分布在三個區(qū)域： ?以聯(lián)想大廈為標(biāo)志的科技園商務(wù)圈，寫字樓主要分布在深南大道沿線； ?以南油大廈為標(biāo)志的中心區(qū)商務(wù)圈，主要分布在南山大道以東直到填海的區(qū)域； ?以新時(shí)代廣場為標(biāo)志的蛇口工業(yè)區(qū)
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