深圳-前海片區(qū)商務(wù)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-2008年8月新(完整版)
【正文】 路以南可望大南山 寫字樓對(duì)景觀的要求不高 / 7 噪音 臨近主干道，噪音影響較大 寫字樓對(duì)噪音不非常敏感 / 8 組團(tuán)集約性 前海片區(qū)的集中式特性還沒(méi)有顯示出來(lái)，無(wú)明確規(guī)劃 寫字樓有集中式特性表現(xiàn)，如蔡屋圍、華強(qiáng)北、中心區(qū)等 ★★ 從商務(wù)市場(chǎng)對(duì)區(qū)域的要求來(lái)看，前海片區(qū)在規(guī)劃、交通、昭示性等方面基本具備了成為商務(wù)中心的條件，但是在組團(tuán)集中性方面還沒(méi)有明顯地形成，且無(wú)明確規(guī)劃 前海商務(wù)前景 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 鴻海大廈 大廈為解放軍南海艦隊(duì)駐深圳辦事處辦公用房，建筑共 21層，預(yù)計(jì) 2021年上半年竣工。 起源地 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 ?前海中心區(qū)這一概念提出后，其 作為整個(gè)珠三角與香港聯(lián)系的一個(gè)門戶，將帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、帶來(lái)更多的財(cái)富、帶來(lái)更多的人口、帶來(lái)更多的內(nèi)需，這些都將使房地產(chǎn)市場(chǎng) 住宅、商業(yè)、商務(wù)同步發(fā)展 。 “ 前?！备拍罱缍? 《 深圳市城市總體規(guī)劃（ 20212020） 》 草案規(guī)劃中提出了“一個(gè)城市，兩個(gè)中心”的概念，其中一個(gè)中心即是前海中心，包括前海、后海和寶安中心區(qū)，主要發(fā)展區(qū)域功能的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與總部經(jīng)濟(jì)?？梢钥闯觯扒昂Ｖ行摹钡摹扒昂！笔且粋€(gè)廣義上的概念。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 前海寫字樓盤點(diǎn) 項(xiàng)目名稱： 海岸卡夫諾 開發(fā)商： 深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目地址： 南山區(qū)深南大道與前海路交匯處 項(xiàng)目類型： 商務(wù)公寓、寫字樓 建筑面積： ㎡ 容積率： 停 車
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